1、“.....按元人年计算，职工福利费按工资总额计取。达产年共需职工人。年工资及福利费用为万元。折旧费无形资产递延资产摊销计算固定资产中设备按平均年限法年折旧及残值计算，土建按平均年限法年折旧及残值计算，项目达产年折旧额万元递延资产按年进行摊销，土地按年摊销，达产年摊销费为万元。修理费指为保证固定资产正常使用而进行必要维修所发生费用。维修按折旧费计取，达产年共需维修费用万元。管理费用本项目管理费按销售收入计取共计万元。销售费用指企业在销售产品自制半成品和提供劳务等过程中发生各项费用以及专设销售机构各项经费，包括应由企业负担运输费装卸费保险费委托代销手续费广告费展览费销售部门差旅费办公费物料消耗低值易耗品摊销等。按目前国内同类公司现有情况测算约为销售收入计算......”。

2、“.....其他制造费用其他制造费按外购原辅材料费用外购燃料动力费用工资及福利费用折旧费修理费摊销费用之和计取共计万元。财务费用本项目无财务费用。总成本费用估算详见附表总成本费用估算表生产成本加期间费用法，各年不尽相同。以达产第年为例，总成本费用为万元，其中固定成本费用为万元，可变成本费用为万元，经营成本费用为万元。利润总额及分配项目达产年实现利润总额为万元，实现净利润万元，所得税按利润总额计算为万元，详见附表利润与利润分配表。财务盈利能力分析静态指标分析根据损益和利润分配表与投资计划与资金筹措表计算以下静态指标投资利润率年均利润总额全部资金投资利税率年均利税总额全部资金销售利润率年均利润总额年销售收入从静态指标看，项目具有较强获利能力。动态指标分析根据项目投资财务现金流量表计算得出以下指标所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元，投资回收期年含建设期。所得税后财务内部收益率为......”。

3、“.....投资回收期年含建设期。财务内部收益率所得税前税后均高于行业基准收益率，财务净现值均大于零，说明项目盈利能力满足了行业最低要求。不确定性分析盈亏平衡分析是根据满负荷生产年份收入成本费用和税金等数据通过公式或作图求得盈亏平衡点。项目运营期盈亏平衡点计算公式如下固定成本销售收入可变成本增值税金及附加达产年盈亏平衡点为，说明本项目生产能力利用率达到时，企业可实现保本。从静态分析看，项目具有很强抗风险能力。财务分析结论房销售面积万平方米，增长，商品房销售额亿元，增长。房产业增长，推动了建筑玻璃市场发展。从房产发展速度来分析，虽然发展速度不及平均水平，但房地产业也具有些有利因素，比如在年前三季度，增长，增速居全国第位，高于全国平均水平，经济企稳回升为城市居民收入稳定增长提供了有力保障，增强了居民消费信心和购买能力。另外，目前人均居住面积尚低于全国平均水平，居民改善居住愿望强烈......”。

4、“.....从滨州县情况看，根据统计，近三年来县商品房销售情况如下图近三年商品房销售情况商品房销售额亿元增长率从上以数据分析，去年商品房销售额增速大大高于全国及全省水平。主要因素是近年来拉开了城市发展大框架，推进城市化大建设，新区建设加快，房地产发展空间较大。建筑深加工玻璃市场需求分析我国包括节能玻璃在内建筑深加工玻璃普及率非常低，在建筑中使用率不足，与发达国家水平差距很大。目前，我国每年新增建筑面积总量约为亿平方米其中商品房近半，存量建筑面积约为亿平方米，其中需要进行节能及安全性能改造约亿平方米。如果分开年改造，每年平均有亿平米改造量，预计年需外门窗及幕墙玻璃亿平方米，加上每年新增建筑面积所需深加工玻璃市场需求，初步匡算，从全国市场角度来分析，每年大约有亿平方米建筑深加工玻璃市场需求，而目前我国中空玻璃钢化玻璃及夹胶玻璃供应量约亿平方米，因此，本项目产品有着充足需求保障......”。

5、“.....具有定准入门槛，该行业生产能力尚不能满足近年来建筑用深加工玻璃需求增长速度。在玻璃工业‚十五‛结构调整目标中，要求玻璃深加工率达到以上，综合能耗降低。因此只要能较好地掌握相关技术，该行业具有较大发展空间。从行业盈利水平来看，深加工玻璃显然也高于普通玻璃。纵观年年报，南玻福耀与耀皮玻璃三家公司将‚高技术附加值‛这优势发挥得淋漓尽致福耀玻璃汽车玻璃业务毛利占了公司总毛利耀皮玻璃深加工业务比重达，深加工玻璃毛利率显著高于平板玻璃毛利率。从玻璃深加工行业产能扩张来看，目前业内传出消息主要有南玻集团计划投资亿元扩建生产线台玻集团拟斥资亿新台币扩建玻璃生产线台玻集团投资亿美元在武汉建节能玻璃生产基地信义玻璃拟投资亿元在芜湖建超薄超白电子玻璃项目等等。这些产能扩张无疑将对未来玻璃深加工市场形成定影响，但玻璃是个地域性较强行业......”。

6、“.....而山东尤其是滨州地区缺乏规模较大建筑玻璃深加工企业，这是本项目建设个相当大优势。市场分析结论从建筑玻璃整体市场来分析，该行业面临着国家产业政策节能政策支持，而居民消费结构升级城镇化进程等因素都将保证国内市场对建筑玻璃深加工产品中长期需求增长趋势不变。随着建筑汽车装饰装修家具信息产业技术等行业发展和人们对生活空间环境要求提高，安全玻璃节能中空玻璃等建筑料采购费按消耗定额和预测市场价格确定，预计达产年按运营期第三年计列原辅材料采购费用为万元。本项目主要燃料动力为水电消耗，根据消耗定额及现行价格计算，预计达产年燃料动力采购费用为万元。表达产期原辅材料动力消耗估算表序号项目单位平均单位成本年耗量金额万元原辅材料万平米水吨电度工资标准及工资总额工资及福利费按企业现有工资水平并考虑到工资增长因素，按元人年计算，职工福利费按工资总额计取。达产年共需职工人。年工资及福利费用为万元......”。

7、“.....土建按平均年限法年折旧及残值计算，项目达产年折旧额万元递延资产按年进行摊销，土地按年摊销，达产年摊销费为万元。修理费指为保证固定资产正常使用而进行必要维修所发生费用。维修按折旧费计取，达产年共需维修费用万元。管理费用本项目管理费按销售收入计取共计万元。销售费用指企业在销售产品自制半成品和提供劳务等过程中发生各项费用以及专设销售机构各项经费，包括应由企业负担运输费装卸费保险费委托代销手续费广告费展览费销售部门差旅费办公费物料消耗低值易耗品摊销等。按目前国内同类公司现有情况测算约为销售收入计算，则年销售费用为万元。其他制造费用其他制造费按外购原辅材料费用外购燃料动力费用工资及福利费用折旧费修理费摊销费用之和计取共计万元。财务费用本项目无财务费用。总成本费用估算详见附表总成本费用估算表生产成本加期间费用法，各年不尽相同。以达产第年为例......”。

8、“.....其中固定成本费用为万元，可变成本费用为万元，经营成本费用为万元。利润总额及分配项目达产年实现利润总额为万元，实现净利润万元，所得税按利润总额计算为万元，详见附表利润与利润分配表。财务盈利能力分析静态指标分析根据损益和利润分配表与投资计划与资金筹措表计算以下静态指标投资利润率年均利润总额全部资金投资利税率年均利税总额全部资金销售利润率年均利润总额年销售收入从静态指标看，项目具有较强获利能力。动态指标分析根据项目投资财务现金流量表计算得出以下指标所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元，投资回收期年含建设期。所得税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，投资回收期年含建设期。财务内部收益率所得税前税后均高于行业基准收益率，财务净现值均大于零，说明项目盈利能力满足了行业最低要求......”。

9、“.....项目运营期盈亏平衡点计算公式如下固定成本销售收入可变成本增值税金及附加达产年盈亏平衡点为，说明本项目生产能力利用率达到时，企业可实现保本。从静态分析看，项目具有很强抗风险能力。财务分析结论财务分析表明，本项目可以较少投入得到较大收益，项目运营期年均销售收入万元，利润总额万元。项目财务净现值静态投资回收期财务内部收益率等各项指标均高于行业基准值，有较强盈利能力，经济效益较好，本项目财务上可行。结论及建议结论本项目为节能安全玻璃深加工项目，属于国家大力发展节能环保产业领域，对环境不造成不良影响，且产品节能安全效果十分明显。依据本报告市场分析部分，随着房地产行业发展和人民对生活舒适度追求，本项目产品市场需求增长较快，发展潜力巨大。该项目建设填补了本地没有较大规模玻璃深加工企业空白，建成后可以安排直接就业人数人，人均增加收入万元年，同时，可以增加税收万元年，社会效益十分显著......”。