1、“.....局部地势有小幅起伏，坡度在左右， 地震基本烈度小于度，宜于工程建设。 社会条件交通优势明显 近年来娄底铁路公路网络建设成绩显著，国家级高速公路上 海瑞丽高速公路已通车，横贯祖国东西与规划中的二广高 速公路在横穿涟源，其与娄底城区的连接线经过公园中央区正在修 建的长沙韶山宁乡涟源红色旅游高速公路至包围山仅几公里。 南北向洛阳湛江铁路与东西向湘黔铁路亦相交于娄底，形成 个东西南北相交的交通枢纽。娄涟娄湘娄宁高等级公路纵横交 错，与娄星北路新星北路等区内主要线组成稠密而便捷的交通网络。 项目建设地紧靠娄涟高等级公路，至娄底中心城区仅分钟车程， 交通十分便利。 良好的政策环境 本项目的建成，将在包围山森林公园现有的旅游资源基础上增添 道靓丽的风景，有利于完善旅游业层次，丰富旅游服务内涵有助 于盘活农户家庭的闲置资产，拓展农村资源的功能，促进农业向上兼 容......”。

2、“.....推 移，实现充分就业，符合政府产业政策，政策环境宽松。 资源条件 项目依托包围山现有旅游资源，古树名木，郁郁葱葱阔叶片林， 景随时变柔禽猛兽，游嬉林间神古峰竹叶峰涟水石崖书目 岩沙坳河谷椿木坑瀑布等自然人文景观穿插其中，加上项目自 身的农家游特色游体验游等特色资源，对游客有着强大的吸 引力。第三章项目建设单位基本情况 湖南包围山现代农业发展有限责任公司的母公司湖南九龙经贸 集团有限公司是家以国内贸易连锁经营生态农业地产开发 高新科技工程建筑等为主体的多元化综合性民营企业，总部位于 湖南省娄底市最繁华的商业中心氐星路与长青中街交汇处。公司 始于年创建的九龙商厦，经过多年的建设与发展，现有总 资产亿余元，商业场地面积达万余平方米，年经营销售额超 过亿元，在年的湖南省私营企业百强排名榜上位列第位。 目前，集团辖四大管理部门，三大事业部家子公司，组织机构清 晰......”。

3、“.....市场和业务逐步扩大，现代企业制度正逐渐建立 起来。 近年来，公司全面贯彻落实科学发展观，坚持利义天下，造福大 众的企业宗旨，发扬务实创新，和谐共赢的企业精神，不断开拓进 取，开发了批符合国家产业政策市场前景广就业容量大社会 效益佳的项目，已形成业为主多业并举的产业经营模式是房 地产业，包含房地产开发及工程建筑市场开发广告装饰等产业 二是物业产业，有物业管理酒店经营管理等三是农业产业，包括 科技农业开发种植养殖园林绿化工程农产品市场休闲农业 旅游开发等产业四是国内外贸易，涉及钢材矿石煤炭白酒 造纸原材料鞋业零售等产业。至年，公司已达年营业生产总 值亿元，创利税亿元的规模拥有农业综合用地余亩， 商业经营场地面积万平方米公司员工余人，辖区内经营业主余户，安置从业人员万余人，为拉动区域经济发展 促进社会主义新农村建设解决下岗职工与大学生就业构建和谐社 会做出了积极贡献......”。

4、“.....年月出生，研究生， 高级经济师，特级国际职业经理人他先后就读于湖南财经学院湖 南电大湖南师范大学，目前在清华大学攻读工商管理博士学位。创 业期间，先后获中国杰出企业家全国优秀青年企业家第五届 湖南十大杰出经济人物湖南省青年企业经营者鲲鹏奖全国帮 扶青年创业计划先进个人湖南省第四届再就业带头人首届湖 南省优秀青年民营企业家全省关爱员工优秀民营企业家娄底市 优秀中国特色社会主义事业建设者和捐资助教模范等荣誉称号。 萧正滔同志是湖南省第十届十届人大代表，娄底市第二三届人 大常委会委员，娄星区八届人大常委会委员，湖南省青联常委，湖南 省工商联常委，湖南省青年企业家协会副会长及娄底市青年联合会副 主席。 为促进本项目实施，现以九龙集团下属农业产业化龙头企业九龙 科技农业有限公司为投资主体,并吸纳社会资源专门组建了本公司 湖南包围山现代农业发展有限责任公司以下简称包围山农业 公司......”。

5、“.....注册资金万元，注册地点湖南省涟 源市桥头河镇余中村。 项目依托省级森林公园包围山森林公园的优质资源，开展核 心景区包围山森林公园的资源保护整体开发和以此为依托的周边村镇休闲观光农业的综合开发等工作。经营范围包括优质种苗的研制和 培育无公害蔬菜中药材政策允许的苗木花卉水果的生 产销售特种养殖农产品除国家规定的专项产品深加工农 产品交易市场开发，农产品物流业务的开发保健品的开发生态旅 游休闲业的开发农业设施技术工程及农业生产资料销售等。 第四章市场分析 需求分析 近年来，随着生活水平的提高，越来越多的城市居民开始在紧张 的工作之余，将目光投向农村，寻求种有别于城市的静谧安逸 健康的休闲方式，以达到亲近自然放松心情返璞归真的目的。同 时，广大农民为应对日益加剧的人多地少矛盾和剩余劳动力转移困难 等方面的挑战，开始尝试依托农业田园景观和自然生态环境开拓新的 增收致富渠道......”。

6、“.....依托民间力量，以休闲农庄度假山 庄等为主要形式的乡村休闲旅游业，从无到有逐渐发展起来。从省内 已有休闲农业的发展形势来看，休闲农业以其健康休闲低廉等优 势牢牢占据了省内旅游市场的相当部分份额，尤其是短期的如周末 游等旅游方式中，休闲农庄特色游大放异彩。 据湖南省农办对个县市区初步调查统计，到年 底，全省年营业收入万元以上的休闲农业企业有多家，大 大小小农家乐有多家，从业人员万人，拥有养殖水面 种植基地多万亩，全年接待游客万人次......”。

7、“.....农产品物流业务的开发保健品的开发农业设 施技术工程及农业生产资料销售等。 项目建设的背景 包围山位于涟源市桥头河镇石马山镇渡头塘镇三地交界处， 毗邻娄底涟源城区，娄涟公路从旁经过，涟水河蜿蜒其中，山青 水碧林茂洞幽石奇树古，空气清新，民风淳朴，园内植被丰 富，原生态保护完整，人文底蕴深厚。年月日，经湖南 省人民政府批复为省级森林公园湘政函号，规划面 积公顷。本项目拟依托包围山森林公园得天独厚的旅游资源 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,林木资源优势，开发集休闲娱乐渡假旅游农业综合开发于 体的独具特色的现代生态农庄。 经济的繁荣，带给了人类丰富的物质享受，但同时也产生了体验 乡村生活的渴望。这种现象在越是城市化的地区，其需求越大，由于 紧张劳累的都市生活，使城市居民得不到宁静和安逸......”。

8、“..... 随着绿色环保新观念的普及，人类渴望返朴归真回归大自然 的心态日益迫切，这样的想法已经成为种时尚，因而加速了旅游者 向往乡村生活的情景。本项目正是基于这市场开发热点应运而生， 并依托包围山优质的森林旅游资源促成本项目的建设。 项目建设的必要性 作为推动消费结构农业结构就业结构和社会结构转变的最佳 产业结合点，作为促进农村三次产业联动发展和经济社会生态协 调的有效载体现代农业产业的休闲旅游渡假娱乐种养 殖等多种功能对于加速城乡经济社会融合，促进人与自然和谐发展有 重要的意义 适应就业结构调整的需要 近年来，伴随城市化工业化进程的加快，农村的人地矛盾越来 越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支 出中所占比重的持续下降，进步弱化了农民在农内增收的潜力， 致富农民必须到农外寻找出路。发达国家的经验表明，个国家只有适应产业结构的变化，同步 调整就业结构......”。

9、“.....才能使农民获得平均的社会报酬，因 此，转移农民已经成为农民致富的必然选择。般而言，农民转移就 业有两种途径是向农外的二三产业转移是向农内的二 三产业转移。但是由于受到农民个体素质知识差异技能门槛和投 入能力等因素的制约，使得二三产业很难下沉到传统的农业领域， 因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。 现代农业产业的发展找到了传统农业与现代旅游业的最佳结合 点，为农民利用农田农舍和山水生态资源发展民营经济提供了有效 的载体，是促进传统农民尤其是山区农民增收致富的很好途径。 适应产业结构调整的需要 现代农业产业是依托农业发展起来的休闲旅游产业，它的发展拓 展了农业的功能，为农业向二三产业延伸开辟了通道，增强了农村 三次产业的综合发展能力。项目的建设适应了我市经济结构调整和增 长方式转变的根本要求，作为关联度很大的产业，它对优化农业产出 结构，加快高效生态农业发展，对丰富农业功能......”。