1、“.....开闭所等平方米 地下部分 汽车库面积 自行车库面积 架空层建筑面积停放自行车，不计入容积率平方米 容积率 建筑占地面积平方米 建筑密度 绿地面积平方米 绿地率 总户数户 机动车停车数辆 其中地面停车辆地下停车辆 停车率 非机动车停车数辆 人防地下室面积平方米 四研究结论与建议 本项目的开发与国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见国发号关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 的通知国发号以及住房城乡建设部等七部门关于加 快发展公共租赁住房的指导意见建保号的文件精神是 致的，其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术 方案环境保护以及社会效益等方面的分析，项目是可行的。在具体规划建设过程中，还需注意以下问题 重视建筑细节与建筑品质......”。

2、“.....但同地段高中低档住宅楼并存的情 况也不乏实例，究其原因无非是建筑产品细节与品质上的差异。规划 设计应贯彻生态原则文化原则和效益原则，力求塑造个环境优雅 居住舒适内涵丰富具有显著经济效益和鲜明个性的人性化生活康 居空间。 本项目建设规模大投资大，项目单位要做好资金安排，力 争获得政策性贷款，以减少项目的融资费用，争取更好的投资效益。 建设工程不可预见因素很多，工期质量成本原材料供应 等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强 施工管理，落实资金供应计划，以确保项目顺利进行。 第二章项目建设的必要性 本项目建设能够提高住房保障政策覆盖面，是实现城市可持 续发展的有效措施 ， 西侧是画溪大道，鉴于优越的自然环境和地块特征，南北向形成条 空间轴线，利用点楼的渗透性......”。

3、“.....对内围合形 成大花园，整个规划结构相对古典正气。 交通组织 长兴画溪花园采用内部环道解决交通，南北向景观轴线作为步 行系统，主入口设臵在南面的规划道路上。 步行道路系统主要由景观步行道以及宅间道路形成，步行道路 系统联系着小区中心绿地各居住院落绿地景观节点及各住宅单元 的入口，使得居民在小区内行走时，能充分的领略小区优美的环境， 同时又臵身于小区的环境当中。 三建筑设计 平面设计 第章总论 项目背景 项目名称 画溪花园保障性住房工程 项目承办单位概况 长兴建设房屋开发有限公司位于长兴县雉城镇金陵中路号 建设大厦五楼，公司成立于年月，注册资本亿元。公司 性质为有限责任公司，法定代表人陈水毛，该房地产开发企业资质等 级为二级，由长兴县交通建设投资公司长兴县规划设计院出资组建 而成。其中长兴县规划设计院出资万......”。

4、“.....占注册资金的。 公司主要经营房地产开发项目。目前，有个保障性住房项目在建， 总建筑面积为平方米，总投资达多亿。 长兴建设房屋开发有限公司自成立以来，以市场为导向，转机制 抓管理，依托杰出的人才技术力量，专业的房地产开发投资理念， 科学的经营管理模式，在追求规划和环境完美结合的同时，踏踏实实 作好质量与品牌，不断提高服务标准，并致力于创造美好的家居生活。 公司以其诚信的经营，精湛的设计完备的配套设施和优质的物业管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,理，得到了广大业主的好评......”。

5、“.....或 者年龄在周岁及以上的单身无房户 申请家庭现有人均住房建筑面积低于平方米 ④家庭成员上年度人均年收入低于元。 限价房 是城镇中低收入家庭。必须同时符合两个条件是家庭成员 中至少有人取得当地非农业常住户口满年二是上年度家庭人均 收入在我县统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的 以下 大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业 技术资格的人员。必须同时符合三方面条件是具有国民教育序列 大学本科及以上学历或劳动部门颁发的技师职业资格证书或人事部 门颁发的中级及以上专业技术资格证书二是申请前上年度家庭人均 收入在当地统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的以下 优秀外来务工人员......”。

6、“.....应符合下列条件之引进落户的具 有博士学位或高级专业技术职务任职资格的人才引进落户的具有硕 士研究生学历学位在本县工作满年且在企业工作的人才 城中村改造家庭，县危房改造家庭 烈士遗属退伍残疾军人立功人员 具有年以上教龄无住房或住房面积小于平方米的优秀教 师 对长兴税收贡献前位的企业给予适当比例，再由其分配给困 难职工。 公租房供应对象为中低收入困难家庭，没有能力购房的人群， 包括已通过经济适用房限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他 住房困难家庭。公租房面对的人群主要是夹心层，包括刚毕业的 大学生和外来务工人员。申请家庭中有岁含以上老人患大 病人员残疾人员复转军人优抚对象或重点工程拆迁的优先配租......”。

7、“..... 表长兴画溪花园主要技术经济指标表项目单位数量 规划用地面积平方米 总规范 建设方提供的其它相关资料。 研究范围 本可研报告的研究范围如下项目建设的必要性分析项目选址 和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保护节能节水措 施研究招标方案投资估算和资金筹措方案社会效益分析等。 项目背景 为有效实施城市总体规划，实现城市可持续发展，根据中华人 民共和国城市规划法及国务院关于深化改革严格土地管理的决定 国发号关于加强土地调控有关问题的通知国发号国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意 见国发号关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通 知国发号以及住房城乡建设部等七部门关于加快发 展公共租赁住房的指导意见建保号的精神文件精神， 结合长兴县实际，县政府决定启动画溪花园建设项目......”。

8、“.....随着城市化步伐的加快，城市建设的不断深 化，越来越多的中低收入人群及城区无住房的困难群众对住房的需求 不断增加。此项目可有效缓解本市青年职工引进人才和来长务工人 员及其他常住人口的阶段性居住困难，进步扩大住房保障政策覆盖 面，改善村居民居住环境，实现可持续发展。 二项目概况 拟建地点 该项目位于画溪大道东南侧，南面临规划道路，东北面是城市湿 地公园，地块轮廓呈不规则形。 规划用地退线按项目任务书上的要求及湖州市城市规划管理技 术规定等相关规定执行。 该区域地段优越环境优美交通便利。 建设规模 本项目住宅总面积为平方米，用于公租房平方 米经济适用房平方米限价房平方米，尽可能全 面地囊括了中低收入人群的不同需求，总投资为万元，自有资金万元，商请银行贷款万元。项目规划用地面积 平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建筑面积 平方米......”。

9、“..... 对应人群 经济适用房 家庭成员至少有人具有本县常住城镇居民户口周年出。 建设场地环境 地形地貌 长兴位于浙江省北部，与本省的安吉县湖州市吴兴区和安徽 的广德县江苏的宜兴市接壤。它处于北纬，东经 之间，水陆交通便利，距湖州公里，上海公 里，杭州市中心公里，国道国道杭宁高速公路和正在 兴建的申苏浙皖高速公路在境内汇合，省级重点宣杭复线新长及杭牛三条铁路大动脉横穿东西航道通航里程，船只可达湖州 杭州上海苏州等地......”。