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(终稿)微电子工业园新增项目投资立项申报论证报告.doc(最终版) (终稿)微电子工业园新增项目投资立项申报论证报告.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:41:30

《(终稿)微电子工业园新增项目投资立项申报论证报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....其余资金万元来自园区土地开发收入包括土 地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。 项目业主简介 项目业主为重庆微电子工业园开发有限公司,该公司是根据 重庆市人民政府渝府号文件精神,于年月成立, 注册资金亿人民币,主要承担微电子工业园及其配套服务区 的开发建设,包括区域内的征地拆迁土地出让园区设施建设标 准厂房建设,协调水电气通讯等基础设施建设和经营,并享受重 庆市经济技术开发区和高新技术开发区的各项优惠政策......”

2、“..... 主要技术经济指标 表主向南拓展 跨过内环线,发展中梁山铜锣山之间的南部地区。可发展区域 的适宜城市建设用地约为平方公里,用地少,不宜作为城市未来 的主要发展区域。 因此,重庆主城区面积由原来的平方公里放量为平方 公里。都市圈面积由原来的平方公里放量为平方公里。 主城空间结构 根据重庆空间结构的历史演变过程及发展条件的综合分析,预城 市不同区域的发展由于区域因素及自身条件因素,未来各区域将处 于发展的相对不均衡状态,近期北部新区将保持快速发展态势,成为 城市发展的龙头,中远期西部谷地与东部茶园鱼嘴等地区......”

3、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

4、“.....折合亩 建设内容 分阶段滚动进行园区土地级开发整治,按园区控规要求,完 成土地平整道路网络供电系统给排水系统燃气供应系统电 信系统及必要的园区配套设施公共环境绿化系统建设即五通 平绿配套。园区的开发整治和招商引资土地出让同步 梯次滚动进行。 园区需整治的土地面积为平方公里去除山体水体绿化 等用地,本项目分两期建设,期完成平方公里范围内的土地 开发整治二期完成平方公里范围内的土地开发整治。 建设周期年。期为年,二期为年。 项目总投资 项目建设总投资万元......”

5、“.....工程建设其他费用万元,预备费万元,建设期利息 万元。 期工程建设投资万元,其中工程费用万元, 工程建设其他费用万元,预备费万元,建设期利息 万元......”

6、“.....长江 干流自西向东横贯全境,在重庆境内流程公里,以长江干流为轴 线,汇集上百条大小支流。地势沿河流山脉起伏......”

7、“.....从南北向河谷倾斜的地貌,构成以山地丘陵为主兼有平原浅 丘的地形状态。地形高低悬殊,地貌结构复杂。 气候 重庆属亚热带湿润季风气候,具有夏热冬暖,雨量充沛,湿润多云雾等特点,年均气温,年降水量在毫米以上。 重庆市国民经济和社会发展概况 重庆是我国西南地区和长江上游的经济中心城市,是全国重型汽 车摩托车微型汽车和轿车钢铁铝材装备制造业化学药物 大型自动化仪表生产基地之。重庆是中国沿江开放城市,设有国家 级的高新技术产业开发区,经济技术开发区和个省级开发区。农 副产品种类繁多,粮食生猪柑橘茶叶产蚕茧在全国各大城市 居领先地位。重庆是西南地区最大的综合运输枢纽,水陆空交通发达......”

8、“.....重庆是长江上游 最大的商业重镇和商品物资集散中心。重庆人才云集,科技力量雄厚, 有重庆大学西南师范大学西南政法大学等所高等院校。 重庆市构成了大中小城市有机结合的组团式网络化的现代 城市都市圈东起迎龙南彭,西至缙云山白市驿,北起北碚两 路鱼嘴,南至西彭品,面积约平方公里。 版总体规划在版的基础上进行了四个方向的扩展 向北拓展 跨过内环线向北拓展。经土地适宜性分析,可发展区域的适宜城市建 设用地约为平方公里。自然条件良好,可拓展用地较大,依托城 市建 成区发展,没有大山大水的地形阻隔,拥有机场码头火车站 等交通枢纽,区位条件良好,同时可依托北部新区的政策优势,有较 强的发展动力但用地海拔相对较高,地形以丘陵为主,用地相对较 破碎。 向西拓展 跨过中梁山向西,发展中梁山缙云山之间的区域......”

9、“.....用地平坦,条件较好,可拓 展用地较大,具有区域辐射能力,能够辐射市域西部城镇及加强与成 都方向的联系但跨山发展,交通投入较大,生态环境比较脆弱,在 缺乏水源供应的同时城市排水问题较大。 向东拓展 跨过铜锣山向东,发展铜锣山明月山之间的区域。可发展区域 的适宜城市建设用地约为平方公里。处于城市下游区域,用地条 件较好,生态环境影响较小,适宜发展工业,但跨山发展,交通投入 较大,城市向北发展动力不足。尤其是鱼嘴以北的地区,由于该地区 远离城市中心,且位于御临河上游地区,为生态涵养的重要区域,城 市建设活动限制条件较多,发展门槛高,使得该地区虽然用地条件较 好,但城市发展动力较差。因此,该区域未来城市发展区域主要在鱼 嘴以南的地区。 ,是中国目前行政辖区最大人口最多管理行政单元最多的 特大型二元经济城市......”

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