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(投资分析)10万头肉牛养殖基地项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)10万头肉牛养殖基地项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:13:14

《(投资分析)10万头肉牛养殖基地项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....正常年利润总额为万元。盈余公积金按税后利润计取。财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年投资利润率销售利润率以上评价指标值表明,财务内部收益率大于行业基准收益率,项目在财务上是可以接受。清偿能力分析经计算,该项目资产负债率为。项目建成达产后第年开始发挥经济效益,项目达产年后平均利润为万元该项目投资回收期年,项目效益较好。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是对市场需求变化适应能力分析,保本点越低,表明该产品抗风险能力越强。本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。由此可见,项目具有较强抗风险能力。敏感性分析本项目作了所得税后全部投资敏感性分析。固定资产投资经营成本及销售收入变动对内部收益率及投资回收期影响为销售收入及成本是项目效益变化最敏感因素。其中,销售收入变化敏感性最大,经营成本次之......”

2、“.....促进结构调整本项目实施后,可带动当地农民稳定增收,保障农民经济利益,从而促进项目农户发展养殖积极性,推进武威市农产品精深加工工业发展,优化农业结构,促进当地农业结构调整和升级。同时,由于采用种养业相结合立体生态农业模式,把葡萄种植和肉牛养殖以及沼气应用紧密地联系在起,用龙头企业带动了种植业养殖业迅速发展和农村能源利用结构改变,在农业产业化发展推动经济增长方式改变中,起到了重要作用。完善产业链条,促进产业化发展本项目将通过龙头带动作用,形成农业专业化生产,体化经营产业化格局,提高农业组织化与规模化程度,增加养殖业整体效益和农产品市场竞争力,有助于促进农村经济增长方式转变,改善农业经营机制,增强农村经济活力,使农业市场化程度不断提高。同时,通过多种经营管理模式,带动农民共同致富,在提高当地农业生产组织化程度上起到积极作用......”

3、“.....实现公司农户村民合作社三方利益联结。公司和项目农户鉴定种养业协议,发展订单农业。基地由公司统规划统实施,统技术管理方第十章社会效益分析式,新建高标准养殖小区处。基础设施建设费用由公司承担,并负责生产技术服务工作,以此实现公司农户双赢目标,保护项目农户利益不受损害。辐射带动基地本项目建成后,生产能力达到年出栏商品肉牛头,辐射面积达到清源清水发放长城等乡镇农户石层,含水层厚度约为米。水化学类型为重碳酸钙镁型中质软水,矿化度,总硬度为德国度,值为左右,水质良好。适用于工农业用水及生活用水,是当地主要水源。地下水依靠河流田间渠系入渗和祁连山基岩裂隙水潜流补给。社会经济状况凉州区位于河西走廊东端,南依祁连山,北连腾格里沙漠,东西长公里,南北宽公里,土地总面积平方公里,其中耕地面积万亩,人均耕地亩按农业人口,辖个乡镇,个村民委员会,总人口万人,其中城市人口万人......”

4、“.....农村劳动人万人。第三章建设条件年,全区实现国内生产总值亿元,二三产业结构比例为大口径财政收入万元城镇居民人均可支配收入元,农民人均纯收入元全社会固定资产投资亿元。社会消费品零售总额亿元。综合经济实力排名全省第五位。凉州区作为国家重点产粮大区之,以食品工业为主导工业体系己初步确立。清源镇位于凉州区城东公里,地处腾格里沙漠边缘,武长公路和双清公路横穿境内,交通便利,全镇辖个村委会,个村民小组,个农户,总人口人,耕地亩,人均亩。农户科技意识商品意识和市场意识比较高,除从事酿酒葡萄畜牧蔬菜瓜果制种业外,还从事第三产业。本行业及关联产业发展现状凉州区地处腾略里沙漠边缘,非常适宜种植酿酒葡萄,是专家公认酿造葡萄最佳产区之,也是国家六大酿造葡萄生产基地。年,武威市酿造葡萄种植面积达到亩以上,年产量达吨以上,有威龙莫高皇台三大葡萄酒生产企业。具有全国知名品牌个,省级知名品牌个......”

5、“.....畜牧业发展势头良好。近年来武威市积极引导和扶持发展标准化规模养殖,全市畜禽饲养量畜产品产量较快增长,为保障市场供给抑制物价上涨发挥了积极作用。年全市建成养殖小区个,建设暖棚面积万平方米,入住农户户建成规模养第三章建设条件殖场个,建设暖棚面积万平方米新增规模养殖户户,建成暖棚万平方米。全市牛存栏量达到万头,较上年增长出栏量达到万头,较上年增长。重大动物疫病防控工作扎实有效,保障了畜牧业安全。项目建设地点选择新建万头肉牛养殖基地地点选在凉州区清源镇葡萄基地内。周边无污染性企业,无有毒有害气体烟雾粉尘放射性物质等污染物排放,是生产无公害绿色牛肉最佳地域。农业生产条件非常优越,此区域人多地少,劳动力资源丰富,能够满足该项目对劳动力需求。本项目将集中建成万头规模养殖场,便于规模化管理......”

6、“.....中央就已相继出台了个关于三农问题中央号文件。为指导和推进农业和农村经济结构调整,提高农业竞争力和农业综合生产能力建设,甘肃省武威市凉州区区相继出台了算单位产品生产成本估算正常年份,单位产品生产成本元,详见表。项目总成本估算项目正常年总成本费用估算为万元,见表。经营成本估算销售费用管理费用技术开发费污水处理费及其他制造费用,参照企业实际提取。第九章财务评价财务效益分析盈利能力分析经测算,正常年利润总额为万元。盈余公积金按税后利润计取。财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年投资利润率销售利润率以上评价指标值表明,财务内部收益率大于行业基准收益率,项目在财务上是可以接受。清偿能力分析经计算,该项目资产负债率为。项目建成达产后第年开始发挥经济效益,项目达产年后平均利润为万元该项目投资回收期年,项目效益较好......”

7、“.....保本点越低,表明该产品抗风险能力越强。本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。由此可见,项目具有较强抗风险能力。敏感性分析本项目作了所得税后全部投资敏感性分析。固定资产投资经营成本及销售收入变动对内部收益率及投资回收期影响为销售收入及成本是项目效益变化最敏感因素。其中,销售收入变化敏感性最大,经营成本次之。第十章社会效益分析第十章社会效益分析农业产业化经营壮大主导产业,促进结构调整本项目实施后,可带动当地农民稳定增收,保障农民经济利益,从而促进项目农户发展养殖积极性,推进武威市农产品精深加工工业发展,优化农业结构,促进当地农业结构调整和升级。同时,由于采用种养业相结合立体生态农业模式,把葡萄种植和肉牛养殖以及沼气应用紧密地联系在起,用龙头企业带动了种植业养殖业迅速发展和农村能源利用结构改变,在农业产业化发展推动经济增长方式改变中,起到了重要作用。完善产业链条......”

8、“.....形成农业专业化生产,体化经营产业化格局,提高农业组织化与规模化程度,增加养殖业整体效益和农产品市场竞争力,有助于促进农村经济增长方式转变,改善农业经营机制,增强农村经济活力,使农业市场化程度不断提高。同时,通过多种经营管理模式,带动农民共同致富,在提高当地农业生产组织化程度上起到积极作用。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制项目在公司基地农户模式基础上,实现公司农户村民合作社三方利益联结。公司和项目农户鉴定种养业协议,发展订单农业。基地由公司统规划统实施,统技术管理方第十章社会效益分析式,新建高标准养殖小区处。基础设施建设费用由公司承担,并负责生产技术服务工作,以此实现公司农户双赢目标,保护项目农户利益不受损害。辐射带动基地本项目建成后,生产能力达到年出栏商品肉牛头,辐射面积达到清源清水发放长城等乡镇农户......”

9、“.....辐射带动农户本项目实施后,直接带动户农户发展养殖业,所需原料来自农民,辐射带动作用明显。以平均每户人估算,可以带来多人收入提高。直接带动当地农民增效,农民稳定增收,促进当地农村经济稳定发展。农民增收和农业增效农民增收农民可以通过技术培训,掌握葡萄种植葡萄与苜蓿间作肉牛育肥沼气使用等技术,实现广大农民由种植粮食到高科技农业转变,大幅度提高收入。养殖万头肉牛,农民新增饲草牧业总收入万元,人均增收元。农业增效本项目实施后,每年可生产有机肥万吨,用于葡萄和苜蓿种植,间接效益为万元。由于采用种养业立体化生态农业,可以带动其他包装及流通等领域间接就业机会,进步转移农业第十章社会效益分析富余劳动力,拓展其收入渠道,实现农产品增效。六部门联合印发关于加强东西互动深入推进西部大开发意见中提到开发重点领域农牧产品深加工。引导东部地区参第二章背景及必要性与西部地区农业资源深度开发,联合推广农业先进技术......”

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