1、“.....不 会对环境造成不利影响。 工程实施计划。本工程项目计划在个月内建设完成，即 年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。项目投资估算资金来源与筹措。预计本工程项目总投资 万元。其中工程费万元。资金来源全部区财政负责安排解决。 社会影响评价。该项目对促进地区经济和社会发展具有定重 要的意义。项目的社会风险很小。 问题与建议。建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。 按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上 落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工 程在经济上合理技术上可行，具有较强的操作性。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域经济和社会背景 区地处广东省中部，珠江三角洲西北端，总面积平方公 里。东邻广州市花都区，东南与市南海区相连，西北与四会市交界......”。

2、“.....西南与高要市市高明区隔西江相望。 近年来，区国民经济和各项事业持续高速发展，取得了令人瞩目的成就，区已经变成为座极具经济活力的新兴工业城市。 年，全区实现地区生产总值亿元，增长工业总产 值亿元，增长完成全社会固定资产投资亿元，增长 社会消费品零售总额亿元，增长地方财政般预 算收入亿元，增长年末城乡居民储蓄存款余额亿 元，增长城镇居民年人均可支配收入元，增长 新签各类投资项目个，计划投资总额亿元，平均投资密度达 到万元亩合同利用外资亿美元，实际利用外资亿美元。 累计引入超亿元项目个，项目计划投资总额亿元。引进了住 友复合肥金山易立特科技辉旭汽配国际纸业酒钢集团奥特莱 斯等批强和优质项目。 年上半年，区坚持以科学发展观为指导，按照保增长 保民生保稳定范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑给水排水设计规范 建设单位要求......”。

3、“.....应根据机关的级别和实际需求核算建设规格和规模，经有关审批 机关审批后进行建设。本大楼由三个局共同使用，符合国家提倡的由各 级政府统建行政中心或部门合用的综合办公楼。 公用服务设施应尽量使用周边地区的现有设施。三个局的公用 设施如楼梯电梯停车场会议室等统规划统建设统管理 共同使用。 目录 第章总论 项目简介 建设单位简介 项目可行性研究概况 主要研究结论及建议 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章项目场址和建设条件 项目选址 场址现状 建设条件 第四章工程建设方案 工程规划和设计 工程方案 第五章节能评价 用能标准和节能规范 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....并在十层十层设合用的会议 室娱乐活动室。 区文广新局安排于大院东侧楼至五层，总改造建筑面积合计 平方米。区统计局安排于大院北侧楼层，总改造建筑面积 合计平方米。区审计局安排于大院北侧楼层......”。

5、“.....可行性研究的范围 本可行性研究重点对区行政综合服务中心改造工程的背景和必要 性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和 保护项目建设的组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案 项目的社会效益等进行了分析研究。 可行性研究的主要内容 项目所在地区域社会经济的现状和发展规划背景 项目场址和施工条件 项目的工程内容及规模 项目节能评价 环境影响评价 工程实施计划 项目投资估算资金来源与筹措 社会影响评价。 主要研究结论及建议 项目所在地经济和社会发展情况。本可研认为该工程所在地地 理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄 厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利......”。

6、“..... 现时文广新局区统计局区审计局三个局办公场所落后，而妇儿活动中心搬迁后腾挪出较大的场地空间，且交通便捷，位置靠近区 政府，合适作为三个局的新办公地址。 工程建设内容和规模。区文广新局安排于大院东侧楼至五层， 总改造建筑面积合计平方米。区统计局安排于大院北侧楼至 五层，总改造建筑面积合计平方米。区审计局安排于大院北侧 楼六至九层，总改造建筑面积合计平方米。北侧楼十层设为三 局合用的会议室，十层设为娱乐活动室，面积合计约平方米。中 心大院改建为停车场。本次改造工程含室内环境改造工程电气和照明 工程防盗系统工程给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节 能改造。 节能评价。本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建 设和使用。在设计上从照明度的合理设定灯器具的选择线路的配置 自然的采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节 能......”。

7、“.....在日常维护管理上严格依照 制定的规章进行，做到完全符。北侧楼十层设为三局合用的会议室，十层 设为娱乐活动室，合计面积约平方米。中心大院改建为停车场。 本次改造工程含室内改造工程电气和照明工程防盗系统工程 给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。 投资估算初步估算，本工程项目总投资万元。其中工程 费万元。 建设单位简介 区府办和中共市区委办公室套班子挂两个牌子合署办公， 下设秘书科综合科调研督查科组织人事科行政管理科应急办 金融办区保密局区信访局区法制局接待办区委农办区人防 办区信息办区政府采购中心区会计核算中心区行政服务中心等 职能科室机构。其主要职能包括负责区机关大院管理以及机关办公楼的 规划建设和分配工作，以及负责全区党政群机关企事业单位小汽车 定编工作等......”。

8、“.....对与项目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致 的调查研究对拟定的室内环境改造方案和技术方案进行认真的技术经 济分析和论证对项目改造成后的社会效益进行科学的预测和评价在 此基础上，综合研究建设工程的技术先进性和适用性经济合理性以及 建设的可能性和可行性。由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结 论性的意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠 的依据，并作为开展下步工作的基础。其根本目标是实现项目决策的 科学化民主化，减少或避免投资决策的失误......”。

9、“..... 研究工作依据 区府办与我公司签订的任务委托书 区府办提供的有关文件及指导意见 区城市总体规划市西南组团中心 区地狭小 设备不足环境较差，已经无法满足青少年事业发展的需要。同时 作为城市建设的重要组成部分，也不能与西南中心城区文化中心建设和 教育强区的地位相适应。 为尽快解决区青少年文化活动阵地建设中存在的问题，加快区青少 年文化阵地建设，为广大青少年创造了良好的教育环境，区政府于 年将青少年文化活动中心建设列入发展规划，并吸引社会资金进行兴 建。至年月，耗资多万元，建筑面积达多平方米的 首个大型文化活动中心落成。该中心集展览展示培训文化经 营等功能于体，成为高档次综合性文化活动阵地，彻底改变了 区青少年文化活动场所缺乏的现状。由此，妇儿活动中心也正式迁 往新址，腾挪出的位置接近区政府，建筑物状况也尚好......”。