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(立项建议)青竹湖高尔夫球场项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)青竹湖高尔夫球场项目投资可行性立项报告(审核材料)

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《(立项建议)青竹湖高尔夫球场项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....我们将迎来新高尔夫奥运冠军诞生。我国已建成高尔夫球场分布情况地区标准球场数量至年月标准球场数量至年月练习球场数量至年月广东北京上海海南山东江苏河北福建浙江天津辽宁云南广西重庆湖北四川安徽湖南内蒙古河南江西陕西新疆黑龙江吉林山西贵州宁夏西藏甘肃青海全国长沙概况ⅰ自然地理,长沙位于中国中南部长江以南地区,湖南省东部偏北。地处洞庭湖平原南端向湘中丘陵盆地过渡地带,与岳阳益阳娄底株洲湘潭和江西萍乡接壤。总面积为平方公里,其中市区面积平方公里,建成区面积平方千米。位于浏阳境内大围山七星岭海拔米,为辖区最高处岳麓山云麓峰海拔米,为城区至高点。长沙东西长约公里,南北宽约公里。地域呈东西向长条形状,地貌北西南缘为山地,东南丘陵为主,东北以岗地为主山地丘陵岗地平原大体各占四分之。长沙土壤种类多样,总面积万亩,其中,以红壤水稻土为主,分别占土壤总面积与......”

2、“.....适宜多种农作物生长。长沙属亚热带季风气候,四季分明。春末夏初多雨,夏末秋季多旱春湿多变,夏秋多睛,严冬期短,暑热期长。全年无霜期约天,年平均气温,极端最高气温为,极端最低气温为。年平均总降水量毫米。水资源以地表水为主,水源充足,年均地表径流量达亿立方米。除了湘江外,还有汇入湘江支流有条,主要有浏阳河捞刀河靳江和沩水河。ⅱ社会经济,长沙市由年亿元上升到年亿元,约占全省四分之,按常住人口计算人均达元农林牧渔业总产值达亿元,工业总产值达亿元,工程机械产业集群产值突破亿元,年销售收入过亿元企业家过亿元企业家,完成高新技术产业产值亿元完成全社会固定资产投资亿元地方财政收入亿元城镇居民人均可支配收入元,农村居民人均纯收入元,均居中部各市之首社会消费品零售总额亿元,仅次于武汉,列中部经济区第二位旅游业总收入达亿元,入境旅游总收入居中部城市首位全年实际使用外商直接投资亿美元......”

3、“.....年长沙市全市地区生产总值亿元,同比增长。地区生产总值在全国省会城市中排名进入前七离湖南第家高尔夫练习场出现后年,年,湖南高尔夫球运动发展迅猛,已有练习场十余家不含些企业内部高尔夫练习场,已建好或报建球场个。第类是已建好高尔夫球场,如青竹湖梓山湖龙湖高尔夫球场第二类属于处于组织新建报批阶段高尔夫球场,如金鹰影视文化城高尔夫球场灰汤温泉高尔夫球场常德柳叶湖高尔夫球场第三类是正在做前期招商等准备工作高尔夫球场,株洲市个,张家界市个,湘潭郴州永州三市各个。而且,高尔夫练习场已挺进小区,继水云间以长沙城区第个高尔夫纯别墅区面貌高贵亮相后,恒盛世家也宣称‚恒盛世家,南岭上高尔夫‛。ⅱ从经营模式来看,出现多元化可持续发展模式湖南高尔夫产业发展,经营模式多元化。主要模式有以下三种第种是高尔夫与酒店业结盟模式。随着各类与高尔夫相关企业对国际高尔夫市场横向和纵向开发不断深入......”

4、“.....为湖南高尔夫产业提供了广阔市场空间,也对高尔夫产业发展所提供服务多样性提出了更高要求。星级酒店服务管理模式与方法也进入了湖南高尔夫俱乐部管理体系中。如湖南梓山湖高尔夫俱乐部,建有园林式五星级酒店,将休闲娱乐健身等业务外包给与俱乐部签订协议酒店,形成球房餐会四轮趋动经营格局。第二种是高尔夫与房地产联姻模式。湖南高尔夫与房地产联姻,是湖南高尔夫产业个重要商业模式。如湖南青竹湖高尔夫俱乐部,绿城青竹园与高尔夫球会依偎而建,有效利用自然资源,引入欧美风情别墅风格,吸引了众多高尔夫运动爱好者爱慕目光,成为青竹湖高尔夫产业中两大重要组成元素。第三种是高尔夫在文化中升华模式。随着社会进步,人们闲暇时间和收入增多,高尔夫运动不再是上流社会和白领阶层专利,而作为种独特休闲文化进入大众化休闲生活。尤其是都市生活人群,将高尔夫休闲视作个性与品位身份与地位健康与休憩自然与生态生活象征......”

5、“.....如华雅城市高尔夫俱乐部,建成了全国惟所融西方体育健身理念与中国传统园林文化于体都市高尔夫球场。在个性上,园林艺术与西方休闲健身文化有机结合也是目前国内最具特色。ⅲ从消费结构来看,消费者以企业高层管理人员为主近些年,湖南经济快速增长,带动了大批爱好高尔夫运动消费人群出现。从调查资料表明,湖南目前高尔夫俱乐部入会消费人群每年以比例增长。但湖南高尔夫爱好者大多是高收入层,如外来投资者本地高级商务人士政府官员。并且各练报田至美高尔夫球运动场地变迁及其土地利用体育文史,彭则鹏广州首办高尔夫论坛中国体育报马骏中国城市,还需要高尔夫吗国际金融报朱树豪体育休闲产业与社会发展体育学刊,曹卫如何为体育产业培养‚体育休闲管理‛人才广州体育学院学报,入居中部城市首位全年实际使用外商直接投资亿美元,外贸进出口总额达亿美元。年长沙市全市地区生产总值亿元,同比增长......”

6、“.....按常住人口计算,人均突破万元大关,达到元,居中部各市之首。长沙经济总量在年将进入亿城市俱乐部,与南京沈阳等城市同级别。ⅲ旅游业发展,长沙是首批中国历史文化名城和优秀旅游城市之,素有‚楚汉重镇‛‚伟人故里‛‚屈贾之乡‛‚快乐之都‛等美誉。长沙市旅游形象将定位为极具人文底蕴历史文化名城最具休闲特色现代娱乐之都。目前,全市现有国家级旅游景区个,其中级旅游景区个,级旅游景区个全国农业旅游示范点个,全省农业旅游示范点个,全省工业旅游示范点个,全省茶业旅游示范点个星级饭店家,其中五星级家,四星级家,日住宿接待能力超过万人旅行社家,其中组团社家星级农庄家,其中五星级家,四星级家,三星及三星级以下家,项目总论项目概述项目名称湖南省青竹湖国际高尔夫球场项目地址湖南省长沙市开福区青竹湖渡假区项目简介设计师彼得汤姆逊球洞数洞标准杆杆球道长度码球场面积亩草种球道草种百慕达球洞区草种百慕达......”

7、“.....位于风景如画湖南省长沙市开福区青竹湖畔,距市区分钟车程,球会目前已建成洞山地球场及平方米会所服务区,另洞灯光球道洞规模正在建设中。球场隶属于湖南外商国际活动中心有限公司,由上海爱建信托投资有限责任公司与加拿大富信国际投资有限公司联合投资兴建。主要从事高尔夫球场旅游观光体育休闲娱乐健身商务度假和房地产开发等项目投资和经营。青竹湖国际高尔夫球会属会员制球场,是按照建设首个湖南省高尔夫社区,高尔夫森林旅游休闲度假区及高尔夫商务社区与青竹湖欧洲小镇社区四大主题开发进行建设,青竹湖国际高尔夫球会属于山地环湖球场,由世界山地球王英国公开赛五连冠得主澳大利亚职业高尔夫球协会主席彼核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,得汤姆加快所在地区农村城镇化建设。大连金石高尔夫二期就是成功经验。其次,高尔夫产业可持续发展需要解决受到产业链条中制约发展那些短腿因素......”

8、“.....高尔夫是项对草坪要求很高运动,通过制定草种和植被本地化措施和标准,利用和改良当地草种,提高球场科学管理和维护水平,不仅能大大降低草坪成本,从而推动草坪业发展。再次,球场建设加强高尔夫配套服务体系建设,促进当地服务业发展,如交通旅游观光酒店餐饮等,形成协调发展新格局,提高综合接待能力。七结束语高尔夫是项有着古老历史运动,其具有绿色阳光健康和高雅特点。近年来,我国高尔夫旅游市场发展迅速,跨国跨城市高尔夫旅游产业链正在加速形成,高尔夫球场已经逐步成为个区域旅游国际化重要催化剂,是否拥有高品质高尔夫球场日益成为国际会议选址重要研判指标之。对于旅游度假球场来说,必须对球场内部自身基础条件和外部支撑环境条件两个方面各个因素进行充分考察,并结合资源可持续发展,强化球场设计施工和营运管理水平,塑造良好客源服务形象及口碑,理解和建构产品核心价值将是球场健康运营关键。此外......”

9、“.....还要对于大规模用地开发环境生态保育维系水资源利用以及农药等环境污染控制等问题展开进步深入研究。促进休闲体育与旅游以及环保和可持续发展结合,努力建构健康营运高尔夫旅游产业链。参考文献马兆刚中国高尔夫球‚疯狂‛起舞青年参考,谢思佳广东高球产业过剩了吗南方日报,中国高尔夫旅游市场成为投资热点,高尔夫时代网站符建伟中间阶层个被误读消费群体南方日报,陈伟新深圳高尔夫运动公众化发展趋势规划研究周敏高尔夫球场‚坏‛在滥建乱建羊城晚报,傅丁根全国只有座经审批羊城晚报,陈世材迷你高尔夫运动北京人民体育出版社,李世丁,周运锦贩卖奥运运动营销攻略守则广州广东经济出版社,汪姜维等高尔夫在中国个洞辽宁时报海外版,袁运平等高尔夫运动手册北京人民体育出版社,柏志强明天,我们还有水喝吗读者高尔夫冷热难料,世界经理人周刊网站邓世发海南高尔夫球场怎样走出尴尬中国旅游报,马瑞民高尔夫有望重返奥运会市场报......”

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