1、“.....是专门从事青少年业余艺术教育科学教育及青少年社会文化活动事业单位，是目前吉林地区最大校外教育机构。吉林市青少年宫占地面积平方米，建筑面积，平方米，教学楼栋办公楼栋剧场座。现有教职工人，中教高级职称人，中教级教师人，中教二三级教师人，财政拨款人，人自筹自支。现有教学单位艺术小学培训学校社会活动部含艺术团小记者站计算机剑桥少儿英语书画考级培训站等及办公室财务部后勤保卫部辅助单位。学前培训班现有学生人，学后培训班人以上。上年总收入万元，总资产万元，资产负债率。单位所有制性质国有项目组织形式项目承办方吉林市青少年宫提供项目运营整体思路并负责市场运营，使项目建成后，能够提升地方知名度，创造良好经济效益和社会效益。项目主管方吉林市团市委负责政府部门协调及相关资金筹措项目合作方吉林市提供土地及相关附属建筑物，并负责整个项目施工。具体合作方式项目承办方青少年宫以现有无形资产及部分自筹资金......”。

2、“.....并全面负责具体项目运营及市场开发，合作方提供现有土地及固定设施，占项目股份，双方共同筹资兴建后续具体项目建设。承办单位项目主要负责人李杰男，岁，吉林市青少年宫主任。年月毕业于北京理工大学管理工程专业，本科学历。年月年月在吉林江北机械厂任团委书记年月年月在吉林市青少年宫任副主任年月年月在吉林市青少年宫任副主任兼全国青少年吉林活动营地主任年月年月在吉林市青少年宫任副主任主持全面工作年月现在在吉林市青少年宫任主任。项目合作单位基本情况单位简介单位所有制性质私营项目组织形式股份制青少年宫占股份，公司占股份合作方负责人介绍许飞二项目建设目意义和必要性吉林青少年素质拓展教育基地坚持以马克思列宁主义毛泽东思想邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻中共中央国务院关于进步加强和改进未成年人思想道德建设若干意见，全面落实爱国主义教育实施纲要公民道德建设实施纲要，针对未成年人身心成长特点......”。

3、“.....依靠社会各有关方面力量，坚持以人为本，教育地农家小院树屋草屋蒙古屋餐厅及辅助生活设施等。另外在活动项目设计上注重多设计些有刺激性挑战性项目，如夜行军爬山定向越野探宝摸鱼塘等。在项目实施现场，道路房屋等基础设施已经完成，需要投入相关器械完善各个活动专区相关设施。四市场分析目前，吉林省小学在校生万人，初中在校生万人，高中在校生达到万人不包括技工学校。辽宁省现有在校人数万人左右。黑龙江省岁以下未成年人有万人，占全省人口总数。今天未成年人，就是明天建设者，他们是祖国发展和振兴希望。在新形势下，未成年人思想道德建设面临着许多新情况新问题。正如锦涛同志在讲话中提到市场经济自身弱点和消极方面给未成年人成长带来了些负面影响互联网及其他传媒中传播些腐朽落后文化和有害信息对未成年人健康成长产生了不良作用不利于未成年人成长种种社会消极因素和思想观念依然存在......”。

4、“.....只有切实加强和改进未成年人思想道德建设，使广大未成年人树立正确世界观人生观和价值观，具有坚定理想信念和良好道德修养，自觉抵制各种不良影响，才能保证他们健康成长，将来肩负起祖国发展和振兴历史重任。但以往素质教育采用实物展览，文字图片影音像讲解等宣传教育手段，受教育者还是种被动接受受教育方式，受教育者参观留影之后，再没有新奇感受。调查反映，同学认为学校开展思想教育活动与学生思想实际结合很般，同学同意思想教育工作安排与实际脱解，存在两张皮现象，同学认为学校思想道德教育太空洞。说明传统灌输式思想道德教育模式已经不能完全满足青少年成长需要。为此，我们在项目运做过程中，重点安排如下在基地项目设置上采用种模拟实战，受教育者亲自参战教育活动。具有极强吸引力，迎合当今孩子心理生理要求及特点，教育作用远远超过传统教育模式。在这里可以感受到在家庭学校社会均感受不到各类自然趣味竞技激发场面......”。

5、“.....对成年人也有很大吸引，也会成为基地最大亮点。在资金筹措上合理利用合作方原有土地建筑物及自然条件，不需要国家投入大笔资金即可建成东北三省最大青少年素质培训基地，只需追加部分项目投资即可完成整个项目运做。在市场运做上聘请专业策划公司，负责整个项目包装及市场运做，客户群体面向整个东三省青少年，可以迅速收回投资，并获取具大经济效益。目前，整个东三省尚没有专业青少年素质拓展基地，该项目高尚思想品质和良好道德情操，为社会培育有理想有道德有文化有纪律，德智体美全面发展中国特色社会主义事业建设者和接班人做出贡献。基地建成后，将是吉林省青少年教育工作个亮点，在全国范围内扩大我省在青少年素质教育知名度，培养省内人才后备力量。基地建成，可以使吉林地区乃至东三省青少年有真正意义上素质培训基地，很好调整青少年成长里程，提高青少年综合素质建议将基地相关课程设置到中小学生基础教育中来......”。

6、“.....缓解目前青少年素质教育缺乏现象。九建设进度初步设想基地工程分两期，期于年月中旬完成，建成生活区素质拓展训练区少儿挑战训练区农业体验区环保教育区，二期工程于年月底完成，将建成国防教育区工艺制作区文化娱乐区智慧大道野外生存训练区。年度进行市场准备，年即可以开始基地市场化运营。十市场营销安排预热期编制素质教育培训教材及设置相关课程申请吉林市教委并联络吉林地区各中小学校，将素质教育纳入基础课程教育中。在媒体上开始相关新闻报道，引起公众注意力引入营销策划概念，对整个基地园区进行形象包装及市场策划在期工程完成后，对场地进行全面彩化，达到规模规范抢眼视觉效果。强势宣传期在吉林地区树立户外广告牌处，首先在吉林省区域内引起公众反响在二期工程完成前完成全部课程设置及相关教材编写编制设计基地宣传海报画册广告形式在省极媒体开始对该项目具体宣传开始与省外相关单位联系......”。

7、“.....争取获得省外资源。品牌维护期基地基本建设完成后，开始全面宣传开始，并将素质培训作为全省范围内基础课程设置。面向东三省进行品牌宣传，开始获取东三省青少年培训生源继续扩大基地基本建设，完善相关设施，争取在国内建成规模流管理流形式流有国际影响青少年素质培训基地十附件项目主管部门保送项目建议书请示投资各方合作意向书投资各方营业执照复印件涉及配额许可证项目申请文件正本新建项目用地规模地形图和用地落实情况复印件项目概况活动区域素质拓展训练中心区少儿挑战训练区野外生存训练区智慧大道农业体验区环保安全教育区工艺制作区国防教育园区生活区已划分完毕，并且原有建筑基本上满足了基地相关要求，目前已经陆续投入资金两千余万元。原有基础设施已经完成，仅用年时间即可建设成功并投入使用培训基地建设完毕后，将是东北三省最大青少年素质培训基地，将吸纳东三省乃至全国青少年群体，市场前景广阔......”。

8、“.....旅游资源丰富，在吸纳青少年群体同时，能广泛宣传吉林市旅游资源，为扩大城市知名度打下基础。目前资金缺口少，投资回收期短，没有市场风险存在，同时获得了省市领导支持。七投资估算及资金筹措投资估算建设总投资估算万流动资金估算万投资估算表总资金估算表单项工程投资估算表固定资产投资估算表序号费用名称金额固定资产投资万元建设期利息万元固定资产总投资万元二资金来源已投入资金万，剩下万需要融资，向吉林省计委申请行政拨款万元，项目单位自筹万，吉林市行政拨款万。八经济效益和社会效益初步估算经济效益销售收入估算月份周期培训天每日接待副业收入备注万万万个周期万万万个周期万万万个周期万万万二个周期万万万二个周期万万万三个周期万万万四个周期万万万四个周期万万万三个周期万万万二个周期万万万个周期万万万个周期合计万万万本项目总接待能力每天人，可次性接纳食宿人，每个接待周期为天每人次为元，淡季时每月个接待周期......”。

9、“.....淡季时为每月两个接待日保守估计，旺季时为每月个接待日，全年合计总收入为万元成本费用估算编制总成本费用表和分项成本估算表总成本费用估算表单位万元序号项目合计建设期投产期建筑工程设备购置费修理费折旧费财务费用其中利息支出其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本利润与税收分析增值税，按销售额测算，城市维护建设税及教育费附加分别为增值税额和。所得税，未考虑优惠政策，按税率计算。盈利性分析年利润总额为万元。投资回收期年投资利润率财务现金流量表序号项目合计万元现金流入销售收入其它收入现金流出成本投资营业税及附加税前利润额项目税前利润率二社会效益有效增进吉林市地方政府财政税收，充分发挥吉林旅游资源优势，成为振兴东北老工业基地个重要领域。加强青少年德育教育，使其养成吉林市政府支持为了贯彻落实以上两个文件......”。