1、“.....实现长沙市国际文化名城战略，提升长沙市综合竞争力文化新引擎。雷锋精神文化产业园建设，将为长沙市文化事业繁荣增光添彩。相关城市规划发展背景推进城市发展，建设完善城市配套是城市发展过程中重要环。随着长沙市社会经济不断繁荣，城市知名度显著提升，以及文化名城形象广泛影响，省委省政府及市委市政府已经对于城市规划发展，调整出条适合长沙发展创新之路文化之路，已经形成了长沙市鲜明城市特色和显著区域文化特征。依据长沙市规划建设委员会建规字号文长沙市总体规划以及长沙市大河西先导区雷锋镇总体规划，长沙市将雷锋镇纳入到新城区规划七个都市区建设之，并将雷锋镇整体规划纳入到了长沙市总体规划建设之中。未来雷锋镇，将作为长沙市着力发展重要区域而成为长沙市经济发展和文化事业繁荣新增长点。项目建设必要性随着长沙市城市规模不断扩大......”。

2、“.....作为和谐宜居山水旅游重镇地位日益突显，成为长沙市发展综合城市重点区域。在当前国家积极主导弘扬中国传统文化大环境下，在中央着力发展区域特色文化指引下，雷锋精神文化产业园建设，对于倡导及弘扬雷锋精神彰显雷锋镇魅力改善城市居民生活品质，提升区域品位和综合竞争力，实现市委市政府构建国际文化名城宏伟目标，具有显著助推力和必要性。随着社会经济发展和人民生活文化水平提高，以及社会环境不断变化受西方思潮影响等因素，而在社会上特别是青少年之中，对具有民族特色和优良传统美德民族文化有着不同程度淡忘。对于雷锋精神所表现出诚信感恩敬业突破传承志愿等新时期雷锋精神内涵有不同程度曲解甚至误解。市场经济所代表新时期，重新塑造雷锋精神难能可贵，引导社会风尚回归民族本源，加强爱国主义思想教育推动雷锋精神在新时期社会主义建设伟大进程中继续发扬光大，刻不容缓......”。

3、“.....作为传承和弘扬雷锋精神现实文化地标，以雷锋精神深刻内涵和丰富延展为基石，以推动根植于三湘大地雷锋精神成为具有世界影响力重要文化象征为目标，着强化优势产业，保持竞争优势，把握发展机遇，推动产业升级，促进经济发展，推进长沙市综合竞争力和城市影响力提升必要条件。文化传承与弘扬需要早在年政府工作报告中温家宝总理就提出抓紧制定文化体制改革总体方案和文化发展纲要。完善文化产业政策，发挥市场机制作用，促进文化事业和文化产业共同发展。近年来，在党和国家高度重视下，在文化产业政策积极引导和文化体制改革大力推动下，湖南文化产业从探索起步培养初级阶段，开始步入加速发展新时期。大量事实证明，发展文化产业不仅可以满足人们精神文化需求繁荣社会文化生活，促进人全面发展，而且能够优化产业结构创造就业机会，带动现代服务业发展，推动对外文化贸易交流，促进国民经济增长和提高国家软实力。作为构建和谐社会精神动力......”。

4、“.....反映了社会主义和共产主义价值观念和行为准则，凝聚着全人类共同珍视时代精神精华。学雷锋活动，已经成为加强思想政治建设重要方面，教育培养青年重要途径，传播精神文明有效形式，弘扬先进文化生动载体。雷锋精神是新中国成立后笔宝贵精神财富，是值得中华民族长久坚持种信仰，是推动经济建设精神之源。雷锋精神文化产业园，作为雷锋精神文化现实载体，其建设实施响应国家之号召，顺应时代之必需。提升城市影响力需要雷锋精神，适应了时代发展要求，代表了社会进步方向，表现出新时代中华儿女高尚道德情操和崇高思想境界。随着社会主义市场经济建立和发展，雷锋精神不但没有超越新时期社会现实，而且是推动党风和社会风气进步巨大精神力量。长沙市，要实现建设国际文化名城目标，成为具有国际影响力和知名度文化之城，方面要加速社会经济发展，另方面迫切需要继续保持文化产业强劲优势。作为雷锋同志出生地......”。

5、“.....深挖雷锋精神之内涵，拓展雷锋精神之外延，已经中跃升为长沙市提高城市影响力文化基石。长沙，城市知名度提升就需要着力塑造雷锋精神这杆城市精神独特旗帜。雷锋精神文化产业园建设，是拓展雷锋精神影响，有力促进雷锋精神传承和弘扬，提升城市影响力需要。完善基础设施和公共设施需要雷锋镇进入快速发展关键时期，城市建设速度明显提高，城市人口增长幅度加大，表现为城市用地向外拓展，特别是工业用地和居住用地所占比重较大，相对而言，城市基础设施和公共服务设施相对滞后，尤其是大型公共活动设施和具有文化底蕴设施与目规划评估分析论证来看，项目背景好，有很强必要性和可行性，具有积极意义，符合国家相关政策，能有效弘扬雷锋精神文化增强城市文化内涵和城市影响力，同时改善市民居住生活条件，从而促进城市长远发展。因此该项目对于长沙市打造国际文化名城势在必行，是个理想文化产业项目......”。

6、“.....雷锋精神文化产业园，作为传承和弘扬雷锋精神现实文化地标，以雷锋精神深刻内涵和丰富延展为基石，以推动根植于三湘大地雷锋精神成为具有世界影响力重要文化象征为目标，着眼于研究并宏扬雷锋精神推动爱国主义教育加强新时期中华民族优秀品质承袭，全力打造具有鲜明民族特色深厚文化底蕴先进科学技术完整产业结构城市文化产业综合体。胡锦涛同志指出，实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜孜以求社会理想。雷锋精神在当今时代具有更加重要价值作用，在建设精神文明社会中，其作为人类精神文化宝贵遗产应当得到发扬和传承，以提升民众精神信仰推进文明社会和和谐社会建设。雷锋精神文化产业园建设，结合特定人文环境和城市建设发展布局，将成为推动湖南省乃至全国人民精神文化水平提升重要项目。同时，对于传承中华民族优秀传统发扬优良民族文化品质促进特色经济发展人文生态环境为当地市民提供文化服务设施......”。

7、“.....第二章项目建设背景及必要性项目背景城市发展背景长沙，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘，是全省政治经济文化交通科技金融信息中心，也是中国西部地区重要中心城市。长沙市历史悠久，人文璀璨，地理资源丰富，文化资源馥郁，是中国首批国家历史文化名城。改革开放以来，经过年快速发展，长沙市社会经济和城市建设水平实现了长足发展城市区域地位明显提高，城市聚集度越来越强，文化事业和经济事核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,业繁荣兴盛，城市定位日趋明朗。随着生活水平不断提高，人民对公共活动场所和文化性消费等有了更高要求......”。

8、“.....对文化产业人才培育产生积极作用。生态环境效益分析项目园区以与自然和谐相融理念，在环境保护中，做到可持续发展，实现经济发展生态环保。节能照明设备太阳能光热技术地源热泵温湿度调节雨水收集利用系统生态护岸技术人工湿地技术等投入运用，实现全区范围内零污染和零排放，使之成为中国新能源战略启迪地和实践地，真正实现低碳环保可持续发展效益。项目园区将采取最大限度与周边环境相融原则进行规划设计，有效保护本区域地理资源及自然环境资源，做到相依相融，共存共兴。坚持尊重自然地貌适量规划建设基本思路，对于园区所占地形尽量不进行人为改造，切实有效地维护地质环境。雷锋精神文化产业园建设，将对于本区域内构建生态宜居环境自然环境和谐起到先导作用和深化效果。第七章项目承办单位基本情况湖南新灯塔置业有限公司创建于年，注册资本万元......”。

9、“.....是家集约房地产开发园林工程和酒店休闲等多种产业综合型企业。新灯塔置业有限公司，立足于当代中国丰厚文化底蕴和本土化竞争优势，致力于以地产事业推动我国文化事业发展和繁荣，特别是具有鲜明地缘特色湖南湘文化蓬勃昌盛。铸百年精品，扬华夏文化是新灯塔置业有限公司直以来坚持理想，在张声灿先生领导下，新灯塔置业有限公司以高起点严要求精质量铸品牌为企业服务理念，不断推陈出新，将文化地产这全新企业价值观贯彻到企业发展每步。以人为本企业宗旨和以开发大型文化项目为主经营理念，依托张声灿先生显著社会影响力和雄厚社会人脉资源，促使更多民间资本机构相关行政机关相关协会组织等与新灯塔置业结成战略合作伙伴，投身于文化地产开发和运作，形成了资本联动运作体开发整合完善投资体系。同时，新灯塔置业有限公司拥有整套科学合理高效现代企业管理制度......”。