1、“..... 上缴税金余万元，同时吸纳余人就业，多个经营网点遍 布全县镇乡村。 年公司被县政府评为全县安全生产先进 单位，和重合同，守信用企业。 项目地理位置优越 县日用消费品物流配送中心项目的建设地点位于县永 镇街，紧靠县城，是全县的中心地带，路网四通八达， 对外通达全国，对内辐射全县。 其优越的地理位置，使物流配送中心具有了得天独厚优势。 第三章功能定位 经营原则 费用低通过争取成为多种农村畅销日用消费品在的总 经销总代理，大宗商品直接从生产厂家代理商处采购等经营手段， 有效地从流通上游环节上降低商品价格。 速度快直接配送。 步到位。 安全准确 实行标准化经营，确保货物及运作安全，搞联合规避风险，大力 贮备外部物流资源。 运营网络化 建设信息化通讯网络，形成物流网络化。 品牌效应 夯实营运基础，加强管理，树立形象，打造服务品牌......”。

2、“.....是个大击噪声，车辆运行时产生的交通噪声。 其治理措 施机械设备选型时首选低噪声产品，对于多台设备同时运转后叠加 产生的噪声，如超标则采用隔声罩消音器和减振器等措施加以控制。 对交通噪声，加强宏观管理，实行减速限制鸣号等措施。 需要隔音 的建筑围护材料采用矿棉等吸音材料。 工程招标 工程设计招标 工程设计采取邀请招标的形式进行。 建筑工程招标 施工企业的确定采取公开招标的方式进行。 设备采购招标 采取公开招标的形式，确定各类设备供应商。 施工监理招标 按工程设计招标形式确定施工监理单位。 第章总论 项目概述 项目名称 项目名称县日用消费品物流配送中心 承建单位概况 承建单位裕达商贸有限责任公司 公司法定代表人 公司性质有限责任公司 公司注册资本万元 公司地址省县镇街 公司业务范围日用消费品烟花类级爆竹类 级及辅助材料批发经营......”。

3、“..... 对建设项目的必要性建设开发条件主要技术方案环保及节能 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,配套设施投资估算及资金筹措经济效益分析研究，提出有关建设 与方案。 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 新增用地面积亩 总建筑面积平方米 其 中 仓库平方米新建 停车场平方米 加工车间平方米新建 办公用房平方米 堆场平方米 展示中心平方米 店面平方米新建 建设工期年分三期建设 配送站个新建个 零售店个 配送车辆辆含小型车辆 总投资万元 投资收益率 投资回收期年 项目可行性研究结论 项目内容 县日用消费品物流配送中心项目是裕达商贸有限责任 公司为适应和满足农日用消费品市场需求投资兴建的个惠农项目。 项目以供销社为主体，主要在全县农村建立与农民家惠农政策的实施，尤其是国家新网工程的实 施......”。

4、“..... 这些 物流园区和配送中心的规划与建设，进步夯实了供销合作社为农服 务的基础，提高了为农服务的水平。 项目建设必要性 有利于新农村建设 按照中共中央关于推进社会主义新农村建设的若干意见国 务院关于加快供销合作社改革发展的若干意见国发 号和中华全国供销合作总社关于进步加快县级供销合作社改革 发展的意见供销合字号及供销合作社薄弱与空 白县经营服务网络振兴方案供销合字号等文件精 神，大力发展和改造农村商品销售网点,目标是构建顺畅的农村现代 商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实为农民的生产生 活提高优质的商品和服务。 裕达商贸有限责任公司农村日用消费 品物流配送中心项目的实施，符合国家产业政策，这举措,已成为县社会主义新农村建设的重要措施之。 有利于杜绝假冒伪劣商品 为了确保商品质量，配送中心着重在商品配送的物质保障制度 管理等方面下工夫。 以中国供销社为品牌标识......”。

5、“.....减少流通环节，保 证商品质量，明确配送中心和连锁店的义务与责任。 有利于降低商品流通成本 降低配送中心商品采购价格，配送中心通过争取可以成为多种农 村畅销生产生活商品在京山的总经销总代理。 大宗商品直接从生 产厂家代理商处采购，有效地从流通上游环节上降低商品价格，为 以本地最低价格配送奠定基础。 构建信息化平台，实行电话访销。 配 送中心根据每个连锁店的电话定单数据，定时定点配送商品，使农民 不出村便可以享受到便利的消费服务。 有利于企业发展 随着连锁店户数不断增加，配送中心将扩大投资，进步提高配 送能力和服务水平。 项目建设有利条件 商业网点 年县有大小商业网点个，平方米以上有 定规模的商场购物中心个，总营业面积约万平方米各类市活息息相关的农村日用消费品网络。 以中国供销社为品牌标识， 在全县新建和改建个零售网点......”。

6、“.....直接配送，减少中间环节，降低 经营成本，以充分发挥供销社日用消费品主渠道作用。 本案将建设成 为个集市场信息现代仓储配送多式联运市场展示及交易功 能为体功能齐全的现代化物流中心。 项目建设规模 建设分三个阶段完成第期工程是物流中心基础工程建设，包 括标准仓库堆场的改造与扩建，新建冷库办公及经营场所第二 期工程是对全县各镇物流配送站进行升级改造，完善其功能，规范其 操作第三期工程是对全县个零售网点进行全面改造，同时按新 时期的新要求再兴建批较高标准的零售网点。 投资估算 项目投资总额万元，其中物流中心仓储堆场办公及经营 投资万元乡镇配送站改造升级投资万元全县个零售 网点改造和新建部分高标准零售网点投资万元。 项目建设进度 项目分三期建设，周期时间为年。 第期工程投资万元， 第二期工程和第三期工程各投资万元。 项目财务和经济评价 项目建成后，物流园区将每年实现万元人民币的营业收入， 年纳税额万元。 项目的投资回报率约......”。

7、“.....预计年就会收回投资成本。 项目综合评价结论 项目符合国家宏观经济政策的需要，符合本地区农民生产和生活 的需要项目发展前景广阔市场空间很大，机遇很好项目承建单 位裕达商贸有限责任公司拥有雄厚的资金实力有物流运营经 验，有良好的客户资源和优秀的运营管理团队。 项目建成投入运营后， 不仅能为企业为地方为国家创造更多的财富，也为社会提供了更 多的就业机会。 结论项目是必要的，也是可行的，建议尽快实施。 第二章项目背景 项目发展背景 近几年，我国物流业的发展正越来越受到人们的广泛关注，物流 业较为发达的经济中心城市己经开始了大量积极有益的理论探索和 实践尝试。 随着国及土特 产品的代购代销，农村村民及城镇居民的电信通讯招聘求职及相关 保险等服务，切实做到为农村居民服好务。 建设内容为 全县个乡镇，需新建综合服务社及中心配送站的有个乡镇， 每个乡镇需征地亩......”。

8、“.....每个乡镇需征地亩，扩建仓容 平方米，扩建门店平方米。 在县城新建个生活资料包括特殊商品的改装再加工包 装车间，新征土地亩，建改装车间平方米，以及道路硬 化场地平整及围墙等。 第三期建设工程 第三期建设工程是对全县个零售网点进行全面改造，使其功 能更齐全，操作更规范，按新时期新要求高标准地再兴建批零售网 点。 县日用消费品物流配送中心下辖个中心配送站，个中心 配送站在全县设个连锁经营网点零售店，使本项目的二级连锁经营网点零售店直达农村村组农户，这样的统进货渠道，统 车辆配送，统连锁经营的销售模式可以有效遏制假冒伪劣商品流 入农村市场，使广大农村村民和城镇居民能够购买到放心日用商品， 这样不仅保护了广大农村村民和城镇居民的切身利益，而且将切实有 效地进步促进农村社会和谐。 建设内容为 全县个二级连锁经营网点新建或扩建成以上的经营门 店，包括建设及门面装修等为的二级连锁经营户配备运输工具， 即辆小型运输车辆......”。

9、“.....第期工程年月开工，年月 完成第二期工程年月开工，年月完成第三期工程 年月开工，年月完成。 第五章工程建设措施 本项目作业功能包括仓储管理物流加工乡镇配送零担运输 物流信息服务综合物流管理等。 建设设计指导思想与原则 符合用地整体规划要求。 结合现状，高起点高要求进行设 计，使区域内外空间环境和工程组织达到整体协调 符合现代物流的定位和发展方向，提供物流用地工程区域的 可达性和对公共设施的共享性 平面布置严格遵守本区域的总体规划布局。 充分利用土地资 源，协调好本工程总体布局与市政基础设施地区乔木灌木，在大片绿地 上种植或搭配种植树形优美的树种，并在适当的位置设置花坛。 建筑方案 建筑方案描述 仓库新建仓库安装有滚动式接地双层防雷防鼠门，防潮地 板。 库内设防爆节能照明灯，温湿度计和库内日志记录，近地墙通风 窗孔，对库内的环境变化及货物增减情况实行库长责任制......”。