1、“.....并使东河镇成为旺苍汽 贸产业的新中心 旺苍县汽贸产业的发展是在广元市汽车城带动下逐步扩大发展起来 的，但比较分散，档次也不高。旺苍县远大汽车城建成后，将成为四川北 部规模化规范化多元化专业化现代化的大型汽车商业， 必将带动旺苍汽贸产业的快速规范发展，并使项目所在地东河镇跃而成 为旺苍汽贸产业的新中心。项目建设的有利条件 旺苍县和广元市，以及四川北部地区的市场腹地支撑。 旺苍县作为四川北部地区的重要城市之，经济文化教育都比 较发达，是四川北部的交通通讯商贸金融科技中心，对四川北部 地区具有强大的辐射能力，这为项目的建设提供了丰富的资源和广阔的市 场腹地。 符合旺苍县对现代商贸服务发展区的规划定位，而且园区配套 设施基本齐全。 旺苍县现代商贸服务业的发展规划，主要定位于东河镇，拟建设项 目的选址符合旺苍县的发展规划。 目前......”。

2、“.....水电气道路通讯主干 线网排水系统等管网已经铺设。 拟建项目地块的区位优势，而且交通十分便利。 拟建设项目地块东河镇距旺苍县县地约公里，旺苍县位于广元市 东南面，穿广元境内的宝鸡成都铁路的支线广元旺苍在 其境内，主要运输当地煤炭等矿产资源及旅客。旺苍经省道线 可低川北门户广元市，经公里，绵广高速可达绵阳市，经公里， 成绵高速可达西部特大城市成都。铁路公路交通十分方便快捷，区 位优势明显。 建设单位的自身优势。 作为项目建设单位的旺苍县远大汽车贸易有限公司，拥有雄厚的资金实力和融资能力，与知名投资机构和信托机构建立了良好的合作关系， 拥有极强的资源整合能力和资金筹措能力。 旺苍县远大汽车贸易有限公司，注册资金万元，是家由自然 人李东生等股东出资成立的，主要从事汽车销售汽配经营汽车维修 汽车装饰和汽车后市服务以及汽车城管理等的专业性公司......”。

3、“.....是四川北部第的知名的现代化汽车交易市场。 公司拥有丰富的汽车交易市场的经营管理经验和广泛的客户群体资源。旺 苍县远大汽车贸易有限公司的投资和参与，必然为项目的建设和经营注入 强大的专业管理能力的优点是品牌优势信誉好货源有保证 售后服务有保障，缺点是影响范围有限品牌单场地实物较少等。 多品牌经营公司往往开有连锁店 般是规模较大的股份公司性质的企业，经营多个汽车品牌，在当 地有定影响力，而且往往在当地或附近地区有多家连锁店。如上海永达 汽车有限公司上海东昌汽车管理有限公司就属于此类型的公司。东昌公 司旗下就有二十多家全资或控股的子公司和连锁店，经营的汽车品牌有几 总论 项目概况 项目名称 新建座集汽车销售维修休闲为体现代汽车城项目。 项目拟建地址 广元市旺苍县东河镇兴旺大道西路......”。

4、“..... 项目建设规模与内容 本项目为汽车城新建项目，即在广元市旺苍县东河镇新建座集汽 车销售维修休闲为体现代汽车城项目，年销售各种车辆辆， 项目总占地面积亩，总建筑面积约，项目总投资约亿元， 分两期建设，其中第期投资亿元。主要建设内容汽车展销区维修 区检测区工程机械含农机区行政办公区企业生活区及相关辅助设 施等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目投资资金及资金筹措 本项目总投资约人民币亿元，第期投资亿元，其中企业自 筹万元，银行贷款万元......”。

5、“..... 编制范围 本可研报告的研究范围如下项目建设背景和建设的必要性分析 市场分析与预测及项目开发策略建设场址和建设条件分析建设规模和 建设方案论证环境保护节能节水措施研究项目组织与管理施工条 件和进度计划招标方式投资估算和资金筹措方案经济社会和环境 效益分析风险分析可行性研究结论与建议。 在对项目的可行性进行综合分析论证后，得出合理正确的结论， 为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。承担可行性研究工作的单位及工作概况 承担可行性研究工作的单位 远大汽车城项目筹备组。 研究工作概况 该项目经广元市旺苍县发展和改革委员会备案，并展规划，拟将所有汽车有形市场含五金机 电等生产资料市场全部迁移至主城区外环，全新地打造个承接汽车流 通产业转移承载汽车流通产业整合与升级具有国际化标准的汽车商贸 物流会展博览文化与服务的平台......”。

6、“..... 同时，随着旺苍县城行政机关西移，项目所在地区已成为旺苍县新的行政中心，在此背景下，汽车城跃然于旺苍县城市规划的蓝图，被列 为重大产业化项目，被全行业所关注。因此，该项目符合旺苍县城市建设 规划和经济建设发展规划。 项目建设的必要性 旺苍县作为广元市重点城市之的需要。 旺苍县是广元市重要的经济文化交通商贸和通讯中心，发展 大市场大流通是经济发展的需要。但旺苍县乃至广元市的汽车卖场多为 小规模单性和传统化销售模式，而且档次较低，形象较差，不能适应 旺苍县作为广元市重点城市发展的需求。目前旺苍县还没有家真正具有 规模化多元化专业化和现代化的汽车大卖场。因此，规划建设旺苍 县远大汽车城，是适应旺苍县经济发展和提升汽车流通市场形象的必然 选择。 旺苍县作为广元市汽车车展城的需要。 广元市是四川省汽车消费的重要城市之，年底拥有机动车约 万辆......”。

7、“.....必然对汽车流通领域提出更高 的要求，旺苍县远大汽车城，正是适应了这个要求，必然会提升旺苍县 乃至广元市汽车流通市场的形象，引领广元市汽车消费的新潮流。 适应广元市经济发展和产业结构调整的需要。 广元作为四川经济发展的重要城市之，正在实施三集中的发 展战略，以实现城乡体化，加快城市化进程，从而实现产业结构的升级 换代。在这个背景下，广元市提出了要重点发展汽车贸易和商贸物流。旺苍县远大汽车城项目定位于四川流广元最大的汽车展销和汽车主题 公园，立足旺苍，辐射西南，必然会推动广元市现代商贸业的快速发展。 项目建设的重要意义 提升城市形象，并提供个全新的旅游购物新天地。 旺苍县远大汽车城建成后，必然会改变目前旺苍县汽车流通领 域落后面貌，并提升城市形象。而且作为四川北缘唯的汽车贸易和汽车 主题公园相结合的汽车城......”。

8、“.....成为旺苍县旅游的又景点和目的地。从而进步提升旺苍县城 市形象，促进当地旅游产业发展。 促进经济的发展，提供大量的就业机会和稳定的税收来源。 旺苍县远大汽车城正常投入营运后，预计年营业收入将同意立项。为切实 给项目业主和审批部门提供专业科学的决策依据，以保证项目能科学 合理的实施，旺苍县远大汽车贸易有限公司于年月委托远大汽车 城项目筹备组承担广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目的可行性研 究报告编制工作。 我公司接受委托后，在系统收集旺苍县项目所在地及邻区背景资料的 基础上，认真分析和理解了本工程的技术基础资料，并于年月上 旬，组织工程技术人员赴现场开展实地调查数据收集等工作。然后转入 室内资料综合研究报告撰写和图件编绘，完成可行性研究报告，最后报 主管部门审查通过......”。

9、“.....市场前景广阔，项目建成后，对促进旺 苍县四川省乃至西部地区的汽车产业发展和商业经济的繁荣作用很大， 并能促进产业结构的升级，提供大量的就业岗位，促进旺苍县及广元市的 经济发展，满足人民生活的需要，其经济效益社会效益环境效益突出。 项目建设是必要的。 该项目建设条件优越，建设规模适宜，资金安排合理，且抗风险能 力较强，建设方案可行，符合国家相关产业政策地方相关政策和规划。 因此，该项目建设是可行的。并建议有关部门尽快批准立项，并给 予政策扶持，争取早投资早建设早见效......”。