1、“.....等等汽车零部件及其生产设备与新产品新技术专利成果等汽车维修保养设备维修保养工具汽车检测诊断仪器设备和技术汽车售后服务用品，包括洗车设备装饰加油站设备，停车场设施添加剂清洗液及其它相关产品轻工五金项目内容投资建设和运营金华国际汽配商贸城，具体包括商贸展示物流仓储配套办公和居住用房等内容。容积率建筑密度投资总额亿元人民币。项目建成后预计年营业额亿元人民币。投资回收期年。投资利润率。项目宏观经济效益和社会效益创造就业机会年内贡献累计大约亿元税收与金华汽车城项目和金华市工业园区汽摩配工业园相互配合，整合当地汽车及其配件用品生产运输仓储展示和销售企业，增强金华在浙江省长江三角洲区域内竞争力，带动相关产业发展......”。

2、“.....下面依次展开论述。中国汽车及其售后市场持续迅猛发展截止年，中国汽车保有量约为万辆，而当年产销量为万辆年中国汽车销量比上年增长了，达到万辆，其中乘用车为万辆商务车万辆，后者所占比例为年，中国累计生产汽车万辆，同比增长，累计销售汽车万辆，同比增长年月全国累计销售汽车万辆，同比增长。国家信息中心信息资源部副主任徐长明分析说，从年第季度汽车产销量来看，汽车主体属性已经从原来生产资料转化为生活消费品，购买人群也从集团购买转为私人消费。徐长明表示，按照这态势发展，到年，我国汽车总需求量将超过日本，成为全球第二大汽车消费国。万辆中因其所辖经济重镇孝顺傅村鞋塘三点呈三角分布而得名，是人杰地灵物尽天华风水宝地，著名诗人艾青音乐家施光南均出自这片神奇之土。义乌东阳永康浦江等特色经济亮点环绕周边，呈众星拱月之势......”。

3、“.....区位交通优势得天独厚。区内小商品加工业机电产业基础较好，发展潜力巨大。设立金三角经济开发区，赋予其全省个经济强县市管理权限，正顺应了城乡体化，打造浙中城市群时代之需。以在金华与义乌之间建设座新城为总体目标金三角经济开发区，首期开发平方公里，含中心三功能区，即行政商务中心物流外贸加工区中小企业投资区小商品加工区。目前，区内基础设施建设全面铺开，要求入区企业络绎不绝。具备天时地利人和金三角正牢牢把握机遇，逐步实现自己宏伟蓝图。座以新型工业为基础，以现代物流为依托，集生态休闲为体综合性现代化新城正在崛起,以上海为龙头江苏浙江为两翼长江三角洲经济区，是我国经济料技文化最发达地区，也是世界上最具活力潜力和竞争力地区之。金三角经济开发区是连接金华特色产业带与长江三角洲经济圈浙中腹地与沿海重要纽带和桥梁。区内完善基础配套设施优惠产业扶持政策，为企业提供了快速便捷高效发展平台......”。

4、“.....不断提高综合实力与整体竞争力，逐步形成与长三角地区优势互补，错位发展良性发展格局有着积极推动作用。本项目则位于金华汽车城对面，跨越康济街，位于省道和北二环路之间亩地块上。具体位置请参见下面诸图与金华市部分已上马项目具有良好互补与协同性与金华汽车城项目和金华市工业园区汽摩配工业园相互配合，本项目有利于整合当地汽车及其售后用品和服务市场，增强金华在浙江省福建省江西省以及长江三角洲区域内竞争力。金华市及附近地区汽车及其售后行业急需整合随着汽车产业发展和金华市金华汽车城项目和金华市工业园区汽摩配工业园项目建成运行，金华市汽车及其售后行业凝聚力不断得到增强。但不可否认是，因为行业本身发展制度管理从业人员素质等多方面原因，该行业在面临发展机遇同时，也遇和重组。第三，售后市场呼唤新服务模式。年在我国万辆汽车保有量中私人拥有万辆，约占，轿车超过，这种消费者结构重大变化......”。

5、“.....在这种新服务模式中，汽车零部件企业将担当主要角色，这主要是由汽车零部件三大载体功能决定科技成果应用载体，汽车知识传播载体，售后服务实现载体。第四，政府管理汽车行业方式调整。借鉴国际上政府管理汽车行业成功经验，结合中国具体实践。政府正努力使自己管理功能同市场功能实现有效结合，开始重视市场配置资源基础性作用，重视政策法规标准和行政手段结合运用。项目预计分为两期实施，先是建设期然后是运营期。建设期内投资比较集中，大约亿元营运期内继续投入约亿元资金用于培育和完善金华国际汽配商贸城。本项目建设工期主要包括土建施工设备采购与安装设备调试交付使用等阶段，预计项目全部完工进入正常经营需要大约年。之后进入运营期，运营期内投资主要包括广告展示等市场推广和培育活动。五效益分析项目投资总额约亿元，其中自有资金约亿元，其余通过银行贷款和招商引资解决。假设本项目销售净利率为......”。

6、“.....项目投资回收期大约为年，投资利润率自第年起达以上。考虑到这个市场规模有可能被周围其它商贸城所瓜分，假设本项目可以获得以上预测规模，那么本项目盈余应当有下面结果单位亿元本项目净盈余预测中性年净利润这样，项目投资回收期大约为年，投资利润率自第年起达以上。考虑到市场有可能由于竞争加剧造成利润率大规模下降，假设本项目可以获得销售净利率为，那么本项目盈余为单位亿元本项目净盈余预测悲观年净利润在这种情形下，本项目投资回收期大约为年，投资利润率自第年起达以上。本项目能够吸引家商户，假设每家商户需要雇员大约人，则本项目可以提供个就业岗位。由以上净利润预测，可以推算本项目为当地贡献利润为单位亿元本项目贡献税收预测年年累计乐观中性悲观除了以上直接效益以外，本项目与金华汽车城项目和金华市工业园区汽摩配工业园相互配合产品质量良莠不齐，假冒伪劣产品较多......”。

7、“.....产品同质化严重，没有自己强势品牌以及小等问题。三市场分析根据有关年鉴资料，可以得到年年，全国浙江和金华市以及全国汽车售后市场需求数据据此增长率顺推，可以预测年全国浙江和金华市数值再根据浙江省和金华市占全国比例可以大致测算当地汽车售后市场需求。当然，考虑到金华汽车和汽车售后市场辐射到江西省福建省以及长江三角洲地区潜力，以及周围其它商贸城竞争因素，这里将浙江省市场需求作为本项目所服务市场区域预测。具体结果如下表单位亿元汽车配件及售后市场预测年全国浙江金华本项目四项目方案本项目规划用地项目内容投资总额投资方等内容见前文中项目概览节。下面重点阐述项目经营策略和实施计划。金华国际汽配商贸城不仅作为产品交易市场，还将集汽车售后服务物流配送信息商务教育培训等多功能为体，形成国内产品和服务贸易及国际进出口个窗口，吸引本地区全国甚至全球采购......”。

8、“.....在国际汽车巨头发展战略强力推动下，整车企业完成了系列重大重组，带来了整车企业采购模式变化。同时，中国汽车消费结构也发生了重大变化。当前，我国汽车零部件产业发展环境变化主要有四个特点。首先，国际国内市场趋于统。中国加入世贸组织后，政通人和，在世界经济中枝独秀。在经济全球化和采购全球化大趋势下，中国成为国际资本和跨国公司最理想投资场所，所有国际汽车巨头都在中国设立了合资合作企业，国际著名汽车零部件企业均在中国设立了独资或合资企业，外资在中国投资零部件企业已达家。其次，配套市场正在发生深刻变革。中国汽车市场已经全面开放，国际汽车巨头中国战略正在付诸实施，他们不仅带来了资金技术产品，还带来了观念体系标准及管理。中国汽车企业为了得到资金技术和产品，提高自己竞争力，面对消费者日益强烈降低产品价格和提高服务质量压力，正在全面采纳国际汽车巨头采购理念采购模式并进行实践。这样......”。

9、“.....注册地址北京市复兴门内大街号，法人代表卖连成浙江交能投资有限公司，注册地址浙江省温州市牛山北路号，法人代表张光杰浙江泓宏投资有限公司，注册地址浙江省泰顺县泰庆北路号，法人代表陶建洲香港万成国际投资有限公司，注册地址香港皇后大道中号华秦大厦，法人代表高启武将来经营本项目的企业名称金华国际汽配商贸城有限责任公司项目地址金华汽车城对面，跨越康济街，位于省道和北二环路之间的地块项目占地面积万平方米亩经营范围各种国产和进口汽车整车，包括商用车家用车微型车等各消费者结构重大变化，必然催生新汽车售后服务模式。在这种新服务模式中，汽车零部件企业将担当主要角色，这主要是由汽车零部件三大载体功能决定科技成果应用载体，汽车知识传播载体，售后服务实现载体。第四，政府管理汽车行业方式调整。借鉴国际上政府管理汽车行业成功经验......”。