1、“.....这种销售模式于世纪 末传入我国，并迅速获得广大消费者的青睐。超市作为零售 业异军突起的种销售模式使些发展迅速且实力雄厚的 超市商家开始突破地域界限占有尽可能多的市场份额，连锁 超市应运而生。超市在世界发达国家发展已有几十年的历史。它是种 现代化大型商业形态，具有自选购物流通成本低节约购 买时间等优点。经过几十年的业态创新，超市成为现代大型 零售业的主要形式之。超市在国家的商业发展中占有重要 地位。由于中国的消费市场潜力较大，投资环境较好，国外 大型零售集团纷纷进入中国投资。 我国超市业开始于八十年代初，发展于九十年代，随着 改革开放的深入经济发展的加快居民收入的增加以及先 进技术管理方法的应用，超市业态在中国得到迅猛发展。 在与国外大型超市集团竞争过程中......”。

2、“.....并逐渐成为中国本土超市业的 骨干力量。作为中国最先引进连锁模式的零售业，连锁超市 已经在中国生根发芽，并且得到了消费者的广泛认同和形成 了定的依赖性。目前超市连锁业态正趋于日渐细分，运营 模式仍然在不断调整和改革当中，围绕的核心是从关注竞争 对手转变为关注消费者的深入研究，提升服务质量以便提升 竞争力。在这轮的变革中，在发达城市广泛分布的大型综 合超市将向着百货化方向发展尽管百货化也有多种模式 在高租金的压力下向中小型化发展单的低价取向向品 质和服务的提升等，不过在经济欠发达的二三线城市和城 镇，大型综合超市的渗透率还不足，暂不存在急需变革的动 力和压力。近两年来，便利店为主的小型超市在中国各个地方都迅猛发展，甚至些大型综合超市也通过各种方式开发 便利店项目，然而到目前为止便利店在区域的普及链和产业链，进而大幅度地提高经 济效益......”。

3、“.....零售业的竞争已经从单店的竞争转向供需链的竞 争，零售管理平台供应链管理等系列新型管理 技术纷纷在商业企业应用并发挥巨大作用。 从运作模式上，借助现代信息技术，零售企业能够提高 运作效率，加快对顾客需求的反应速度，在竞争中占据优势。 三零售行业分析 消费者行为分析 市场将进步细分 改革开放以来，随着社会经济的发展和人们收入水平的 提高，居民消费已经由同质化消费转变为分层化消费。零售 市场进步被细分，超市以生鲜食品为特色，在满足家庭 第章总论 项目概况 项目名称建设福建省米兰春天量贩有限公司武平分店 策划单位武平县乡人民政府 建设单位福建省米兰春天量贩有限公司 项目负责人 策划单位负责人 建设地址武平县城区内 建设性质新建 建设规模及内容在武平县城区内购臵平方米店铺， 建设米兰春天武平分店......”。

4、“.....及购臵连锁超市所需的设备和冷链检测信息系 统设备中央空调等辅助设备。 项目投资及资金筹备项目总投资为万元，本公 司自筹万元，银行贷款万元。 建设期限年月日年月日完工， 年月日全部投入使用。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目编制依据及研究范围 编制依据 国家计委经贸委农业部关于印发进步加快 农产品流通设施建设若干意见的通知计经贸 号。 国务院关于加强新阶段菜篮子工作的通知。 商务部农副产品绿色批发市场标准。 全国农业和农村经济发展第十二个五年规划 农业部农副产品加工业十二五发展规划 福建省人民政府关于加强菜篮子工作的决定 农副产品加工产业发展规划。 中华人民共和国农产品质量安全法 研究范围 本项目报告编制重点是产业发展政策产品的市场调查 分析发展前景，项目建设的有利条件，项目拟建规模项目 投资估算以及经济效益分析......”。

5、“.....改善居民的生活 水平。便民利民是米兰春天量贩连锁超市的特色，它 既保留了原有市场的销售方式，又借助现代化销售手段，为 居民提供现代卫生便利而又熟悉的消费体验。米兰春 天量贩武平分店的开张，将有助于把米兰春天优质的服务 理念和特色的销售模式带到武平，从而提高该区域商业服务 水平。 顾客是超市发展的重要因素，超市的前途取决于顾客的满意程度。因此，公司在经营发展中，直把向顾客提供最 佳消费体验作为最重要的工作。为了实现这目标，福建省 米兰春天量贩有限公司以提供物美价廉的商品和优质的服 务，提高消费者的生活水平。在商场布局方面，公司努力寻 求节省消费者时间的方法，方便消费者购物，使消费者在卫 生舒适便利的环境下购物。 有利于促进该区域的就业 米兰春天量有限公司自年创办以来......”。

6、“.....日用百货服装鞋帽为辅的 商业零售企业。目前，米兰春天量有限公司现有员工 余名，拥有多种业态的连锁超市家，连锁经营面积超过 万多平方米。所以，米兰春天量有限公司武平分店的开 张将直接安排约人就业，还间接安排多人的就业， 有效地促进该区域的就业。 综上所述，从企业自身发展保障城乡居民食品安全及 国家产业政策角度看，本项目的建设实施是十分必要的。 二项目的可行性 连锁超市凭借高效合理的物流系统来打造自身的核心 竞争力。目前我国多数连锁超市公司所面临的主要问题就是 没有形成核心竞争力。而福建省米兰春天量贩有限公司之所 以在短短十几年内取得巨大成功，在很大程度上要归因于其对采购技术物流技术营销技术信息技术等构成核心竞 争力的各要素的引进创新和提升，使得自身的盈利能力和 抗风险能力得到较大提高......”。

7、“..... 目前米兰春天量贩有限公司的供应商主要是长期合作 的供应商，多数为区域性经销商或代理商，与我公司的合作 关系较好，且依托公司连锁网点的扩大而发展。因此，米兰 春天量情况 米兰春天量贩有限公司是米兰春天集团亚洲投资有 限公司下属核心企业之，创建于九九七年，总部设在福建省龙岩市新罗区，是闽西首家集便利连锁店专业店精 品店超市大卖场为体的大型商业量贩公司。十年来， 米兰春天公司以不断创新，追求卓越为企业理念，以信誉 第，服务第为服务方针，以管理科学化人员知识化 公司股份化为企业发展方向，以有爱就有家，有家就有米 兰春天为服务宗旨，秉承连锁经营特色，以统经营理念 统企业标识统商品服务统价格管理统拓展渗 透的方式对门店实行规范化管理，坚持以市场为导向，以客 户为中心，向广大顾客提供全方位多层次多功能的优质 服务......”。

8、“..... 近年来，米兰春天量贩有限公司积极参与政府倡导的农 改超工程万村千乡市场工程和双百市场工程建设，大 力发展壮大，经营业务不断发展，经济实力不断增强，创造 了良好的经济效益和社会效益。米兰春天公司现在福建省各 地有分公司和连锁分店家，经营总面积万多平方米， 员工余名，经营食品果蔬日用百货等商品五万多 种。 有爱就有家，有家就有米兰春天。已成为享誉八闽 的企业口号。多年来公司荣获福建省经贸委，省商业创业协 会颁发的福建省商业优秀企业，省经贸委评选的省级 诚信单位十佳超市放心店等。被中宣部国家发 改委等八个部委命名为闽西唯的全国百城万店无假货示范店。公司体育中心店被团中央商业部评为全国青年 文明号，被国家商品部确定为双百市场工程农产品流通 企业。年，公司党支部被福建省委授予全省先进基 层党组织。年，公司第二次获全省创建文明行业工作 先进单位......”。

9、“..... 第三章项目必要性和可行性 项目的必要性 有利于提高区域商业服务水平 福建省米兰春天量贩有限公司贯秉持统经营理念 统企业标识统商品服务统价格管理统拓展渗 透的经营管理理念，致力于提供现代而卫生的环朗。悦洋矿区外围中 堡镇青径地区铜多金属矿区仍属空白区。 锰矿石武平锰矿石主要为淋积堆积型，品位较低，含 硅铁较高，工业价值较低，主要分布在岩前镇和十方镇， 岩前迳田锰矿区已探明储量约万吨，十方镇梅坑锰矿 区万吨，另外岩前大布双坊，十方鲜水叶坑等其它 矿区预测储量约万吨。 高岭土资源该县高岭土矿分为两种，花岗岩高岭石风 化型和伟晶岩型，花岗岩高岭石风化型含铁较高，以湘店湘 湖高岭土矿为代表，探明储量万吨，远景储量约多 万吨，另有城厢乡东云高岭土岩前大布高岭土矿为伟晶岩 型，规模较小，储量均在万吨以下......”。