1、“.....新消费热点正在逐步形成。住房公积金制度逐步完善，个人住房消费贷款迅猛发展。近几年来，住房消费信贷迅速发展起来，有力地支持了居民房，成为启动房地产市场大亮点。房地产二三级市场联动效应突出，三级市场渐趋活跃。房地产二三级市场联动从理论探讨转向广泛实践，房屋臵换活动蓬勃展开，必将成为住宅市场个热点。年下半年以来，受到全球金融危机影响，房地产市地低迷不振，但由于县属于中部地区欠发达县，房地产价格本来就不是虚高，再加上消费需求量大，当地政府大力支持，因此，房地产市场波动并不太明显，在这轮经济危机中呈现中稍降在态势。房地产产业链条较长，能够带动建材产业运输服务业等相关产业发展房地产属于劳动密集型产业，能够提供更多劳动就业岗位房地产具有投资规模大优势，对当前拉动经济复苏具有重要意义。为此，中央和地方出台了系列房地产开发优惠政策。市作为新兴能源城市，是华东地区重要煤电能源基地......”。

2、“.....近年来，矿区开采推行新用工制度，即用人不养人，充分提高职工福利待遇，但是不再建设职工福利分房与其他社会事业，这样富裕起矿区职工考虑到子女就学等，纷纷到市及县城购房居住，充分享受城市现代文明生活。另外，老城开发县医院综合楼建设及其他重大项目建设，大批居民拆迁，政府采用货币化补偿，客观需要批新开发房地产业，用于拆迁居民户安臵。县住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。但商品房住宅在居民住房中所占比例不大，家庭每户总建筑面积还比较小。从城市居民住房构成现状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大需求潜力。根据有关市场调查资料，目前有市民住房是单位建房，约占属房改房，占是私房，只有住房是居民购买商品房。从以上现象可以看出，目前商品房在市民住宅构成中所占比例仍然很小，商品房消费潜力和商品住宅市场空间很大。随着住房制度改革进步深入，住房分配货币化......”。

3、“.....商品住宅将成为居民主要住房来源。再从每户住房总建筑面积来看，目前居民住房平方米指建筑面积，下同以下占，平方米占，平方米占，平方米占，平方米和平方米以上分别只占和，有近家庭住房面积在平方米以下。随着居民生活水平提高，收入增加，部分高收人人群要求住房宽敞舒适功能齐备及居住环境典雅，每套住宅面积在平方米以上住房户数将比现在有较大幅度地提高，住房升级换代蕴藏巨大消费潜力。三项目建设必要性从法律角度看。我国宪法规定，社会主义经济制度基础是生产资料社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地管现在真实需求远未满足二是从每年超过城镇化率看人口增长住房需求增长。要根本解决长期以来城乡隔离对立分离局面，需要次制度改革，解放农民，转移农民，减少农民，让更多中国农民看到进城希望，并最终让他们融入到城市化洪流中去。如今农民散落在城市每个角落，他们为在城市生存支付着昂贵居住成本......”。

4、“.....改革开放以来，我国经济社会各个领域发生了天翻地覆变化，经济发展日新月异，人民群众生活水平得到了极大提高和改善，各类基础设施和社会公益设施也有相当大改善。当前，我国正处于全面建设小康社会加快推进现代化关键阶段，经济和社会发展面临许多重大而艰巨任务，各级党委和政府都有加快发展经济巨大决心。但是，各地经济基础和发展条件是不样，居住生活条件也有很大差距。有些地方因为居住生活条件较差，从而影响了当地居民群众团结及社会经济发展。因而适当改善这些地方居住生活条件也就成了必须，同时国家也是允许。四主要经济技术指标用地总面积平方米容积率建筑密度绿化率总户数户总住宅面积平方米停车位辆项目总投资万元第二章市场预测与住房保障分析公共租赁住房市场预测低收入住房困难家庭现状年度对市县随机抽样调查资料显示，在低收入住房困难家庭中......”。

5、“.....占低收入家庭总量年人均可支配收入在元之间家庭，占年人均可支配收入在元之间家庭，占年人均可支配收入在元之间家庭，占。人均住房建筑面积低于平方米家庭占总家庭数。县低收入住房困难家庭以购买公有住房为主，占以上低收入家庭通过继承购买等方式拥有私有住房还有近低收入家庭没有产权房，而是通过租赁私房等方式解决住房问题。市场需求预测按照市住房保障政策规定双困线标准，项目建设所在地保障对象有数百户。通过问卷调查，约有低收入家庭有购房意向部分低收入家庭由于其经济基础较为薄弱等原因，将通过领取租赁住房补贴享受实物配租保障等方式改善其居住条件，公共租赁住房有很大市场需求空间。二住房保障分析住房规划保障县将制定解决城市低收入家庭住房困难工作目标发展规划和年度计划，把经济适用住房廉租住房及公共租赁房建设纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划，并向社会公布。依据中长期规划，确定年度计划......”。

6、“.....根据城镇最低收入家庭住房需求及经济发展水平，合理确定廉租住房公共租赁租房保障范围和保障水平，科学测算资金需求总量，明确资金筹集方式，不断扩大廉租住房公共租赁租房保障覆盖面。根据城市住房保障发展规划，编制廉租住房经济适用住房公共租赁租房年度建设计划与用地计划，报市相关部门审批。十五期间，经济适用住房每年竣工面积原则上不低于商品住房竣工面积。廉租住房公共租赁租房和经济适用住房建设由房制度革重要内容，加快建立健全以经济适用房及廉租住房公共租赁租房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系，让广大人民群众充分享受改革开放成果，逐步实现了居者有其屋百姓安居乐业，促进了区域经济社会协调可持续发展，促进了社会公平正义和谐社会建设。该项目可以促进建立健全城市住房保障体系，解决低收入家庭住房困难，使符合条件低收入家庭都能享受到住房保障......”。

7、“.....响应了中央关注民生，构建和谐社会重要举措，项目可行。二建议建议在项目实施过程中应建立健全项目区各级项目管理机构，加强组织管理，在保证质量前提下抢工期，争取及早投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。含土地出让金。每个人都应拥有块属于自己安身立命土地，为了居住，只需支付材料费人工费和必要税费。从这点上看，经济适用房廉租房及公共租赁租房符合宪法规定。从和谐社会角度看。实现社会和谐建设和谐社会，始终是人类孜孜以求理想。纵观中国历史......”。

8、“.....天下为公，到近代太平天国洪秀全提出务使天下共享以及康有为在大同书里提出要建立个人人相亲，人人平等，天下为公理想社会，这些思想，都在定程度上反映了广大人民群众对美好生活向往。目前，我国改革发展正处在个关键时期。改革开放以来，随着经济发展，国人生活水平大大提高，这是有目共睹事。与此同时，也出现了地区差距城乡差距居民差距日益扩大趋势。现在富裕家庭占有社会总金融资产，而最低收入家庭只占有，两者财富占有差距超过倍，这种状况引发了许多社会矛盾。住房是人类最基本生存条件之。我们欣第章总论项目基本情况项目名称公共租赁住房项目。编制单位县工程咨询事务所。法人代表联系人王文联系电话建设单位安徽口子酒业股份有限公司建设性质新建建设地点县开发区合欢路东侧玉兰大道北侧。建设内容总占地面积约平方米，规划总建筑面积约平方米其中住宅建筑面积平方米，商业建筑面积，平方米，总投资约万，公租房为层砖混结构......”。

9、“.....规划设计住宅套。项目投资项目总投资约万元，所需资金全部由项目建设单位自筹。项目编制依据国家及安徽省有关定额指标和建设标准县十二五发展规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,县城市建设发展规划项目单位提供其他资料和数据。承办单位编制依据安徽省建设厅颁布有关工程造价定额年外购材料设备市场询价含运费建设单位提供有关资料。年全国统建筑工程基础定额安徽省综合估价表年全国统市政工程预算定额安徽省估价表市工程造价价格信息，不足部分参照市场调研价。建设部工程勘察设计收费管理规定计价号文。项目单位提供有关资料。估算原则建筑材料选择应通过对及周边市场调查，以质量好，价格低，运距短，符合项目设计要求原则进行，力求降低工程直接费用建设单位管理费考虑项目单位投资较大，工程复杂程度较低特定情况，按直接工程费用估算勘察设计费按直接工程费估算工程监理费用结合有关部门工程实例......”。