1、“.....尚未开 发，地势较为平坦，植被多以耕地为主，有少量树木，周边无居民很，具备开展 大规模建设的土地空间。 自身条件十分突出 沭阳已经成为全国著名的三大农民图书市场基地之，也是最大的印刷大县， 高峰时候从业人员数万人，图书印刷业的发展多我县的经济建设做出了巨大的 中国﹒沭阳文化产业园可行性研究 规模宏大机遇空前 贡献。我县图书印刷行业有着丰富的经验先进的理念科学的模式，我县建 设开发图书印刷市场定会非常成功。 四主要结论 该项目符合国家产业政策的发展方向，加强了图书印刷产业的配套和商贸流 通业的发展，具有较好的社会效益。 通过本项目的实施，将建设个集图书印刷品交易展示物流商务休 闲和专业化服务为体的大型图书印刷物资交易展示基地。项目投产后，能带 动我县交通，餐饮，酒店等产业的发展，对解决下岗工人再就业有着重大的意义......”。

2、“.....可为社会经济的发展增强动力。 对本项目的开发，我县在图书印刷行业领域经验丰富，基础浓厚，具有顺利 实施本项目的保证。 项目规划及投资分配合理。 经济分析结果显示项目建成后图书印刷年销售额可达到亿元以上，上 缴税金多万元。项目带动市场经营总收入可望达到每年亿元左右，上缴 税金多万元。经过适当培训，可解决就业人员上万人。上述数字表明，该项 目的经济效益良好，投资回收期短，抗风险能力较强。 五中国图书印刷业发展现状与趋势 年中国书业创下了自年后年间纯销售数量的最高增幅，创下 了自年后年间的首次销售数量增幅大于销售金额增幅。同时，国家新闻 出版总署提出力争年把我国建成全球重要的印刷基地的战略任务，为我国印 刷业今后发展指明了方向。 成就和问题 改革开放以来，我国图书印刷业取得了世人瞩目的成就，生产总值以年平 均两位数的速度快速发展......”。

3、“.....成为世界图书印 刷之林中的重要员，而且地位正在不断提高。 中国﹒沭阳文化产业化道路浇洒吨日管路漏损不可预见水 量按计量。 给水系统各楼层利用市政管网压力直接供水。其他采用变频水泵 供水。 排水 室内污废水立管分流，设专用透气立管。 生活污水量吨日，经预处理后排入市政合流污水管道。食堂饮食 店厨房废水先经隔油池处理，然后并排入市政污水管道。 报告目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对 该地块的市场价值进行合理的评估。 对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计建筑方 案设计环境艺术设计提出相应的建议。 结合项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。 对项目进行投资分析和风险分析。 对项目决策及其实施的优化提出建议......”。

4、“.....东临铁路沿线，适宜建设文 化产业所需要的大规模仓储，西临上海南路，距汽车南站和火车站分钟路程， 距京沪高速分钟路程，距机场分钟路程，交通货运都很发达，本地块尚 未开发，属平整地貌，植被以林木和农田为主，易于规划和开发。 项目建设规模及建设内容 项目总面积约万平方米，预计建设仓储万平方米，预留仓储万平方米， 经营区以上下层，层为展示区，二层为商务洽谈室，以街区式建设，大小灵 活组合，方便业主选用，预计总建筑面积约万平方米，临上海路建设配套用房， 层为临街商业用房，层以上为配套员工公寓，同时建设相应地标建筑，用 于产业园配套实施，如宾馆酒店公司办公大型会议室等，全部建筑采用仿古 建筑，既体现虞姬故里特色，也符合产业特点。预计项目投资建设后规模达到 亿元以上，打造成为华东地区乃至全国最大的图书﹑印刷品交易市场，成为我国 核准通过，归档资料......”。

5、“.....请勿外传, 中国﹒沭阳文化产业园可行性研究 规模宏大机遇空前 南北文化的交流中心和集散基地，立足本省，辐射全国。 三项目建设的必要性 落实科学发展观必然要求 党和各级政府再强调，解决我国经济社会发展中存在的诸多问题，关键在 于树立和落实科学发展观，必须着力提高经济增长的质量和效益，努力实现速度 和结构质量效益相统，不断保护和增强发展的可持续印刷业发展的需求，促进我 县文化事业的全面繁荣，提升我县图书﹑印刷业的影响力。 推进新型产业服务业的重大举措 教育产业园是我县发展的又核心战略，在教育产业园北侧建设文化产 业园，是对教育产业园更好的补充，对带动这地块的经济人气和城市繁荣有 着重大的意义。突出发展优势产业集群，改造提升传统产业，加快发展民营经济 和中小企业，突出园区发展，推动政策向园区倾斜产业向园区集聚，形成错位 发展格局......”。

6、“..... 图书﹑印刷是我县的优势与活力所在，有浓厚的市场基础。建设图书﹑印刷 市场就是要首先和图书﹑印刷产业基地形成产业互补集约发展，满足周边各类 图书﹑印刷企业的迫切要求，统筹优势力量，打造完美的图书﹑印刷产业集群， 形成规模效应和积聚效应，推动我县图书﹑印刷产业带的成型，形成南北要道的 集中格局，加速我县的经济崛起。 三项目可行性分析与评价 产业规模比较可观 在美国，图书﹑印刷业的年产值在全国各行业中排行第三在香港，图书﹑ 中国﹒沭阳文化产业园可行性研究 规模宏大机遇空前 印刷业是第三大支柱产业，从业人数位居各行业第在我国内地，北京上海 等省市相继把图书﹑印刷业尤其是印刷业定为支柱产业，印刷业的发展空间非常 大，均建设了大型图书市场或文化市场。 年，我国新闻出版产业总产值已突破万亿元......”。

7、“.....印刷复制业总产值达到亿元，位居世界第三位。新闻出版总署署长柳斌 杰在全国新闻出版工作会议上表示，我国日报出版规模已连续年位居世界首位， 成为世界发行总量最大的报业市场，图书出版品种万种，销售额亿元， 仅次于美国。 数据显示，与年相比，年全国新闻出版业总产值增长左右，图 书销售增长左右。 区位优势十分明显 拟建文化产业园项目拟规划于我县教育产业园北侧，东临铁路沿线，西临上 海南路，距汽车南站和火车站仅需分钟路程，距机场分钟路程，交通货运 都很发达，毗邻教育产业园，京沪高速国道省道穿城而国，交通要塞 与区内主干道交织成网，交通优势十分明显。 所以选择此处非常适合发展图书印刷物资交易市场，便于形成完整的产业 链。项目建成后，文化产业园将借助其优越的地理位置和交通环境，。 目前我县图书﹑印刷行业整体发展状况良好，但是普遍存在着市场不集中， 不规范......”。

8、“.....竞争力不强， 发展不平衡总体效益不高等问题。成立中国沭阳文化产业园可有效解决 由于市场不集中造成外地客户群体下降由于市场松散不便于管理，造成非法出 版物肆行，影响市场健康成长由于缺少监督管理造成市场不正当竞争，业主利 润减少，国家税收流失由于信息渠道不畅技术更新缓慢造成的发展阻力等问 题，此举将显著提高企业的经济效益发展速度和质量，增强企业发展后劲，加 快改变我县图书﹑印刷落后失衡的局面，并将有力提升图书﹑印刷市场的整体 实力。 建设两型社会的迫切需要 图书﹑印刷属于物资商贸流通行业具有污染少能耗低前景广阔的显著特 点，非常符合资源节约型和环境友好型社会发展的需要。两型社会建设的核心 是改革。建设南北最大的专业图书﹑印刷市场可加快我县图书﹑印刷产业结构调 整和增长方式转变，合理资源配置，填补市场空白，革新发展模式......”。

9、“.....破解制约本地图书﹑印刷经济发展的瓶颈，摸索出条 适合我县图书﹑印刷业发展的特色之路，是促进两型社会建设的重要举措和 满足两型社会发展的迫切需要。 实施文化强省市战略的必然选择 党的十七大报告提出要坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化 中国﹒沭阳文化产业园可行性研究 规模宏大机遇空前 建设新高潮，提高国家软实力。省委书记梁保华曾明确提出努力把江苏建设成 为社会文明程度高文化事业和产业走在前列的文化强省。文化强省与经 济强省教育强省道，已构成我省富民强省总体战略的重要组成部分。 市委市政府也提出建设文化强市的战略目标，全力加快发展文化事业和文 化产业，采取政府引导市场运作多元投入对外引资等方式，把文化产业作 为项长期性重要性的工作来抓好。 在信息传播方式发达的今天，图书﹑印刷业仍然是重要的文化传播载体......”。