1、“.....全力保增长保民生保稳定，全区呈 现出经济快速发展，民生持续改善，社会和谐稳定的良好局面。全 年辖区生产总值完成亿元，增长区级财政收入完成亿元，增长城镇居民人均可支配收入达到元，增长 农民人均纯收入达到元，增长。 临渭区中心城市的品位显著提升。城市服务功能不断完善。工 业经济持续增长。新增规模以上工业企业户，规模以上工业企业 完成总产值亿元，同比增长新增非公有制企业 户，非公有制经济实现增加值亿元。个区级重点项目完成投 资亿元，占年度计划，个市级重点项目完成投资 亿元，占年度计划全年争取到位中省投资项目 个，落实到账资金亿元。城市和村镇建设发展迅速，面貌发生 了巨大变化，城乡居民收入连年增长，生活质量在逐步提高，生活 方式也在发生着明显变化......”。

2、“.....注重发挥家庭和社区功能，优先发展 社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。启动社区为老服 务工程，解决老年人最关心最直接最现实的养老问题。在城镇 建设为老服务中心，社区居委会建设为老服务站点，农村乡镇建设 综合性老年福利服务中心。充分利用城市基层医疗机构的现有资源 开展养老服务，逐步形成养老服务网络。初步建立起依托社区为老年人提供生活照料医疗保健康复护理家政服务心理咨询 文化学习体育健身娱乐休闲等综合性服务的网络。积极推进公 有制养老机构的多种形式改革，采取公办民营民办公助私营 股份制合资经营等多种经营模式，逐步实现老年福利社会化，建 立社区服务发展的财政保障体系。在公共财政预算中增设社区养老 服务预算科目，并保持逐年增长。 进步增加对养老设施建设的投入，通过新建和改投 入有限，使得体系建设相对于经济社会发展较为滞后。因此......”。

3、“.....已经成为我国当今个日益凸显的重要问题。从长远来看，发 展是解决这类问题的根本出路，但是在伴随发展的整个过程中，这 些问题都将长期存在，如果弱势群体的困难和问题得不到及时有效 解决，不仅会危及社会的稳定，而且制约经济健康发展，从而影响 其他社会成员的利益。 因此，救助弱势群体的受益者并不仅仅是弱势群体，同时受益 的还包括强势群体在内的所有社会成员。所以，救助弱势群体构 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目名称 渭南市博思特老年公寓建设项目 项目承建单位 项目承建单位为渭南市博思特家政服务有限公司。 渭南市博思特家政服务有限公司成立于年月，位于渭 南市东风街号。现有办公场地余平方米，员工多名， 公司内设家政部保洁部搬家部维修部工程部业务部综 合开发部和办公室。公司成立以来......”。

4、“.....着力打造家政服务品牌，大力开展就业与创 业服务，加强规范管理，提高服务质量，实现了家政人员就业市 民受益公司盈利的经营目标，取得了良好的社会效益和经济效益。 今年公司又成立了博思特家政职业培训学校，学校学科门类齐全 教材规范全面培训实操设施先进，师资力量雄厚。分类实施了家 庭服务月嫂护理员育婴员师催乳师等专业技能培训， 得到到社会广泛好评。 多年来，博思特公司获多种奖励及荣誉。年博思特公司获 得渭南市商务局授予的渭南市家政服务工程龙头企业，获得临 渭区妇联授予妇女创业就业培训基地，被临渭区劳务局授予就业再就业基地，被渭南市总工会誉为工会促进就业再就业培训 站。法人代表李玲也被评为陕西省巾帼创业先锋和临渭区 优秀女性等荣誉称号。 项目法人 李玲渭南市博思特家政服务有限公司董事长。 项目性质 新建......”。

5、“.....目管理投资估算和资金筹措方案财务分析和项目效益评 价项目进度安排项目风险分析可行性研究结论。 第二章项目建设背景 项目区概况 渭南市自然概况 地处陕西关中渭河平原东部，东濒黄河与山西河南毗邻，西 与西安咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安铜川 接壤，南北长公里，东西宽公里，位居新亚欧大陆桥 的重要地段，是陕西省和西部地区进入中东部的东大门。辖 区临渭区高新区市韩城华阴县华县潼关大 荔蒲城澄城白水合阳富平，个乡镇办事处， 个行政村，总人口万人，总面积万平方公里。 项目地处临渭区，是渭南市委市政府所在地，渭南市的政治 经济和文化中心。全区辖个乡镇办，总人口万，其中城市人 口万。区域幅员辽阔，总面积平方公里。 渭南市经济概况 渭南市年生产总值实现亿元，同比增长。地 方财政收入完成亿元，增长......”。

6、“.....增长。农民人均纯收入达到元，增长 ，净增元。城镇居民人均可支配收入达到元，增长 ，净增元。城乡居民生活水平显著提高，全市城镇居民 人均住房建筑面积平方米，农村居民人均住房建筑面积平方米。在近期召开的渭南市十二五发展规划研讨会上，提交讨论 的渭南市十二五发展规划纲要中，初步提出渭南市年的主 要目标生产总值达到亿元，年增长以上，三次产业结构 调整为∶∶。人均生产总值达到元左右。工业增加值达 到亿元以上。财政总收入达到亿元，年增长以上地 方财政收入达到亿元，年均增长左右。全社会固定资产投资 累计突破万亿元，年均增长以上。城镇居民人均可支配收入和 农民人均纯收入分别达到元和元，年均增长和。 社会消费品零售总额达到亿元左右，年均增长。城镇化水平 达到以上。随着经济的发展，社会保障体系将日益完善，老龄事 业的发展将得到有力的保障......”。

7、“.....辖个乡镇个街道办事处 个行政村，总人口万人。年临渭区在市委市政府的正确领 项目建设规模及内容 建设规模 项目总占地亩，建筑总面积。其中老年公寓楼， 老年康复中心，老年活动中心，综合楼附属用房 。项目设计床位张，并按此规模购置生活活动设施。 建设内容 建设综合楼幢建筑面积，五层框架结构，主要设置 办公生活培训等用房。 老年公寓楼四幢总建筑面积，二至五层框架结构。 老年康复中心建筑面积，二层框架结构。为老年人医疗保健理疗抢救监测观察等用房。 老年活动中心建筑面积，二层轻质钢架结构。设有各种 球类活动茶艺室书画室健身等服务 配套设施层轻质钢架结构，总建筑面积。其中餐厅 及操作间洗衣房锅炉房及浴室水泵房 配电室车库厕所。 配套建设水电汽等基础设施。 项目总投资及资金来源 项目估算总投资万元详见附表......”。

8、“.....第二部分工程间接费万元基本预备费 万元。 资金来源项目资金全部为建设单位自筹。 项目建设工期 拟定本项目总工期为个个月，从年月年月， 确保年月初项目投入运营。 可行性研究工作的依据 关于加快发展养老服务业的意见陕政办发号 建设部国家质检总局联合发布的老年人居住建筑设计标 准民政部颁布社会福利机构管理暂行办法 民政部社会福利和社会事务司老年人社会福利机构基本规 范 民政部关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见民 发号 老年人建筑设计规范 无障碍设施设计标准 渭南市城市规划管理局渭南市老年公寓小区建设项目选址 意见书渭规选字第号文 项目单位提供的有关文件资料 渭南市博思特家政服务有限公司关于编制渭南博思特老年 公寓可研报告的委托书......”。

9、“.....五是做好助老工作，加大救助贫困老年人工作力度。会议提出， 今年要筹集万元，救助名以上贫困老人。 渭南市老龄事业存在问题 渭南市养老机构与老年人现状相比，具有数量少条件差标 准低接待能力有限等现象，远不能保证社会养老保障的需求。主 要表现为 养老机构数量少。渭南市岁以上的老年人约有万多人， 占全市总人口的。而现有的养老机构不能满足全市需要养老的老年人的入住，在养老院居住的老年人只是极少部分人，远远不能 满足老年人养老的需要。 养老机构的基础条件差。目前，全市除少数示范养老机构情 况稍好以外，其他养老机构的条件都不同程度地存在着问题。这些 问题主要体现在养老人员居住环境比较差。房间面积狭小，通风干 燥不够理想，不适宜老年人居住，冬季的供暖和夏季的降温都不能 满足老年人的要求。其次......”。