1、“.....认真搞好项目建设前期工作， 项目可研设计报批等工作次性到位，按照城镇发展进度分期实施，节约资 源，提高投资效益。 统筹兼顾，协调施工。在施工建设中，要认真搞好施工图设计，工程不 要拉长线，分步实施，方便群众生活，方便生产经营，不要因长期施工给老百姓 生产生活带来不便，以提高项目群众支持率。 项目建设单位应以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城 镇化建设，着力搞好交易市场及农产品流通，以利聚集地方企业，促进地方经济 集约发展。第二章项目概况和建设必要性 第节项目概况 项目区基本情况 广水镇商贸发达，个体私营经济繁荣，初步形成了以中山十里长街为轴心的 亿元民营经济带。近年来，广水镇按照小城镇大战略，小城镇大手笔，小 城镇大环境的城镇建设理念，致力改善软硬环境......”。

2、“.....形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长 街为轴心，四纵五横九条大街道为骨架的总体格局，为经济建设更快更好 地发展奠定了坚实的基础。 项目建设情况 近年来，广水镇大力实施工贸兴镇战略，工业企业发展到多家，其 中规模工业企业家，基本民营化。工业产品达余种，形成了以卷烟造纸 印刷医药电瓷化工塑胶机械制衣石英为主的工业体系。现有家 企业出口创汇，精达牌印塑机广晶牌石英砂大洋牌管材管件朝阳牌精梳棉 被等个产品获省部优称号。年，镇属规模工业完成产值亿元，成功引进 个工业项目，实际到位资金亿元，规模工业企业实现产值亿元以上......”。

3、“..... 项目实施计划进度表 表 序 号 准 备 期 工程建设期 可行性研 时 间 工 作 内容究报告的 编制 方案设计 及审批 施工图纸 设计 土建施工 安装 工程验收 试生产转 正常生产 营业 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第三节结论与建议 第二章项目概况和建设必要性 第节项目概况 第二节投资的必要性 第三章市场分析与建设规模 第节市场分析 第二节建设规模 第四章项目选址 第节场址现状 第二节场址条件 第五章项目建设方案 第节项目组成 第二节土建工程 第三节地震设防 第六章环保消防与安全节能 第节环境保护 第二节消防与安全 第三节节能 第七章项目实施进度安排 核准通过......”。

4、“..... 未经允许，请勿外传,第节建设工期 第二节项目实施进度安排 第三节项目实施进度安排 第八章项目组织与管理 第节项目组织 第二节机构定员 第三节人员培训 第九章项目招投标 第节招标内容 第二节核准招标事项 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章财务评价 第节测算说明 第二节项目财务评价 第三节财务评价结论 第十二章社会评价 第十三章研究结论与建议 第节可行性研究结论 第二节建议 有关附件 湖北省发改委办公室关于转发国家发展改革委办公厅关于开展第二批全 国小城镇发展改革试点工作的通知的通知鄂发改办发号文件湖北省发改委关于做好年小城镇发展改革试点工作的通知。第章总论 第节项目背景 项目名称农产品市场建设项目 承办单位政府计划在五年内，投资万元......”。

5、“.....使其成为推销周边乡镇工农业产品的主要口岸，以 带动批个体私营经济大户发展，从而吸纳农村剩余劳动力，改善农村富余劳动 力转移就业环境，促进农村富余劳动力在城乡之间双向流动，增加农民收入，推 进城镇化进程同时可以开拓农村市场，有利于搞活农产品流通，健全农产品市 场体系，促进辖区第三产业和私营经济的发展，通过批龙头企业和乡镇企业的 崛起，形成具有地方特色的新的经济增长点和重要的经济支撑，促进农村经济快 速协调发展。 第二节项目概况 选址原则 坚持统筹规划合理布局因地制宜的原则，注重生态效益经济效益和社 会效益相统。根据广水市对全市农村小城镇统筹规划，经过建设主管部门领导 和专家实地踏勘。考虑到广水镇的现状与发展趋势，经慎重研究决定选址在双雄 雄大道的解放社区。这里无论地理位置，还是地势条件及配套设施情况，都适合 开发建设与发展......”。

6、“.....选址在广水镇解放社区，征地，市 场采取回字形布局，四周门面出让给私营业主投资兴建，中心摊位均由政府投资建 设。建设规模与目标 农产品市场占地，其中交易场所面积，道路及停车场面积 。 本项目预计定员人，其中管理人员人，保安人，清洁工人，所有 工作人员原则上向社会公开招聘。 项目投入总资金及效益情况 该项目总投资万元，主要技术经济指标详见表 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 项目建设规模 农产品市场交易场所平方米 农产品市场征用地平方米 总投资万元 农产品市场万元 流动万元 定员总计 年总成本 年销售收入 利润总额 年净利润 投资回收期 总投资收益率 净现值万元 财务内部收益率 第三节结论与建议 结论坚持统筹规划合理布局因地制宜的原则，注重生态效益经济效益和社 会效益相统，走特色化的发展道路......”。

7、“.....而人民政府 承办单位概况 广水镇位于武胜关南麓，素有关内首镇和鄂北门户之称，处界地理 优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景 极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水 连接线横贯东西。春秋时期这里就形成集镇，称为城口。年建广水火车站， 民国初年设广水镇。全镇国土面积平方公里，总人口万人，现辖个社 区居委会，个行政村，有回满土家朝鲜等个少数民族。 广水镇先后被评为全国乡镇企业东西部合作示范区湖北省综合经济实 力强乡镇湖北省基层组织建设六好乡镇党委省级文明乡镇省级星 火技术密集区和省级乡镇企业示范工业园区，连续四年蝉联随州市社会经 济综合实力第名......”。

8、“..... 中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及湖北省工程建设监理 管理办法。 湖北省发改委办公室关于转发国家发展改革委办公厅关于开展第二批 全国小城镇发展改革试点工作的通知的通知鄂发改办发号文件 湖北省发改委关于做好年小城镇发展改革试点工作的通知 广水市国民经济和社会发展十五规划广水市城市总体规划。 项目提出的理由与背景 党的十七大提出全面繁荣农村经济，加快城镇化进程的重要论述，近年来广 水镇通过改善农村富余劳动力转移就业环境，大力发展小城镇建设的战略措施， 通过培育农村经济新的增长点，不断优化和升级农村产业结构，促进更大规模地 转移和吸纳农村剩余劳动力就业随着农业生产力水平的提高，启动农村市场， 促进国民经济快速健康发展，探索出符合中国国情的农业产业化和农村城镇化 道路，国家鼓励实施以发展小城镇经济为目的的小城镇经济综合开发建设项目......”。

9、“.....土地所有权属人民政府。 第二节场址条件 地理形态 广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低山丘陵地带。地势北高南低， 自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积的， 丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至 ，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分 布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块 河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市 水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北 向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。 气候状况 广水市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四 季分明。年平均气温在之间，北部为，中部为，南部 为，南北温差。年中，最冷月为月......”。