1、“.....对提高人民生活水平，提高 城市形象，加大城市接待水平，促进当地经济的快速发展具有重要意 义。 项目的经济效益和社会效益分析表明，该项目不仅具有很好的盈 利能力，而且能够较好地解决当地的就业问题。 经可行性研究分析，本项目采取的方案可行，本项目符合当地实 际和当前产业发展的趋势，项目所在区位交通方便，具有较好的社会 经济基础和外部协作条件，地理区位优势明显。项目规模合理，技术 设备选型先进，环保消防及劳动安全措施适当，节能效果明显。经 测算，项目投资方案合理，经济效益良好，具有较强的抗风险能力， 项目实施后，将带来显著的经济效益社会效益......”。

2、“..... 第章项目的意义及必要性 项目提出的背景 随着六盘水市区的整体规划和发展，赋予了国际大酒店更高 的要求。作为该商业中心未来标志性建筑及酒店行业的领头羊，承载 着城市旅游休闲会展等现代化高档次消费的服务需要。 项目建设的必要性 项目建设将促进本区经济和社会发展 本项目建成后的营业收入将由住宿娱乐餐饮会议及其他服 务项目构成，通过完善的管理和细致的服务让宾客体会到高品位的享 受。上述服份额。 会议及活动 随着六盘水市每年政府会议的召开及各项政府性活动，每年有 大大小小的经销商会议企业商务会议......”。

3、“.....却只有 二家高级酒店去接待。这也为本项目的市场发展提供了很大的空间。 二度假避暑游客 六盘水市素有凉都称号，其气候特点已经在全国范围鲜有名 望，是当下避暑的重点旅游城市之，加上周边旅游景点众多，驰名 中外。随着大力发展旅游业，六盘水市旅游收入逐年增加。政府也非 常支持旅游酒店业的发展。但很多游客对高端服务的需求，却很少有 酒店可以满足。 三外地投资商 随着六盘水市的开发和政策优惠，很多外地投资商会到六盘水市 及周边进行项目考察。他们考察的范围不光是项目本身，还有软件环 境，以及未来有可能举办展会商务谈判会议的选址问题......”。

4、“.....它的投资开发势在必行。由此看出，目前市场上的酒店无论星级档次，还是配套设施方面 都不能够满足现代化旅游商务会议会展政府接待等多方面高层 次需要，这也为本项目的开发提供了可发展之路。 发展趋势 目前六盘水市只有两家四星级酒店，其余的多是商务经济型酒店， 因此基本不存在四五星级酒店的竞争，给我们项目未来的发展提供 了足够大的空间。 第章项目条件 项目地点 贵州省六盘水市钟山区南环中路号世纪广场东侧 自然条件 六盘水市素有凉都称号，其气候特点已经在全国范围鲜有名 望......”。

5、“.....加上周边旅游景点众多，驰名 中外。随着大力发展旅游业，六盘水市旅游收入逐年增加。政府也非 常支持旅游酒店业的发展。但很多游客对高端服务的需求，却很少有 酒店可以满足。 矿产资源丰富。境内有煤铁锰锌石灰石煤层气等 多种矿产资源，其中煤炭资源远景储量亿吨，已探明储量 亿吨，保有储量亿吨，煤种全煤质好，是国家重点规划建设 的十大煤炭基地之，素有江南煤都之称，是国家西电东送的重 点电源基地之。 社会经济条件 区位优势明显。全市地处川滇黔桂结合处......”。

6、“.....有四省立交桥之称。境内贵昆铁路株六复线横贯东西，南昆铁路内昆铁路水柏铁路南北连接，拥有西南较大的铁 路编组站六盘水南站，形成了西南地区重要的铁路交通枢纽。 优势分析 地理位置发展趋势明显，本项目是招商引资项目，政府给予定 的政策优惠和帮助。 生态环境良好。 自然资源丰富。 劣势分析 地处内陆城市。 流动人口量较小。 第章项目总体规划和布局 总体规划 项目定位 五星级涉外商务酒店 功能定位 以住宿餐饮为核心业务......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,编制研究范围 本可研报告的研究范围如下 市场分析 环境保护 节能分析 劳动卫生安全与消防 企业组织与劳动定员 投资估算 经济评价 效益分析 可行性研究概论 投资估算 本项目总投资为万元。 资金筹措 本项目总投资为万元，全部由企业方自筹。 主要技术经济指标 经财务预测表明......”。

8、“.....利润万元，净利润万元。投资利润率，根据对项 目年运营期全部投资现金流量的分析，税后全部投资内部收益率 为，投资回收期年不含改造期，因此项目从财务角度 分析是可行的。项目基本具有较高的盈利能力，盈亏平衡点较低，说 明该项目可以抵抗定的市场风险。 可行性研究结论 项目目标明确，项目市场前景广阔。对提高人民生活水平，提高 城市形象，加大城市接待水平，促进当地经济的快速发展具有重要意 义。 项目的经济效益和社会效益分析表明，该项目不仅具有很好的盈 利能力，而且能够较好地解决当地的就业问题。 经可行性研究分析......”。

9、“.....本项目符合当地实 际和当前产业发展的趋势，项目所在区位交通方便，具有较好的社会 经济基础和外部协作条件，地理区位优势明显。项目规模合理，技术 设备选型先进，环保消防及劳动安全措施适当，节能效果明显。经 测算，项目投资方案合理，经济效益良好，具有较强的抗风险能力， 项目实施后，将带来显著的经济效益社会效益，所以该项目是可行 的。 第章项目的意义及必要性 项目提出的背景 随着六盘水市区的整体规划和发展，赋予了国际大酒店更高 的要求。作为该商业中心未来标志性建筑及酒店行业的领头羊......”。