1、“..... 政府支持 中国是典型的小生产大流通，需要批发市场发挥集散功能。农产 品批发市场的未来发展潜力巨大。国家统计局对全国各类商品交易市场的 统计可以看出农业品综合市场保持着年的增长速度。对于关系国计 民生的菜篮子工程，商务部最近也出台了系列政策......”。

2、“.....实现经济可持续发展的需要 市场消费需求趋势的必然要求 整合物流资源增强市场竞争力的需要 可行性研究结论 项目市场分析 项目规模和项目选址 项目环境保护和安全 项目建设进度 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....建立高水平的第三方物流供 应商 发挥科技科技优势，建立具有现代水平的电子商务交易平 台 整合各种资源......”。

4、“.....满足这多样化市场需求，并对该种市场需求不 断进行引导扩大与提升。 整合物流资源增强市场竞争力的需要 通过农产品深加工农产品科研开发......”。

5、“..... 建立完善的配套设施，运用电子商务系统，打造信息化交易平台，整合供 应链资源，提高企业综合竞争力。 根据芜湖市商业布局规划，对农产品交易市场进行整体规划，立足安 徽，面向全国，通过科学的安排，建立座现代化多功能的，集交易 检测信息发布农产品深加工供应链整合物流配送运输仓储功 能为体的大型多功能农产品交易市场。从而夺取市场竞争的制高点，逐 步向规模化集成化发展。 充分利用已建成的物流市场为后续的农产品交易市场提供物流支持， 运用现代化物流技术将市场建成具有物流竞争优势的农产品物流中心。充 分整合物流资源，将企业建成高水平大规模的第三方农产品物流服务商......”。

6、“.....我们认为此 项目具有开发建设的可行性。项目市场分析 通过对本项目的行业现状区域经济资源市场竞争环境等因素的分 析，得出了本项目的市场定位为 立足于芜湖市的销地市场，同时借助安徽地区的农产品资源积极发 展面向长三角地区的产地市场。 通过竞争环境和项目的优劣势分析得出结论 竞争优势 项目建设起点高信息化程度强规模大具备专业市场开发经验 市场竞争对手较弱以及国家相关政策的支持。 竞争劣势 开发成本大运营费用高各种市场盲目建设带来的压力以及政策不 确定性等方面的风险因素......”。

7、“.....并能够有定的长期发展空 间。 在盈利模式上除部分商铺出售外，主要为租金加佣金。批发市场的 利润构成项目除了包括租金管理费佣金配套服务费等通俗的收入外， 还包括利用批发市场土地进行市场配套开发产生的收入。 项目规模和项目选址 芜湖位于安徽东南，是长江流域个重要港口城市之，芜湖同时 位于长江三角洲城市群，高速公路网络发达，特别是华东第二通道的开通， 以及芜湖长江大桥的通车......”。

8、“..... 年均税金 项目盈亏平衡 点 其中所得 税 营业税及附 加 年均总成本 年均利润总 额 第章农产品交易市场行业环境分析 中国农产品批发市场现状 中国农产品批发市场多年来从无到有，迅猛发展，市场规模迅速 扩大。年全国亿元以上农产品批发市场数量为家，比年增 加了家。农产品批发市场在满足城乡消费扩大农产品流通范围促 进农民增收推动农业产业化方面发挥了积极的作用，已成为解决三农 问题的个重要突破口。从年的发展来看......”。

9、“.....农产品综合市场成交额的年复合增长率为。综上， 全国范围来看，农产品综合市场成交额的年复合增长率约在左右......”。