1、“.....场址位置已经确定在正定新区起步区内。 为此，市委市政府决定由石家庄市机关事务管理局负责办理有关 事宜。 为使项目尽快上报批准，石家庄市机关事务管理局委托我院 进行项目的前期工作。 在取得相关资料后，我院按国家有关规定编 制了该项目的建议书，并经市发改委以石发改投资号 进行了批复。 在项目建议书批复的基础上，并依据规划土地环 保市编办等部门出具的相关意见，我院编制了市政府部分机关 办公用房及综合业务用房项目可行性研究报告。 主要经济技术指标表 序号项目名称单位数量备注 总征地面积 其中城市道路用地面积 实际规划用地面积 总建筑面积 地上 地下 道路广场面积 建筑密度 绿地率 容积率 停车位个 项目总投资万元第二章项目背景与建设的必要性 项目背景 石家庄市是河北省省会,全省的政治经济科技金融文 化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的 城市。 经过几十年的建设和发展......”。

2、“..... 其建设规模根据实际业务量不同性 质的业务范围确定。 经核定，综合业务用房包括综合档案馆军转 干部培训中心房地产交易市场及管理中心劳动人才中心信息中心住房公积金管理中心等个业务部门，建筑面积。 后勤服务及附属用房包括地下车库餐厅及厨房医务室浴 室商务中心文印中心公勤用房警卫用房理发及美容室及 各类设备用房等，建筑面积。 经计算，市政府部分机关办公用房及综合业务用房的总建筑面 积为......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....紧紧围绕市委市政府中心工作，认真落实科学发展观， 以建立科学合理顺畅的运行机制为抓手，以管理为核心服务 为宗旨保障为目标，解放思想，实事求是，积极探索，扎实工作， 有力地保障了市委市政府机关工作的高效运转。 项目拟建地点 项目拟建地点位于石家庄正定新区起步区内，东侧为云南道， 西侧为南宁街，南侧为石家庄市委市人大市政协和市政府机关 部分办公用房整合搬迁项目北边界，北侧为福建道的区域内。 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 国家发改委计投资号关于印发党政机关办公 用房建设标准的通知。 石发改投资号石家庄市发展和改革委员会关 于市政府部分机关办公用房及综合业务用房项目建议书的批复 规划财政土地环保市编办等部门的相关意见。 国家现行规范和规定。 研究工作范围 本报告重点对项目建设的必要性场址选择土地利用工程 技术方案节能消防环境保护投资估算及资金筹措经济评 价和社会评价等方面进行了研究......”。

5、“.....项目 总征地面积为公顷，其中实际规划用地面积公顷，城 市道路用地面积公顷。 项目总建筑面积地上建筑 面积，地下建筑面积，建筑密度，容 积率，绿地率。 建设条件 供水本项目供水由市政管网提供，拟由云南道和南宁街各引 条的给水管。 项目最高日总用水量，最高日最大时用水量。 供电本工程外部电源采用两路独立高压电源进线，分 别引自云南道和南宁街，两路电源采用用备工作方式。 总需要 容量。 暖通本项目夏季空调冷负荷，冬季空调热负荷 。 热源由城市供热管网提供。 燃气本项目燃气为天然气，燃气量测算为年。 通信自控本项目弱电设计包括火灾自动报警及联动系统 广播系统和楼宇自控系统，有线电视系统综合布线系统等......”。

6、“.....市城乡规划局关于市直机关办公楼项目选址意见的函 石家庄市机构编制委员会办公室出具的拟入驻新址单位及人 员编制情况表 石家庄市财政局出具的资金证明 附件 河北省发展和改革委员会冀发改投资号河北 省发展和改革委员会关于石家庄市委市人大市政协和市政府机 关部分办公用房整合搬迁工程项目建议书的批复 河北省住房和城乡建设厅选字第号建 设项目选址意见书 石家庄市城乡规划局关于石家庄市委机关搬迁及人大 政协和政府机关部分办公地址置换整合项目的选址意见 石家庄市城乡规划局建设项目规划条件表 河北省国土资源厅冀国土资函号河北省国土 资源厅关于石家庄市委市人大市政协和市政府机关部分办公用 房整合搬迁项目用地的预审意见 拟入驻新址的单位及人员编制情况表 石家庄市财政局出具的资金证明 石家庄市环境保护局关于项目的环评审批意见 石家庄正定新区管理委员会关于石家庄市委市人大市政协和市政府机关部分办公用房整合搬迁项目配套基础设施情 况的说明 冀发改招标核号河北省建设项目招......”。

7、“.....下辖事业单位个，负责市委市政府系统 机关事务的管理保障服务工作，对市委市政府机关大院的办 公用房实行统管理。 石家庄市机关事务管理局成立以来，认真奉行以人为本和了市中心的交通压力。 特别是开会期间，各县区机关人员车辆都向中心汇集，交通拥 挤情况十分严重且在市中心没有足够的停车场地，给与会人员带 来极大不便。 正定新区是我市规划的主要发展方向，是未来石家庄市的 行政中心所在地。 项目的建设将有利于促进新区的发展，推动新区的建设进程......”。

8、“.....市委市政府提出 了市政府部分机关办公用房及综合业务用房工程建设的建议。 项目建设必要性 为了尽快解决上述问题，本项目拟将市政府部分机关办公用房 及综合业务用房办公场所进行整合后迁出市中心，拟选新场址位于 石家庄正定新区起步区内，东侧为云南道，西侧为南宁街，南侧为 石家庄市委市人大市政协和市政府机关部分办公用房整合搬迁 项目北边界，北侧为福建道的区域内。 项目的建设适应经济和社会发展的新形势 省委省政府对省会城市建设与发展提出了三年有个中变化， 五年有个大变化，十年有个更大变化和做大做强做优做 美的要求。 经过多方面长时间的考虑，在充分调研论证的基础上， 我市认为，该项目的实施适应我市经济和社会发展的需要。 二项目的建设有利于土地资源的充分利用 本项目建设可以把我市中心商业区黄金地段的土地让出，最大 限度的使城市资源得到有效利用，这样既节约了中心市区寸土寸金 的土地资源......”。

9、“..... 因此，本项目建设有利于城市土 地资源的充分利用及城市规划的顺利实施。 三项目的建设符合城市规划，有利于加快正定新区建设根据许多城市发展的实践，个城市高速发展的时候，也是它 转型最好的时候。 通过政府的迁建，带动新市区开发，是推动城市 发展的有效途径。 目前，青岛苏州等我国很多城市跳出老城区， 通过建设新市区实现跨越，在全国产生了积极影响。 实践证明，通 过建设新的行政决策中心，有利于促进城市资源的优化配置，不但 能够提升城市功能，带动城市新区发展，而且可以将分散的党政机 关及事业单位集中起来，方便群众办事， 检农业劳动人才计生公积金信息廉租房及经济适用房 困难职工援助等各行业部门共个管理及服务中心。 这些业务中心，都是直接与群众接触为群众排忧解难提供各种服务的机构。 业务用房就是这些机构参与群众生活解决群众问题提供便民服 务的主要场所，直接影响着各部门业务工作的顺利开展。 综合业务 用房的建设，不仅为各部门提供了为群众服务的场所和环境......”。