1、“.....打造独具特色的热带滨湖旅游度假区，与周边滨海旅游度假 区热带雨林旅游风景区特色文化旅游区宗教文化旅游区等 等，共同构建海南国际旅游岛的旅游支柱品牌。 基地与各景区直线距离 景区名称景区所在地直线距离单位所走路线 东郊椰林文昌市东线高速 玉带滩琼海市东线高速 博鳌永久会址琼海市东线高速 分界洲岛万宁市与陵水 县交界处 东线高速牛岭出口 东山岭万宁市东线高速 亚龙湾三亚市东线高速 蜈支洲岛三亚市东线高速 大东海三亚市东线高速 鹿回头风景区三亚市东线高速 天涯海角三亚市东线高速 南山寺佛教文化风景区三亚市东线高速 南湾猴岛陵水县东线高速 大小洞天三亚市东线高速 文笔峰道家文化苑定安县公路 湖区现状交通分析 基地内主要干道包括现有的丁湖路二级公路和环湖路三 级公路，支路包括些乡道和机耕路。基地主要对外出入口有 三处......”。

2、“.....西部与塔龙线相连通的出入口，以及东部环湖路的对外出 入口。东线高速公路雷鸣入口处至南丽湖公里路段为路宽 米的水泥硬化公路。基地北部和东部从潮之阳学公里的环湖路 部分路段已经成型，为水泥硬校至黄竹高速路如口化路面。 北部已建旅游服务设施都设立了各自的停车场，有多个停车 位在银湾大酒店和丽湖水庄设立了两个旅游码头，有大型游船 两只，快艇数十只。目前水上游览线路未限定，水上交通工具数 量少质量差噪音大游艇码头分布不合理功能不完善。 南丽湖用地概况 规划区目前已开发用地主要集中在西部滨湖地区，主要包括若干酒店及其度假设施用地，旅游设施用地和高尔夫以及配套设 施用地，围绕酒店和南丽湖管理处分布些办公和服务设施用 地。村庄和农场分散布局在南丽湖周边，其中东部较为集中。林 地和耕地占据了湖区的大部分用地......”。

3、“..... 以及岸芷汀兰度假村和其他度假村的衰败，使南丽湖给人们带来 了景观萧条的深刻印象。同时，由于南海农场经济作物的大量种 植，使原生植被质量和数量都受到些不利影响，南丽湖出现了 植被质量与整体生态环境质量下降的状况。 年后宏观经济环境逐步好转，海南省的经济进入恢复 项目概况 本项目位于海南省定安县南丽湖风景名胜区北区东北端湖 汊内，拟征用土地面积约亩约合四平方公里，其中 亩已纳入年着手编制的南丽湖风景名胜区总体规划及 南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划，另亩现为 海南省农垦局南海农场基本农田。 本项目案名未定暂按。南丽湖项目表述。 早在上世纪九十年代初期，定安县政府即着手组织南丽湖风 景名胜区总体规划编制。目前南丽湖风景名胜区北区控制 性详细规划已获专家评审会原则通过......”。

4、“..... 在原规划基础上进步深化方案。按总的时间进度安排，相关项 目单位概念规划方案必须同步在今年六月三十日前完成，经定安 县规委会评审通过后将具体成果汇入新编控制性详细规划文本， 在今年年底前提交南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划 成果，报海南省建设厅审批，为南丽湖相关项目下步工作的展 开提供规划依据。 。南丽湖项目拟征用亩基本农田纳入概念规 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,划请求已获当地政府相关领导及部门首肯，但现南丽湖风景名 胜区北区控制性详细规划暂未涉及该地块。 二相关资料整理及要素分析 海南岛 海南省位于中国最南端。北以琼州海峡与广东划界，西临北 部湾与越南民主共和国相对，东濒南海与台湾省相望，东南部和 南部在南海中与菲律宾文莱和马来西亚海接......”。

5、“.....包括海南本岛西沙群 岛中沙群岛南沙群岛的岛礁及其海域。全省陆地主要包括 海南岛和西沙中沙南沙群岛总面积万平方公里，海域 面积约万平方公里。 海南岛属大陆岛。东北至西南长约公里。西北至东南宽 约公里，总面积不包括卫星岛万平方公里，是我 国仅次于台湾岛的第大岛。环岛海幽静雅逸，水鸟行空，鱼翔浅底，终年适宜泳浴垂钓湖区 拥有个岛屿，余个半岛，面积最大的岛屿平方米， 最小的仅平方米，岛上竹木苍翠，曲径通幽，椰影婆娑， 百花争艳，彩蝶纷飞，蛙鸣鸟啼，和风拂面，暗香习习湖周胶 林环抱植被完好，岸线蜿蜒曲折优美自然，整个湖区犹如镶嵌在 美丽宝岛上的蓝宝石，美轮美奂璀璨无比。年起南丽湖景区被列为海南省第批省级风景名胜区和重点旅游开发区及 生态保护示范区。目前，湖区周边道路交通工程供水供电工程 旅游基础设施和配套工程建设正在逐趋完善。 近年来......”。

6、“.....湖区已建成三 家酒店个高尔夫球场及南丽湖号商住小区期工程 鸿扬垂钓俱乐部华星别墅休闲中心鸵鸟农场欣乐鹿场 潮之阳寄宿学校丽湖水庄等。湖区南部地区正计划设定国家级 大型湿地保护公园。新轮的南丽湖风景名胜区北区控制 性详细规划正在调整修改过程中。 南丽湖规划 早在年月定安县政府即着手组织南丽湖风景名胜区 总体规划编制。年月，开始进行南丽湖风景名胜区总体 规划修编，年月提交总体规划修编成果，年月 日举行的专家评审会和年月号举行的海南省城乡规划 委员会第九次会议审议通过了南丽湖风景名胜区总体规划修 编，随之开展了北区控制性详细规划，年月日海南 省住房和城乡建设厅及定安县人民政府组织专家在海口市召开 了南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划专家评审会， 原则通过了该规划......”。

7、“.....在原总体规划基础上进步深化方案，同时安排相关项目单位概念规划方 案在今年六月三十日前完成，经评审后将具体项目规划成果汇入 控制性详细规划文本，在今年年底前全面完成南丽湖风景名胜 区北区控制性详细规划修编工作，正式上报海南省建设厅， 为南丽湖相关项目下步工作的正常开展提供规划依据，同时对 。南丽湖项目前期定位提出了更高要求，也相应提供了 项目下步实施的符合性机会。 周边旅游资源分析 定安县具有悠久的历史文化传统和深厚的历史人文底蕴，境 内有定安古城见线长公里，有大小 港湾个，岛围水深至米的等深区达平方公里， 相当于陆地面积的。 海南岛北与雷州半岛相隔的琼州海峡宽约海里，是海南 岛与大陆之间的海上走廊，也是北部湾与南海之间的海运通 道。从岛北的海口市至越南海防约海里......”。

8、“.....南海诸岛是连接太平洋与印度洋的海上交通必经之地，在国 际海运航线上具有重要的战略地位。 定安县 定安县位于海南省东北部，东经至，北纬 至之间。县域面积平方公里，辖个 镇，个国有农场，总人口万，城镇人口约万东与文昌 市毗邻，西南与屯昌澄迈县接壤，东南与琼海市相连，北临南 渡江与海口相望。 定安县交通十分便捷发达，连接海口和三亚的海榆东线高速 公路和拟建的海榆中线高速公路从本县东西两侧跨越县境，辐射 全岛，也是拟建的环岛高速铁路的必经之地。 定安县城区距海口城市中心区约公里，距美兰国际机场 仅公里，属海口地缘政治经济文化旅游发展圈。 定安县水资源十分丰富，集雨面积平方公里以上的河流 有条，呈网状分布，水能蕴藏量大，可开发量千瓦。 九五期间，有近个项目落户定安。塔岭工业开发区 和南丽湖名胜风景区......”。

9、“.....区内电力供应富足，主要路网结构已基本形成。 定安是典型的农业县，土地资源和自然资源十分丰富。近年 来，凭借依托海口的区位优势，定安农业热带经济作物养殖业发展迅速。多种农产品如圣女果火龙果槟榔果猪肉等等 已经成为定安的农副产品品牌，定安已成为海口乃至全海南岛重 要的农副产品生产基地。 南丽湖开发区 南丽湖开发区地处定安县腹地，龙门雷鸣两镇和国营南海 农场土地交汇处。距美兰国际机场里，由水库工程管理处北 去定安县公里，东接海榆环岛高速公路东线入口公里，北 距海口，南距琼海市，东距文昌县清澜港，西距 洋浦开发区，南距三亚市，总面积平方公里。 其中湖区可开发用地面积平方公里水域面积平方公里， 平均水深米，是琼北地区最大的人工淡水湖年平均气温 ，常年水温。南丽湖湖区气候宜人，长夏 无冬，湖水清澈纯净，烟波浩渺，碧波荡漾，水天相连，明净瑰 丽......”。