1、“..... 图全国知名温泉旅游产品分布图理疗保健作用，提高人民群众的物质文化水平，而且能够有效的加快本地旅游温泉 产业市场的形成，提高本区域第三产业的快速增长。 整合提升温泉资源，共筑东大温泉品牌的需要 陕西省委省政府非常重视温泉旅游业的发展，制定了系列加快温泉旅游业 发展的决定和政策，并对全省地热资源开发旅游项目进行了全面的部署，将关中地 区作为温泉旅游的重点开发地区，并相应布置了六个温泉旅游园区临潼区骊山温 泉旅游园区，眉县汤峪温泉旅游园区，蓝田县汤峪温泉旅游园区，周至县楼观台温 泉旅游园区，西安东大温泉旅游园区和华阴县华山温泉旅游园区作为前期开发的 试点单位，而本项目正好位于确定的东大温泉旅游园区之内......”。

2、“.....促进本地旅游市场快速形成的需要 该项目位于秦岭北麓环城旅游带上，周边旅游资源丰富，西周丰月至次年月，共个月周时间分布在周至周三。 客源市场预测 未来客源市场规模预测参考了以下因素园区的全面开发新型旅游项目的启 动效应新的宣传和市扬推广所带来的旅游区知名度的提高园区的保护性政策对 大规模旅游的限制旅游环境容量设计对客流量的限制市域其他旅游点对其客源 的分流区域城镇化发展进程。 综上权衡确定，项目年至年旅游规模年均递增率将会遵循巴特勒的 旅游地生命周期曲线，在建成后的两年里年，游客增长幅度较大，此 后年旅游发展进入缓慢发展期，增长幅度趋于平缓，直至达到环境 容量和设施容量的上值。 结果见表......”。

3、“.....是我国首个国家二级房地产开发企业，业 务覆盖煤炭化工矿业机械建设工程设计施工监理建筑材料生产销售等 多个领域，现公司现具有独立法人资格的子公司个，参股企业个，资产合计约 亿元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,可研编制单位 陕西省旅游设计院 可研编制主要依据的法规资料及标准 法规规范 中华人民共和国城市规划法 风景名胜区管理条例 中华人民共和国森林管理法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国环境保护法 旅游规划通则 旅游资源分类调查与评价 设计资料 规划平面图 可编制委托协议书 建设单位提供的项目建设方案 ④其他相关基础资料及规范规定 标准 原国家计委投资项目可行性研究指南 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 项目概况 项目区位及规模 本项目的建设范围北至祥峪路，南至斗坎，西至现洗浴中心西墙，东至苗圃东 墙，总占地面积......”。

4、“.....修建园区道路停车场完善给排水及供电供暖扩大，预计十五期 间，我国将规划建设的旅游项目达到万个。 总投资万亿元，年均增长。 因此，我国旅游业的发展空间极大。 旅游市场需求旺盛 现代旅游业是现代经济和现代社会发展的伴生物。 世纪，伴随着英国工业革 命，社会化的旅游业开始萌芽。 二次大战以后，世界经济进入发展高峰，随着工业 化进程的推进，人们收入的增加，工作时间由每周小时减少到不足小时，加 上有了铁路飞机汽车等交通工具，旅游逐渐成为工业国家大众比较普遍的生活方式。 年代以来，大约的英国人每年度过个包括个夜晚或更多时间的外 出度假期瑞士的人每年度假次，瑞典为，挪威和芬兰为。 年 代以来，在多数发达国家的居民家庭消费结构中，旅游都在支出项目的前项之中。 全世界的年出国旅游人数从年的多万，增加到现在的亿多人，国际旅 游收入则从亿美元猛增到多亿美元。 我国现在旅游业的状况，正处于发达国家六七十年代的阶段......”。

5、“..... 英国未来学家预测，继农业工业服务业和信息业驱动的 经济变革浪潮后，在本世纪，人类至少还将经历由休闲生命科学超级材料新 的原子时代和新的航天时代驱动的五次浪潮，而休闲时代在年将处于主导地 位。 从国外情况看，人均年收入美元，是旅游消费的急剧扩张期。 目前， 中国人均年收入已达到美元左右，有的城市已超过美元，这为外出旅游 奠定了经济基础，而长假期的出现成为旅游热的推进剂。 据测算，假期每增加天， 旅游客源就增加。 随着经济基础的变化，我国人民的生活需求发生着质变，进 入小康的城市居民已不再满足于家电美食这样的物质消费，而教育医疗养老 保险休假娱乐等消费上升为人们越来越迫切的新的基本需求，假日旅游热就是 这种需求质变的直接反映。 在个快节奏的社会中，人们更看重闲暇的自由，更崇 尚回归自然，这是未来社会生活的种大趋势，生态旅游休闲旅游正成为旅游业 发展的主导潮流。 温泉旅游发展如火如荼 目前，以温泉旅游为主的休闲旅游发展势头迅猛......”。

6、“.....许多具有温泉和 地热资源的城市，都在利用汤浴文化，发展本地旅游，如日本九州岛东部的汤浴 之乡，年接待沐浴者就达到了万人次。 国内，温泉旅游最早出现在东部沿海 经济较发达的地区，如北京的小等系统 配备通讯设施等。 旅游设施 进行温泉度假村开发建设，将其以温泉为载体建设成集游览参观餐饮娱乐 展现民俗民情购物休闲同时出售旅游纪念品等几大功能为体的综合旅游园区。 项目投入总资金和效益 该项目建设工程总投资万元，项目建成后经济效益和社会效益明显，预 计年总收入达到万元，年实现利润总额万元，上缴各种税金万元。 项目建成后，具有广阔的市场前景，游客不仅可以独享温泉世界的惬意，还可再此 小住养身，体会浮生偷得半日闲的真正含义......”。

7、“.....到年全球游客 人数将达亿，总收入达万亿美元。 据世界旅游组织的调查报告预测，无论是 工业化国家还是发展中国家，旅游业作为经济支柱的地位不会改变，未来年旅 游业是世界经济领域发展最快的行业之，生态旅游探险旅游文化旅游远洋 旅游和名目繁多的主题旅游项目将迅速崛起。 而我国的旅游业近年发展速度也很快，已经成为世界第四大入镜旅游接待国， 亚洲第大出境旅游国，年实现了我国城乡居民人均出游次的历史性跨越。 当前是我国的旅游业的战略转型期，据联合国世界旅游组织预测......”。

8、“..... 届时入境过夜旅游 人数可达亿人次左右，国内旅游人数可达亿人次左右，实现国内居民平均出 游两次。 旅游总收入可达万亿人民币。 随着我国旅游业的开放发展，对旅游的投资需求将进，形成了丰字形交通 网络，并与整个西安市的交通 网络衔接，区位优势十分明 显。 经济区位 从陕西省经济发展地带划分来看，项目用地正处在关中经济带上，这经济带 具有较强的经济基础，物质资料供应充足。 既有较大的供给能力，又有区域性的消 图项目区位 项目区位费群体。 同时，秦岭北麓现已聚集了南山庭院高山流水紫薇山庄等西安最大的 高档别墅区，这些都为该地段的经济发展注入了活力，也为项目的开发提供了引擎。 旅游区位 目前，以西安为中心的省内旅游形成东南西北四条旅游线路，该项目可依托秦 岭北麓旅游网络，成为西去太白山法门寺天台山......”。

9、“..... 资源条件 丰富的温泉资源 东大镇地热资源极为丰富，大多属于第四系孔隙地下热水类型。 其第系热储 层底界埋深约左右，含水层岩性为沙砾卵石，以下为第系热储层, 含水层岩性为砂岩沙砾岩砂质泥岩。 地热水化学类型以为主，此外还 含有等多种微量元素，矿化度为，适宜沐浴，具有 图长安区旅游规划图定的医疗价值。 根据陕西省地勘局第水文地质工程队年月编制的秦岭北麓重点旅 游区地热资源开发前景评估报告的数据统计，长安东大温泉的热水开采潜量比较 大。 表秦岭北麓重点温泉旅游区的地热资源概况 温泉旅游园区名称温度现状采水量探明可采水量开采潜量比例 临潼骊山温泉旅游园区 眉县汤峪温泉旅游园区 蓝田汤峪温泉旅游园区 周至楼观台温泉旅游园区 华阴华山温泉旅游园区 长安东大温泉旅游园区 合计 资料来源秦岭北麓重点旅游区地热资源开发前景评估报告 依山傍水......”。