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(立项建议)茗湖度假村开发(中外合资)项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)茗湖度假村开发(中外合资)项目投资可行性立项报告(审核材料)

格式:word 上传:2022-06-24 11:12:51

《(立项建议)茗湖度假村开发(中外合资)项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....增强广德新兴城市集聚功能。有利于提高广德旅游业核心竞争力。当今时代,城市旅游业竞争虽然只是城市综合实力竞争个方面,但其往往关系到城市品牌知名度提升。旅游作为通过民间交往促进文化交流文明传播重要渠道,对促进城市软实力提升,具有独特作用。有利于创造更多就业岗位,促进就业。据世界旅游组织统计,旅游行业每增加个直接从业人员,就会给社会增加到个就业机会。每创造元收入,可间接创造元社会财富。加快发展旅游业,有利于开辟新就业渠道,扩大就业容量,创造更多就业机会,实现旅游增长与就业增长同步,解决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。有利于推进广德新兴城市建设。综观世界各国各个现代化大中小城市建设成功经验,它们都具有些规律性普遍特点是这些城市都具有全方位开放市场经济体制和外向型经济发展格局。同时,第三产业发达,城市服务功能健全,服务水平高效优质。二是这些城市商务会展功能十分完善......”

2、“.....三是这些城市还具备旅游城市特性,即旅游形象鲜明,具有丰富高品位旅游资源在城市产业结构布局上,旅游业成为国民经济支柱产业具有高效优质服务设施和综合服务能力,能满足不同国家旅游者不同爱好习俗和消费层次需求具有良好国际旅游社会环境。因此,加快旅游业发展,有利于更好地促进旅游与商务会展会务有机结合,进步促进广德各种服务设施建设,提升综合服务水平,推进现代化城市建设。项目建设经济意义本项目将提升旅游总收入在全县经济发展中所占比重。广德人文自然资源深厚,交通区位优势明显,发展旅游业具有良好条件。近年来,广德县委县政府高度重视旅游业发展,完成了广德县旅游发展总体规划,先后出台多项政策措施,提高了旅游发展科学性和指导性,年,广德县人民政府关于进步加快旅游业发展实施意见广政号,指出十五期间广德县发展旅游业总体目标是力争国内旅游人数达万人次,年均增长旅游总收入亿元,年均增长......”

3、“.....在广德县旅游规划和多项政策措施推动下,旅游业发展取得显著成就,旅游总收入已经在全县经济发展中所占比重越来越大,年国庆黄金期间,广德旅游市场秩序井然,接待人数收入再创佳绩,旅游接待总人数为万人次,同比增长,实现旅游总收入万元,同比增长,成为广德县重要产业之。十五是中国全面建设小康社会承前启后重要阶段,也是广德县实现率先崛起关键时期。随着经济全球化趋势深入发展,国内经济持续较快增长,工业化城市化加速推进,中部崛起东向发展等战略全面实施,广德县旅游业面临难得发展机遇。未来五年,广德县只有充分发挥旅游资源优势,进步奠定旅游发展基础全面提升产业素质,才能努力实现旅游业跨越式发展,将旅游业培育成广德县国民经济望在新世纪新阶段,党中央国务院把扩大内需促进消费确立为促进国民经济发展长期战略方针和基本立足点。旅游业是第三产业重要组成部分,是世界上发展最快新兴产业之,被誉为朝阳产业......”

4、“.....要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级要求,大力发展旅游文化体育和休闲娱乐等面向民生服务业。随着中国全面建设小康社会不断推进,中国旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长,必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长,到年人均将达美元左右甚至更多,这将进入世界旅游界公认旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需经济发展方略和加快推动服务业发展,将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大,将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用,创造更为有利条件中国政通人和,社会安定,将成为世界上最安全旅游目地之随着对现行休假制度完善和带薪休假制度落实,将形成巨大国内旅游消费市场。尽管当前面临百年不遇国际金融危机,但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转,中国旅游业发展仍属于上升期。基于以上分析,中国旅游业将进入个新发展阶段......”

5、“.....国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础,发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。到年,我国入境过夜旅游者将达到亿人次,国内旅游将达到亿人次,人均出游次,出境旅游将达到亿人次,三大市场游客总量达亿人次,中国将成为世界上第大旅游接待国第四大旅游客源国和世界上最大国内旅游市场。旅游消费多元化发展随着中国经济持续快速增长和人民生活水平不断提高,在传统观光旅游持续增长同时,休闲度假旅游将快速发展。与现代生活方式紧密相关旅游新业态将大量涌现。城乡居民出游选择将更趋多样,旅游产品供应将更加丰富和充裕。旅游促进更大需求旅游发展对基础设施和相关设施需求将明显增长,对相关行业依托和促进作用也更为明显。初步预测,到年,中国乘坐飞机乘客将达到亿人次左右,需要新增飞机约架新增航班约万架次乘坐铁路游客将达亿人次左右......”

6、“.....旅游功能进步发挥今后段时期,旅游发展对全面建设小康社会贡献将更为明显。到年,全国旅游业增加值可达万亿元左右,约占,约占服务业增加值,旅游业对增长贡献率可达个百分点,对服务业增长贡献率可达个百分点,旅游业可以为经济发展发挥积极作用到年,旅游就业总量将达亿人左右,旅游业对社会就业增长贡献率可达个百分点,旅游业可以为社会就业发挥积极作用到年,农村地区旅游收入将占全国旅游总收入三分之,旅游业可以为新农村建设和区域发展发挥积极作用到年,中外旅游交流人数将达到亿多人次,海峡两岸及香港澳门旅游交流人数将超过亿人次,旅游业可以为国家总体外交和对台港澳工作发挥积极作用标准和地方特色建筑风格建设和装修,贯彻科学发展观和可持续发展理念,注重人与环境和谐,营造绿色环保生态休闲旅游胜地。本项目建设符合芦湖旅游总体规划要求......”

7、“.....本项目符合国家产业政策,得到县及当地政府支持。项目效益评价表明,本项目经济效益较好,财务风险较小。本项目实施为当地旅游业增添新亮点,对提供更多就业岗位,延伸和壮大广德县产业链,调整提高优化旅游产业结构,进而推动县域经济发展,具有十分重要意义。综上所述,本项目是可行。第二节建议安徽省茗湖旅游综合开发有限公司为实施本项目做了大量准备工作,建议政府主管部门和相关单位给予支持,使该项目尽快组织实施。为使投资能在短期内很快收回,项目单位可着手采取以下措施是减少固定资产投资,提高项目收益二是缩短项目建设工期,促使建设项目尽快竣工投产三是提高服务质量,扩大市场占有率,增加度假村休闲旅游收入四是加强运营管理,降低经营成本......”

8、“.....优化国民经济二三产业结构,有着举足轻重作用。根据日本野村综合研究所测算,在工业发达国家,旅游消费支出每增加个单位,工业产值可扩大倍,投资扩大倍,而在发展中国家则相对更高些,分别可扩大倍倍。需值得关注是,在广德二产快速发展同时,第三产业比较弱势已经显现,近五年广德第三产业连年平缓增长,与周边宜兴长兴等地强势上升形成了强烈反差。因此,以旅游带动第三产业发展,以此来增加第三产业在国民经济中份额就有着非同般意义。本项目有利于推动广德社会全面发展。旅游是项劳动密集型惠民产业,它为社会提供新就业岗位。该项目建成运营后,可带动以农家乐为内核乡村旅游发展,促使农民得到较丰厚经济收入。本项目将推动广德文化建设。文化建设包括传统文化传承现代文化培育,旅游产业正是承担了这样使命,它使祠山文化通过旅游产品形式传承下来......”

9、“.....本项目将为树立第章总论第节项目概况项目名称广德县茗湖度假村开发建设项目中外合资项目业主安徽省茗湖旅游综合开发有限公司地址广德县桃州镇法定代表人施才良项目合资中方广德县万力市政工程有限公司公司法定代表人郭学万安徽省宁国建设集团有限公司公司法定代表人邹泉龙外方施才良华裔意大利人施亚萍全权委托代理人项目总投资规模万美元按,折合人民币亿元双方投资比例中方占其中中方两个有限公司各占核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,外方占。项目拟建地址广德县芦村乡中明村南大冲项目建设期限年项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来,中国综合国力大幅度跃升,人民生活水平不断提筑物投资综合折旧年限按年,直线法折旧,残值率。设备投资及其它投资综合折旧年限按年,直线法折旧,残值率。无形资产及开办费摊销年限取年。土地使用费用按年摊销。修理费按固定资产折旧费计算修理费......”

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