1、“.....令客户满意的建设方针。 建设规模 根据项目次规划分期建设的原则，悦海方舟小区住宅楼建设项目 总用地面积，总建筑面积，容积率，绿化率。其中 期工程建设号住宅楼，建筑面积。 工程方案 总图布局 该项目期工程总占地面积平方米，整个场区呈凸型，东西 南三边分别临西周村村干道，期工程主要为号住宅楼的建设工程，位于 场区南边。详见附件大丰兴龙房地产开发有限公司射阳分公司悦海方舟小区住宅楼规划平面图。 建筑设计 住宅楼 建筑面积，共栋，框架结构，地上层，层高，工程建筑 等级三级，耐火二级，结构安全二级，抗震设防丙类，烈度度，。装修室 内为毛墙毛地，地面细石砼水泥卫生间聚氨脂防水涂料外墙厚 玻化微珠砂浆保温层，涂料内墙混合砂浆屋面水泥礁碴找坡撞塑 聚苯板厚门窗防火门铝合金窗安装给排水采暖通风消防 防雷接地强电弱电电视，电话，楼宇对讲等系统的布线......”。

2、“..... 给排水设计 给水系统 用水量标准指标 最高日生活用水量人 未预见用水量 项目第期建设的商住楼可提供总户，总人口人，上按风险合理确定。 对住房转让环节营业税暂定年实行减免政策。将现行个人购买普通 住房超过年含年转让免征营业税，改为超过年含年转让 免征营业税将个人购买普通住房不足年转让的，由按其转让收入全额 征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 将现行个人购买非普通住房超过年含年转让按其转让收入减 去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过年含年转让按其转 让收入减去购买住房原价的差额征收营业税个人购买非普通住房不足 年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税......”。

3、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,从年月开始实施到年月结束， 投资估算 投资估算结果 资金筹措 项目招标 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 水资源消耗指标 水资源节约措施 第四章节能方案分析 编制依据 节能措施 第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 征地拆迁及移民报告时强调，继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的 问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普 通商品房和经济适用房。要保持固定资产投资适当规模，坚持有保有压， 优化投资结构......”。

4、“.....继续把好土地信贷两个闸门，坚持 实行最严格的土地管理制度，坚持按照贷款条件和市场准入标准发放贷款。 从严控制新开工项目。同时，进步加强经济社会发展薄弱环节和重点领 域的建设。 年，射阳县房地产市场依旧稳步增长，商品房价格稳中有升。房 地产市场总体发展空间仍然广阔。当前国家政策选择的主基调是加强和改 善宏观调控，为了保持房地产业的持续健康稳定发展，出台了系列 政策措施。 悦海方舟小区住宅楼建设项目正是在此背景下被提上议事日程。大丰 兴龙房地产开发有限公司射阳分公司抓住机遇，紧跟射阳县发展步伐，为 人民创建新颖优质布局合理环境优美的居住家园，同时为实现城市经济和企业发展的双赢目标而努力。大丰兴龙房地产开发有限公司开发 的悦海方舟项目，是射阳县临港工业园区个别具特色的住宅小区......”。

5、“.....公司成立于年，注册成本万元，法人代表孙大庆。股东 的姓名出资方式及出资额如下 公司现有职工人，其中大专以上学历人，中专学历人，高级 职称人，中级职称人，初级职称人......”。

6、“.....也是射阳县 房地产行业发展的关键年。为落实中央保增长调结构促发展重 民生总的经济方针政策，国家出台了系列重大举措，包括加快保障性 住房建设的措施。中国总理温家宝在月日十届人大四次会议上政府工 作 项规划和全县各乡镇所在地的总体规划工作。初步形成分工有序功能完 善布局合理结构协调的城镇体系框架，为我县经济发展提供广阔的市 场和持久的动力。推进城市综合管理，增强服务意识，提升城市品位。建 立健全执法监督机制......”。

7、“.....促使城市建 设管理纳入法制化轨道。到十五末，射阳县城镇化水平提高到。 有序促进农村人口城镇化 以协调城乡利益关系为出发点，健全促进农村人口城镇化的体制机制。 允许农村富余劳动力有步骤分阶段地自愿跨地区流动就业和进入城镇定 居，形成促进城乡劳动力和人口有序流动的机制。研究制定进城落户农民 原有承包地的流转办法。坚持城乡的统筹就业，逐步降低农村劳动力进入城镇就业的门槛，取消针对农民进城就业的歧视性就业条件和各种不合理 限制，推进城乡劳动力市场体化。 积极发展专业型小城镇 要依托产业基础，以园区为载体，加强城镇基础设施和公共服务设施 建设，大力发展县域经济，加快产业聚集和人口聚集，不断扩大建成区和 人口规模。加快小城镇综合开发建设，十五期间，各个乡镇要因地制 宜，充分发挥区位优势，发展专业小城镇，促进各城镇间的分工协作......”。

8、“..... 完善促进城镇化健康发展的体制机制 建立健全与城镇化健康发展相适应的财税征地行政管理和公共服 务等制度，完善户籍和流动人口管理办法。改革创新城镇基础设施和公用 事业经营管理沉陷区 民房搬迁维修改造工程，解决棚户区住房困难家庭的住房问题。三是加强 经济适用住房建设，各地从实际情况出发，增加经济适用住房供给。 在加大保障性住房建设力度的同时，积极推进农村危房改造，国家加 大支持力度。住房城乡建设部等有关部门要抓紧制定规划。 多渠道筹集建设资金中央加大对廉租住房建设和棚户区改造的投资 支持力度，对中西部地区适当提高补助标准。地方各级人民政府也要相应 加大投入力度，按照国家的有关规定，多渠道筹集建设资金，增加保障性 住房供给。对符合贷款条件的保障性住房建设项目，商业银行要加大信贷支持力度。同时，地方各级人民政府要确保保障性住房建设用地供应......”。

9、“.....为拓宽保障性住房建设资金来 源，充分发挥住房公积金的使用效益，选择部分有条件的地区进行试点， 在确保资金安全的前提下，将本地区部分住房公积金闲臵资金补充用于经 济适用住房等住房建设。住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定试点方 案。 进步鼓励普通商品住房消费 加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷 款购买普通自住房，享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时，对已贷 款购买套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第 二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普 通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等 由商业银行在基准利率基础式。加快城市经营性基础设施市场化进程，推进市政公用 事业改革，培育多元投资主体。转换城建机制，将公用事业由政府操作变 为企业实体操作......”。