1、“..... 年，双阳区吊水壶风景区被批准为国家级森林公园，是长春市重要 的旅游观光休闲渡假胜地。 中国吉林国际老年社区示范基地选址地点距双阳区人民政府公里，距长春 龙嘉机场公里，距长春市中心公里，交通便利。 长双烟铁路双阳站距该地 仅公里，拟建的长春市轻轨四期计划于年通达双阳，该地距拟建的双 阳站仅公里，筹建的长白高速公路从该地通过，并有规划停靠站。 从该地出 发，小时车程可达吉林省内全部地区及哈尔滨沈阳等大城市，覆盖人口达 万人左右，其中岁以上老龄人口达万左右。 由于选址地不在中心城市， 又不远离中心城市，因此既可减少项目投资成本，同时又能吸引周边人员入住， 可谓举两得。 地理地貎优势 双阳是首批国家级生态示范区之，素有长春南花园之称，周边有着 丰富的旅游资源和众多旅游景区景点，既可南眺长白山余脉吊水湖国家森林公 园，也可西望北山龙泽园，既适合养生居住，又可观光旅游，让人在山水的大自 然中享受生活。 资源优势 双阳具有多年的养鹿历史......”。

2、“.....近收益率 总投资利税率 总成本利润率 销售利润率 投资回收期年所得税后 财务净现值万元所得税后 财务内部收益率所得税后 资金筹措亿元 企业自筹亿元占建设投资的 项目运营后所得利润用于企业发展，用于分红。 营业收入营业税金及附加和增值税估算表 人民币单位万元 序号项目合计 计算期 营业收入 公寓 单价含税元 数量万元 销项税额 会议 单价含税元 数量万元 销项税额 旅游 单价含税元 数量万元 销项税额 第部分公司基本情况 公司基本情况 公司名称誉恒健康管理有限公司 成立时间年月 注册资本万元人民币 实际到位资本万元人民币 注册地点 公司性质 有限责任公司。 公司沿革 誉恒健康管理有限公司是今年月注册成立的公司，主营业务为老年产业......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 总经理 工 程 副 总 经 理 行 政 副 总 经 理 目前主营业务 老年产业包括养老体检保健治疗康复疗养活动中心娱乐中 心学习中心培训中心交流中心宣教中心健身中心有氧运动水上运 动休闲渡假会议接待宾馆老年大学老年病研究所等。 公司目前职工情况 拥有员工人，其中管理人员人管理人员中，大专文化程度人，大 学本科人，硕士人，博士人。 详见下表 员工人数 专科文化程度大学本科硕士中级职称博士高级职称 人数比例人数比例人数比例人数比例 管理人员 生产工人 公司经营财务历史 无经营财务历史。 公司近期及未来年要实现的目标 建成国内第家大型综合性国际老年社区......”。

4、“.....为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人的生活质量生命质 量，减轻社会养老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学 发展观及民生实事得以贯彻落实。 同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综 合服务。 区位优势 本项目选址于中国吉林省长春市双阳区。 吉林省位于中华人民共和国东北地区的中部，地处北温带，在东经 北纬之间。 全境东西最长约公里，南北最宽约 公里，总面积万平方公里，约占全国总面积的，居全国第位。 总人口万。 吉林省处于日本俄罗斯朝鲜韩国蒙古与中国东北部组 成的东北亚的腹心地带，东部与俄罗斯接壤，东南部以图们江鸭绿江为界，与 朝鲜民主主义人民共和国相望，边境线总长公里。 其中中俄边境线 公里，中朝边境线公里。 南连辽宁省，西接内蒙古自治区，北邻黑龙江省。 长春市是吉林省省会......”。

5、“..... 位于北半球中 纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬 东经。 幅员平方公里。 西北与吉林省松原市毗邻， 西南和吉林省四平市相连，东南与吉林省吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。 总 人口万人。 其中，市区人口万人，四县市人口万人。 居 住着汉满朝鲜回蒙古锡伯壮等个民族。 长春位于东部低山丘陵 向西部台地平原的过渡地带。 平原面积较大，台地略有起伏，地势平坦，便利交 通。 长春地区除东部有小面积的低山丘陵，绝大部分为台地，第二松花江饮马 河伊通河纵贯其间，沿河两岸则为平坦的冲积平原。 地势平坦，方便交通。 四 通八达的自然区位，对发展长春经济十分有利。 长春地区自然区有两个特点 是地势起伏小。 地表相对高差不超过米至米，地面坡度之家的示范基地实 现年销售收入万元服务范围为全国及部分国外老龄人群，主要面向 中高收入老龄人群退休国家机关干部等......”。

6、“.....建设功能齐全服务设施配套技术服务水平流的国际化综合性老 年社区。 以以人为本慈善为怀为指导思想，以人性关爱人情关爱人文 关爱为服务理念，以养老体检保健治疗康复疗养等全方位人性化服 务为主要依托，以老有所养老有所学老有所为老有所乐为服务宗旨， 以科学化规范化现代化的管理手段和个性化温馨化特色化的服务方式， 为所有入住的老年人提供全员全过程全方位的优质服务，让老龄人群在山青 水秀鸟语花香果木葱茏曲径幽深的舒适环境中，安渡晚年。 第二部分产品和服务 中国吉林国际老年社区示范基地建设项目......”。

7、“..... 主要建设内容有 老年示范社区国内养老及医疗疗养 国际养老社区日韩俄罗斯加拿大美国国际养老中心 医疗中心体检中心保健中心康复中心治疗中心疗养中心 医院老年病医院含中西医老年病研究所 生活配套区社区老人服务中心购物中心餐饮中心邮政储蓄 办公中心综合办公日常管理日常维护社区保洁安全保卫 学习中心老年大学社区服务培训中心宣教中心及交流中心 国际会议区宾馆剧院及国际会议中心 健身中心各类健身场馆高尔夫球场 休闲游乐区室内室外游乐项目运动项目区 综合餐饮区营养餐中心各类菜系非公有资本参与老龄产业的发展。 中国老龄事业发展十五规划将力求解决 国家集中养老 社会力量及外资养老 家庭养老及社区服务 本项目旨在发挥政府的主导和监督作用，解决政府福利资源不足的难题，围 绕日益尖锐的老龄化问题的市场需求，建设健康体检健康保健社会养老服务 为体的公益事业，为国家分忧，对全社会乃至千千万万的家庭都具有十分重 要的意义，具有很大的市场发展空间......”。

8、“.....均以个体私营小型零散经营 为主，没有系统的医疗保健康复及营养等设施及服务，与之相比，本项目不 仅具有前述的区域优势地理地貎优势资源优势政策优势外，还具有以下特 点 资金优势 为促进老龄产业发展，国家人口计生委民政部卫生部老龄委老干部 局提供相关政策吉林省人民政府高度重视，给予全方位支持长春市人民政府 牵头，以企业运作的方式，在长春市成立了吉林省誉恒健康管理有限公司， 负责对中国吉林国际老年社区示范基地建设项目全权运作。 项目建成后，吉林省 人民政府和长春市人民政府将给予相关政策和资金补贴，让每位老年人享受到 政府的关怀，以最低的消费享受最好的服务。 服务管理优势 本项目不仅具有国际化水平的老年公寓，还设有国际先进的医疗检查康 复及保健等设施，引进国外先进设备，并与国内医疗保障体系相接轨......”。

9、“.....专门 配有营养师，为老年人设计营养搭配的膳食，为不同年龄不同体质不同口味 的老年人提供适合的日三餐根据国际标准，每位老年人配备位 管理及服务人员，使老年人享受到体化的服务。 同时中国吉林国际老年社区示范基地以酒店式管理模式为基础，为养老居 住及日常生活提供全方位的服务管理。 管理优势 本项目规模为年接待量万人。 再加上管理及服务人最大的国际老年社区示范基地。 第六部分管理团队 总经理背景材料经验能力专长等 技术主管背景材料经验能力专长等 营销主管背景材料经验能力专长等 财务主管背景材料经验能力专长等 第七部分投资说明 本项目总投资为人民币亿元，其中建设工程万元，设 备购置万元，安装工程万元，其他费用万元。 建 设期年，分三期建设......”。