1、“.....地下停车位位 商业用房位其中地上停车位位......”。

2、“.....位居首位。 四北京市房地产需求预测 过去的年，北京市商品房销售价格持续上涨，与年相比房地产价 格指数如表所示。 表房地产价格指数 指标年年 房屋销售价格指数 商品房 其中住宅 其中普通住宅 高档住宅 二手房 其中住宅 房屋租赁价格指数 其中住宅 土地交易价格指数 年，在国家加大宏观调控力度和加快奥运建设的影响下，北京经济实 现了平稳开局，企业生产经营状况稳定，市场需求活跃。近两年内，北京市房地 产需求预计将继续保持旺盛......”。

3、“.....四至为东至马家堡东路西 临北京北旅汽车制造有限公司厂区宿舍北靠石榴庄路南接西马场北里。 项目规划总用地面积平方米，其中代征道路用地平方米，代征 绿化用地面积平方米，总建设用地面积为平方米，其中住宅用地面 积为平方米商业金融用地面积为平方米托幼用地面积为 平方米。总建筑面积为平方米。 四建设内容和规模 本项目建设内容包括项目用地范围内住宅楼商业金融楼和托儿所的建设。 住宅建筑面积平方米，地上层，建筑面积平方米，其中 平方米为底商，为住宅提供配套服务地下二层主要为车库人防工程和 部分配套用房，建筑面积平方米地上员情况 北京惠东房地产开发有限公司现拥有职工名，本科以上学历人......”。

4、“.....占现有人数的。 三项目负责人介绍 杨兆林，男，年月汉族，中共党员年月毕业于河北省煤 炭建筑工程学院建筑学专业大学本科。 年月年月北京炼焦化学厂设计所林产工业设计研究院 设计部建筑设计师 年月年月北京嘉奥房地产开发有限公司香港嘉里集团写 字楼项目副总指挥 年月年月中实集团中实恒业房地产开发有限公司前期开 发部经理 年月年月北京太合日盛房地产公司规划部经理工程部 经理销售部经理时代庄园项目总指挥 年月年月北京新恒基房地产集团北营房项目总经理 年月年月北京北化房地产开发有限公司市场开发总监 东都项目总策划 年月年月北京市基础设施投资有限公司资源开发部副经 理 年月至今北京惠东房地产开发有限公司总经理。 杨兆林从事房地产行业十多年，主要负责房地产开发建设的管理工作......”。

5、“.....主持过东都的开发，包 括项目前期准备产品规划定位合作及招商谈判项目策划市场营销推广等 多个环节的工作。年荣获万房网北京十大精英操盘手的称号。 三报告的主要内容 本报告研究的主要内容有项目建设的背景和必要性市场需求分析商业地下停车位共计位。 商业金融楼总建筑面积为平方米，地上层，建筑面积为平 方米地下层，其中地下层为平方米的商场地下二三层主要布置 有汽车库自行车库和设备用房等，建筑面积为平方米地上地下停车 位共计位。 托儿所建筑面积为平方米。 本项目建成后，住宅及配套的底商面积全部出售，商业金融用房和停车位全 部委托专业公司出租经营。 五项目进度 本项目拟于年月开始进行项目的前期准备勘探设计和工程招标等 工作，拟于年月开始正式进行工程建设，于年月之前完成全部 的工程建设，共个月。住宅楼拟由年月开始销售......”。

6、“..... 六总投资估算及资金筹措 本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，工程建设其 他费用万元其中土地取得费万元，不可预见费万元。 其中万元拟由北京惠东房地产开发有限公司自筹解决，占项目总投 资的，住宅销售回款万元用于本项目建设，占项目总投资的 。 二承建企业情况 基本情况 项目单位北京惠东房地产开发有限公司 法定代表人田振清 住所北京市海淀区知春路号翠宫饭店写字楼十二层 注册资本人民币万元 单位性质有限责任公司 经营范围房地产开发，法律行政法规国务院决定禁止的，不得经营。 北京惠东房地产开发有限公司是经过北京市工商局行政管理局注册，于 年月成立的综合性开发企业。该公司是北京市基础设施投资有限公司下属全 资子公司，主要从事房地产开发经营等。 二人教育与医疗机构较为齐全， 购物与餐饮氛围已逐渐形成......”。

7、“.....这也成为吸引消费者的有利条件之。 第三章市场分析 全国房地产市场状况分析 从年初到年季度，全国房地产开发景气指数趋势如图所示。 年月份，国房景气指数为，比月份下降点，同比下降 点。 图全国房地产开发景气指数趋势图 房地产开发投资分类指数为，比月份上升点，同比下降 点。季度，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长。完成商品 住宅投资亿元，增长。其中，经济适用住房投资亿元，增长。 资金来源分类指数为，比月份下降点，同比下降点。 季度，全国房地产开发企业到位资金亿元，同比增长。其中，国内 贷款亿元，增长企业自筹资金亿元，增长利用外资 亿元，增长倍。 土地开发面积分类指数为，比月份下降点，同比下降 点。季度，全国房地产开发企业完成土地开发面积万平方米，同比增长 。 房屋施工面积分类指数为，比月份上升点，同比下降 点......”。

8、“.....房屋施工面积亿平方米，同比增长。其中，住宅施工 面积亿平方米，增长办公楼施工面积万平方米，增长 商业营业用房施工面积亿平方米，增长。 商品房空置面积分类指数为，比月份下降点，同比上升 点。截止到月底，全国商品房空置面积为万平方米，同比增长。 其中，空置商品住宅万平方米，下降。 二北京市房地产发展现状及预测 土地供应计划 年，在土地积万平方米，下降其中商品住宅万平方米， 下降。全市商品房销售面积含现房和期房万平方米，其中商品 住宅万平方米商品房销售额含现房和期房亿元，其中商品住宅 亿元。商品房空置面积万平方米，比年末减少万平方 米其中商品住宅空置万平方米，减少万平方米。 北京市房地产开发投资在经济社会较快发展的推动下，保持高速增长态势......”。

9、“.....比年增长倍年至年房屋竣工面积累计 万平方米，六年间平均每年竣工房屋万平方米。 北京市房地产业是随着经济体制改革和国民经济的发展而逐步建立起来的， 经历了个从小到大从慢到快的发展过程。年至年北京市处于营业 状态的房地产开发企业个数逐年增加，年仅为家，到年，已达 到了家。 年季度，土地开发景气指数完成投资景气指数新开工情况景气 指数房屋竣工景气指数商品房预售景气指数和商品房销售景气指数均处于不 景气区间。但是，由于空置面积销售情况较好，以及企业盈利状况的好转，对稳 定房地产业景气水平起到支撑作用。年季度，空置商品房景气指数比 年第四季度提升点。盈利景气指数达到，比上年四季度提升点， 房地产景气指数始终保持着平稳运行的态势。 三居民消费水平状况 随着国家的不断发展，全国居民整体消费水平得到了较大的提高。根据国家 统计局公布的数字，年......”。