1、“.....它的发展为第三产业的延伸开辟了通道， 增强了第三产业的综合发展能力，不但可以满足人们多层次的精神文化需 求，提高生活质量，有益于社会主义精神文明建设，而且可以增加就业，增 加财政收入。项目的建设适应了我市经济结构调整和增长方式转变的根 本要求，作为关联度很大的产业，它对优化产业结构，加快社会经济发 展具有积极的意义。本项目是贯彻落实国务院关于加快发展旅游业的意 见的具体表现，通过优化旅游消费环境完善旅游基础设施建设培育新 的旅游消费热点提高旅游服务水平，促进景区经营由粗放型向集约化转变， 由满足人们旅游的基本需求向提供高质量的旅游服务转变，对于整个旅游业 快速发展起到示范作用。 适应消费结构调整的需要 改革开放以来，我市经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升， 生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级......”。

2、“.....而用于居住文化教育卫生旅游等高 层次消费的支出则不断提高，越来越多的城市居民向往奇趣未知纯朴 自然的大自然景观，体验不同于城市生活的新鲜景观。 本项目充分利用了古仙界及周边村镇丰富的自然人文资源，迎合了人们返璞归真回归自然的消费心理和对生活品质的追求，拓展了旅游 市场，丰富了旅游产品，创新了旅游内容，为人们提供了更多的消费选 择。 可行性研究报告编制依据 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 国家和省市等政府主管部门下发的旅游业综合开发项目申报 指南 国家有关部门发布的旅游业综合开发项目可行性研究报告编写 指南 国家和省市有关部门颁发的政策法规规定标准和规程 规范等 项目单位提供的项目建议书等基础资料。 可行性研究报告编制原则 贯彻国家经济建设方针政策，认真执行子 广场停车坪员工宿舍楼等......”。

3、“..... 主要景点项目表 序号景点占地面积单位亩 古仙洞 嫦娥洞 古仙先天八卦 古仙后天八卦 皇母石娘 九龙阵 玉门阵 天门大圆阵 天子国太阵太子天庙阵 河宝神立阵 观音太阳阵 古观青罗阵 佛祖天云井 五岳南王殿 雷王殿 杨公殿 牛山诗词苑 月光岩古道场 凤形山天鹅孵蛋 龟蛇岭观景台 莲花道教基地 擂钵井佛教基地 白竹溪吴牧郎故居 红日峰雷祖庙 目录 第章项目建设背景和必要性 项目名称 项目单位基本情况 项目建设的背景 项目建设的必要性 第二章项目建设条件 自然条件 社会条件 资源条件 第三章市场分析 市场规模分析 客源市场定位 市场需求分析 第四章建设方案 拟开展景点及服务项目 建设内容 第五章环保与节能 设计原则及目标 环境影响分析 节......”。

4、“.....峰峰有历史， 洞洞有传奇。这里人文荟萃，物阜粮丰，几千年古老文化的深厚积淀，山川 秀美的自然风光和生态植被保存完好的崇山峻岭，孕育了极为丰富的旅游资 源。山清水秀，洞幽石奇是她的天生丽质悠久的历史优美的传说是她醉 人的芬芳丰富的人文资源是她迷人的风韵。古仙界是天然的旅游胜地，是名副其实的人间仙境，他将让无数文人墨客倾倒，它将以独特的魅力使游人 往返流连，具有很高的开发价值。现我公司本着文化与旅游的体化原则， 坚持以特色为主线，坚持依托文化发展旅游，依托旅游创造品牌，依托品 牌发展产业，依托产业反哺文化的发展思路，拟开发集休闲娱乐度 假民俗风情于体的能与张家界媲美的现代旅游特色景区。 经济的繁荣，带给了人们丰富的物质享受，但同时也产生了贴近自 然的渴望。这种现象在越是城市化的地区，其需求越大......”。

5、“.....使城市居民渴望宁静，渴望出游与自然接触，正因如此， 带有特色的自然奇景与休闲游逐渐成为了旅游消费市场的热点。 随着城市化的建设，人们工作生活得压力不断增大，大量城市工 作者为减轻压力选择农村山区旅游，呼吸新鲜空气，放松身心越来 越多的中高端商务人士也越来越注重健康，更乐意到环境优美空气清 新的景区休闲度假，乡村文化旅游有着愈来愈广阔的美好前景。古仙界独 具特色的旅游资源和深厚的文化底蕴，恰恰能够满足这种高层次的旅游需 求。本项目正是基于这市场开发热点应运而生，并依托古仙界优质独 特的自然景观资源促成本项目的建设。 项目建设的必要性 是建设旅游文化强市的需要，是区域社会全面全面进步的迫切需要， 是解决旅游产品结构失衡的需要。作为推动消费结构产业结构就业 结构和社会接受转变的结合点......”。

6、“.....社会产业结构调整有着重要的意义。是加快发展第三产业，实现产业结构优化升级的需要 大力发展第三产业，提高第三产业产值占国民收入的比重......”。

7、“.....以 上不含专营专控及限制项目，涉及许可经营的办理许可证或资质证方可经 营 项目建设的背景 古仙界风景区位于涟源市古塘乡，处于安化县新化县冷水江市交界 的古梅山腹地，与安化县洼塘镇鱼水乡和新化 县温塘镇田坪镇毗邻，与车田江水库与大江口水库南北相望，遥相呼应。 这片方圆百里的神奇土地，素有青藏高原之称，可以说是江南的北国， 北国的江南。这里山山皆秀色，树树染春晖，可谓周易风水研究协会的国学大师，他们以拓荒者的勇气，不畏艰辛，跋山 涉水，发现了这处中华民族国学文化的天然图腾，并誉以天下第 景南国小昆仑的美称。相传明朝平寇将军吴公永扬曾在此习武, 古仙界的其它七大景区也各尽其妙，与古仙洞八卦图景区交相辉映，相映 成趣。 古塘乡民风淳朴，更有浓厚的牛山文化底蕴。牛山文化已有近千年的 历史传承，明清以来历代民间诗人层出不穷。古塘乡牛山诗社已成立二十 周年......”。

8、“.....农民诗人层出不穷，群星璀璨，涌现了多 位农民诗人，蔚为诗坛奇观，古塘成为全国著名的诗词之乡，此间有诗无 酒不精神，有酒无诗俗死人已蔚成风气，逢年过节民间以以诗联作贺礼的 风习由来已久，其事迹多次在中央电视台湖南日报等媒体重点报道。年荣获涟源市诗词之乡称号，年荣获湖南省诗词之乡称 号，牛山诗歌已申报湖南省非物质文化遗产，浓郁的文化氛围为迷人的古仙 界增添了美丽的光环。 神奇迷人的山水孕育了极富浓郁乡土风情的民俗文化与宗教文化。勤 劳淳朴的古塘人在衣食住行婚丧嫁娶宗教信仰等方面都具有很大的特色， 流传和保存了曲折动人的民间故事传说。有每年正月的龙灯狮舞，有劳作时 的山歌对唱，有新鲜蔬菜出现时的尝新节。每家每户遇到喜事，都要制 作糍粑。古塘乡的杉凤村保留有地地道道的民间花鼓剧团，在遇到红白喜 事，还有请花鼓剧团唱戏的习俗。古仙界境内寺堂塔庵庙池林 立......”。

9、“.....至今还存在着请水还水还香祭祀民俗。 古塘乡有着良好的产业环境，古塘乡煤炭资源丰富，生态农业发展势头 良好。。古塘乡的枫木贡茶，俗名香十里，曾为明清时期的御用珍品， 有着悠久的历史和优美的传说。现已成立了涟源市枫木贡茶茶业有限公司， 并作为旅游产品全面推向市场，明清贡茶大焕异彩。古塘乡的药材基地 已形成万亩规模，并且开发了药材加工产业，玉竹饮料已投入市场。古塘 乡四季瓜果飘香，以金秋梨水晶梨为主要品种的果园达数十处之多。养殖 业较为普遍，在古塘能真正吃到货真价实的原生态无公害土味。这些为发展 力消费群体出游动机以三高高品位度假高端 会议高山运动为主，消费类型有传统的实物性消费开始向服务性消费转 变，消费能力强，消费观念新，旅游消费水平较高，出游时间较为灵活等特 点......”。