1、“..... 建设地点 中心期项目建设地址，选择在莲都区水东村，即金温铁路 货场东侧，占地面积，该地块使用权属金温铁道公司所 有，金温铁道公司同意合作建设，使用期年协议已签订。二期 项目建设地址在中心和市中心粮库东侧约亩。 建设规模与目标 项目分两期实施，期拟建个年贸易量在万吨的粮食交 易区，占地，总投资万元不含征地费 主要建设内容 期工程建设主要内容 是沿铁路专用线建中转仓库幢，计平方米二是建仓储配送仓库幢，计平方米 三是建二幢经营用房，总建筑面积平方米。设摊位约个， 预计能容纳家粮油经营企业批发户在此进行现货交易 四是建三层综合业务用房，建筑面积为平方米。用于业务 管理电子商务检测中心用房粮食拍卖大厅安全保卫用房......”。

2、“..... 方案实施年限。期工程在招投标完成后，在个月内竣工 并投入使用。二期工程在期工程运行正常后，再行实施。 主要建设条件 项目建设符合城市总输 与周边良好的配套设施条件，并取得金温铁道有限公司公司的大力配 合，可降低粮食贸易流通的成本。因此报告认为确定的建设规模为年 粮食贸易量万吨是合理的。 仓储能力估算 当单位仓库的储存能力为吨平方米时，满载储存能力中转仓 能力配送仓能力 吨 当仓库周转率达到次年时，则可满足粮食流通万吨的 设计任务。 仓库周转率吨年吨次年 市场定位 浙西南粮食物流铁路仓储配送中心期工程项目贸易商品定 位在各类商品粮流通与安全监管......”。

3、“.....零售加工收购管理 经营范围粮油粮油制品其他食品 市粮食总公司是年成立的国有粮食企业，公司主要经营 粮油及复制品副食品农副产品，年市场商品交易额达到 亿元上交税收万元公司经营业务收入万元，是丽水市粮 食系统的骨干企业。公司曾在年以前长期租用丽水火车站的弹 药仓库及专业用线作为饲料及农副产品经营以及稻谷中转的基地，从 事铁路粮食中转经营工作。 公司所属的粮食副食品批发市场，是个拥有万平方米 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,的经营场地，间店面，没有个集中统的粮食交易市场，给粮 食质量的市场监管增加了难度。 其次，由于市经济总量较小，政府要承担所有粮食波动风险 存在定的困难，有必要采取各种粮食储备手段。当前比较致的观 点是认为藏粮于市市场是个既经济又安全的办法......”。

4、“.....增加 市场粮食周转总量二要有个相对集中的粮食交易场所，使处于流 通环节中的粮食在必要时共同参与政府的统调控，以提高政府的市 场调控能力。 该中心是市发改委和金温铁道开发公司的合作项目，是 建立市粮食物流体系的重点工程。该项目由市政府领导直接联系 督办，市发改委负责提供前期服务工作。为加快中心建设，市政 府出台了扶持项目的系列优惠政策和措施，市府办下发了市区粮 食仓储物流中心项目建设专题会议纪要号同时金温铁 道公司为支持中心建设，提供了许多优惠政策是货物综合服 务费收取给予优惠二是负责铁路专用线及铁路通信设施的建设，不 计算在总投资内，不计股份三是在铁路运价装卸费等方面给予 定的优惠。因此，建设浙西南粮食物流铁路仓储配送中心十分必要且紧 迫。 项目概况 根据年市发改委对市粮食物流中心建设问题的专题 调查......”。

5、“.....同时 考虑运输条件城镇规划等因素，规划以两库中央粮食储备库 市中心粮库是浙西南最大的粮油副食品批发市场， 年交易额达亿元，辐射面遍及个省市县，经营产品有副 食品粮油及复制品食品滋补品干果百货日用品化妆品 塑料制品烟草等十大类共计多个品种。是浙江省百强市场和 区域性重点市场。 可行性研究报告编制依据 浙江省关于进步深化粮食流通体制改革实施意见 浙江省粮食安全预案试行 市现代物流发展规划 投资项目经济评价方法与参数第三版 丽发改经贸号关于莲都区浙西南粮食物流铁路 仓储配送中心期项目建议书的批复 承办单位提供的资料 工程咨询委托书 项目提出的理由与过程 从年起，浙江省在全国率先实行粮食购销市场化，全面放 开粮食市场，放开粮食批发经营，大力培育各类粮食市场，将市场机 制引入粮食购销领域中，粮食购销市场化已经势在必行......”。

6、“.....粮食物流基础设施的建设就显 得非常必要和迫切。 目前市的粮食市场粮食经营主要以私营企业和个体户为主， 规模小经营场所分散，无法与国内的产粮大省形成对接，这是市在粮食安全方面存在的个隐患。现有的粮油副食品批发市场，其 管理的硬件和软件都已跟不上城市发展的要求，市场周边环境车辆 管理市容市貌等都给创建文明城市带来很大难度。从近年来有关部 门对市区的粮食加工企业和经营户的粮食质量检查情况看，市市 场粮食质量并不乐观。由于发到各县市的粮食总量已 达万吨左右其中居民口粮约万吨左右，工业用粮饲料用粮 约万吨左右。随着市经济的发展和农业结构进步调整，粮 食消费量和缺口总数还会进步扩大，随着公路运价的提高，通过铁路运输，经市区中转批发的粮食数量将会不断增加。而目前市的 粮食周转总量有限，经营场地分散，不利于政府在紧急情况下的统 调控......”。

7、“.....规模小经营 场所分散，无法与国内的产粮大省形成对接，这是市在粮食安全 方面存在的个隐患之。 现有粮食批发主要集中在市粮油副食品批发市场周边不适 应当前粮食批发业务规模经营需求。 现在的粮食批发业务主要集中在市粮油副食品批发市场周边，其 运输卫生安全等问题已影响到城市道路交通和附近居民的日常生 活，亟待搬迁。许多粮食经营大户也曾多次要求建设新的粮食专业批 发市场。粮食储备是平抑价格大幅度波动的种补充粮源。政府通过 粮食缓冲储备，可以在很大程度上平抑粮价的剧烈波动。投向粮食储 备的费用，就是为了提高国家粮食安全程度的预付成本。 粮食物流中心建成后，随着粮食经营企业数量的增加，在市场流 动的粮食数量也会相应地增加，对整个市场来说就等于增加了粮食动 态储备。中心建立后，年中转交易量可达万吨，能满足本市绝 大部分的粮食需求，能较好地解决市粮食供需矛盾......”。

8、“.....有利于市场粮食品质的监管，有利于政府粮食宏天 林木蓄积量万立方米 森林覆盖率 森林绿化率 可开发装机容量万千瓦 已开发装机容量万千瓦 降水量亿立方米 水资源总量亿立方米 人均拥有量立方米 总用水量亿立方米 市粮食油料生产状况表 年份单位粮食谷物油料 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 吨 我市粮食需求状况 按照国际上的粮食安全评价的三项标准来预测我市粮食需 求，这三项标准是 国家粮食自给率达到以上。 年人均粮食达到公斤以上。 粮食储备应达到本年度粮食消费的，而是警戒线。 按照以上标准，当我市人口以年的万人为基 数时该年度粮食消费量吨人吨，而年 我市的粮食总产量为吨，缺口为吨吨 吨。粮食的自给能力仅为，即使我市粮食生产恢复到历史较好水 平的年的吨......”。

9、“.....粮食的自给能力仅为，显然我市在粮食生产与消费上存在 不安全因素。因而如何保证粮食生产提高自给能力与搞好粮食流通与 储备是我市社会经济可持续发展的需要。 第四章项目建设方案研究 项目建设规模 浙西南粮食物流铁路仓储配送中心期工程项目在建议书中 确定为年粮食贸易量万吨。根据第三章的需求分析，考虑到遂昌 等县仍可能依托龙丽高速公路调运商品粮，缙云青田将直接依托铁 路运输，其余区县依托本中心实施配送可能性较大。便捷的铁路运观 调控能力的提高。 第三章需求预测 我市资源状况与粮食生产基本情况 我市粮食生产总体趋势是呈逐年下降的走势，方面是农业产业 结构调整的需要，另方面是，加入后对我国粮食生产和粮食市 场产生严重冲击。世界主要粮食出口国美国加拿大澳大利亚等， 由于人少地多种植规模大科技含量高......”。