1、“.....投资回收期，经营风险。 第二章市场分析 宏观经济形势分析 长沙经济持续快速增长。 居民消费能力，消费意识。 城市规划促进房地产市场发展......”。

2、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....计理念及设及风险规避建议 项目综合评价结论 二项目风险规避建议 长沙佳兴凌峻中国 第章总论 建设项目概况 建设单位基本情况 项目概况 二项目建设的必要性 城市房地产市场的需要 区城市建设的需要 三可行性研究编制的依据长沙为例 湖南省建筑安装工程预算工作手册 湖南省建筑工作估算指标 长沙市最新材料价格信息 年湖南省建筑工作概算定额 湖南省建设厅文件湘建价号文 省定额站建定价号文有关人工工资的规定 湖南省建设系统行政事业性收费项目表 房地产公司区项目规划设计方案 委托方提供的其他有关资料 我司近期类似项目有关造......”。

4、“..... 长沙佳兴凌峻中国 四可特点 二总体规划 三建筑设计 四结构设计 五专项设计 六消防设计 七环境保护 八经济技术指标 第六章项目实施进度安排 项目进度安排的原则 二项目实施的进度安排 第七章项目营销方案策划 营销卖点 二销售策略 三促销策略 长沙佳兴凌峻中国 四准备策略 五项目销售收入实现计划 第八章项目总投资估算及资金筹措计划 项目总投资估算的依据 二项目总投资估算的原则 三项目投资估算及资金筹措计划 第九章项目销售和收入测算 住宅销售单价的确定 二商铺销售单......”。

5、“.....的确定 三车位销售单价的确定 四项目总销售收入的确定 五项目住宅定价模拟 第十章项目财务评价 财务评价技术线路 二财务评价 三项目不确定性分析 第十章项目综合评价结设计指导思想 设计理念 设计特点 二总体规划 总平面布局与交通流线规划 组团化 绿化系统规划 公建配套规划 三建筑设计 建筑风格 住宅类型 户型设计 小区停车处理 长沙佳兴凌峻中国 四结构设计 五专项设计 火灾报警及联动控制系统 电视电话宽带网系统 保安监控系统 交通及停车场管理系统 六消防设计 七环境保护 公共及生活用水处理 ......”。

6、“..... 固体垃圾处理 噪声处理 长沙佳兴凌峻中国 八经济技术指标 表项目经济技术指标表 名称指标 总用地面积 净用地面积 总建筑面积 其 中 计入容积率总建筑面积 其中 住宅 商业 配套设施 地下室面积不计入容积率 建筑占地面积宅和配套同步 高效运用资金 二项目实施的进度安排 项目开发期计划表 开发期数项目名称时间 期 主体建筑工程 建筑安装工程 长沙佳兴凌峻中国 销售 二期 主体建筑工程 建筑安装工程 销售 三期 主体建筑工程 建筑安装工程 销售 项目建设经营......”。

7、“.....进度表 建设经营期时间主要工作内容 完成整个项目投 资的比例 前期准备工作 期主体建筑基础工程 期主体建筑工程 年月期开始销售 期销售工作 期建筑安装工程 二期主体建筑部分工程 二期销售工作 二期主体建筑部分工程 二期建筑安装工程 二期销售工作 三期主体建筑工程 三期销售工作 三期建筑安装工程 三期销售工作 长沙佳兴凌峻中国 总户数 总停车数 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 长沙佳兴凌峻中国 第六章项目实......”。

8、“.....且开发所需的大部分资金是借 贷资金，工期长短在定程度上决定了利息额的多少，因此，在不影 响工程质量的前提下，缩短工期可以减少资金占用成本，从而减少总 投资。 而且，工程在建设过程在需要配备专门的管理人员及定量的 物质资源，这样，工期越长，管理成本就越高。 同时，短平快的工程 会给开发商带来运营效率高的良好印象。 为缩短工期，应重点做好以下工作选择优秀的承包商来确保工 程按期完成多个施工队同时开工，做好不同施工队的协调工作，使 他们之间能有效配合......”。

9、“.....得出如下结论 项目销售市场前景，建设条件 项目的前期工作 项目的各财务指标 项目投资额，投资回收期，经营风险。 第二章市场分析 宏观经济形势分析 长沙经济持续快速增长。 居民消费能力，消费意识。 城市规划促进房地产市场发展......”。