1、“.....或根据出租方所在国关于融资租赁的 标准，等于投资总额的定的比例，如。换言之，出租方 在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。 金融租赁的种类 金融租赁在实务中有很多具体表现形式，主要有 简单融资租赁 这是在融资租赁发展到定程度之后，关于融资租赁交易 形式的种最基本最重要的分类方法。以项融资租赁交易 是否全额清偿为分类的基础，将全部融资租赁交易分为简单融 资租赁和融资性经营租赁两种类型。符合全额清偿的条件的融 资租赁交易，就被归为简单融资租赁类型。 承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购买的 租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后愿意出租租赁物 件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购买 承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人 占压出租人融资本金时间的长短计算租金......”。

2、“.....期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承 租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负 责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人方。 惠政策。 融资租赁利用这些政策进行租赁，让没有享受优惠的投资人间 接享受了优惠。还可通过融资租赁加速租赁物件的折旧，加速 设备的更新改造，投资抵免所得税。中小企业利用融资租赁， 可以更好的改善财务结构，平衡利税，以达到稳健发展的目标。 金融租赁有利于中小企业加强技术改造 融资租赁因对信用要求比银行信贷简单，手续简便，可使 企业率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍 淘汰的风险。对中小企业及时更新技术装备，迅速采取新技术 新工艺提高产品竞争力和市场占有率十分有利......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的定义 金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁贸易与金融方 式有机结合后形成的种新的交易方式。 根据我国合同法和融资租赁法草案的定义，融 资租赁订和履行是购货合同签订与履行的前提，购货合同的履行是 笔租赁业务完成不可缺少的组成部分。 以上述关系为前提，出租方有根据购货合同购买物件，并 且支付货款的责任和义务......”。

4、“.....并且按合同规定的条款支付租金的责任和义务。 所有权与使用权长期分离 设备的所有权在法律上属于出租方，设备的使用权在经济 上属于承租方。所有权与使用权的分离，摆脱了传统的财产占 有观念，所有权因素被淡化，有利于确定现代化的经营方式， 以适应社会化大生产的要求。承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利 拟租赁的租赁物由承租方自行选定，出租方只负责按用户 的要求给予融资便利，购买租赁物，不负责租赁物缺陷延迟 交货等责任和维护的义务承租方也不得以此为由拖欠和拒付 租金。 融资与融物相结合 融资租赁是由出租方融通资金为承租方提供所需设备，它 不同于般借钱还钱，借物还物的信用形式，而是通过借物达 到借钱，借物还钱，它使融资与融物相结合。租赁公司兼有金 融机构融通资金和贸易机构提供设备的双重职能，因 此，融资租赁比银行信用具有更强的约束力......”。

5、“.....有利于促进 产销结合。 不可解约性 对承租方而言，租赁物是承租方根据其自身需要而自行选 定的，因此，承租方不能以退还租赁物为条件而提前中止合同。 对出租方而言，因指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认 可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租 给承租人占有使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为 年的交易活动。融资租赁法草案规定，出租人限于依法 取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物为机器 设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用租 赁物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上 转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权 最终可能转移，也可能不转移。 根据我国金融租赁公司管理办法的规定，融资租赁是 指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可......”。

6、“..... 向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物 为固定资产。与传统租赁相比，融资租赁以承租人占用融资成本的时间 计算租金，而传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租 金。 金融租赁的特点 根据以上的定义，可以看出，金融租赁具有所有权与使用 权分离融资与融物相结合以租金形式分期归还本息等主要 特点。具体而言，金融租赁的特点包括 融资租赁至少涉及三方当事人，并至少由两个合同构成 融资租赁的三方当事人包括出租方承租方和供货方，三 方之间需签订并且履行租赁合同与购货合同，从而构成笔租 赁交易的整体。租赁合同与购货合同的关系是租赁合同的签 资金平衡表中可 以看出整个租期前半部分折旧加利息大于租金，后半部分小 于租金，但整体差额合计为零，可以说不用纳税或者少 纳税。如果租期短于租赁物件的折旧期时折旧加利息......”。

7、“.....企业的税收负担就重。如 果将租赁留有定的余值，并将它按比例和折旧余值相匹 配，这时的资金平衡表和折旧与租期相等的效果是样的，可以达到节税的目的。这种租赁就是节税租赁。 风险租赁 风险租赁是融资租赁与风险投资的有机结合，是指在成 熟的租赁市场上，出租人以租赁债权加股权投资的方式将设 备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投 资回报的项租赁交易。简而言之，风险租赁就是出租人以 承租人的部分股东权益作为租金的种租赁形式，这也正是 风险租赁的实质所在。市场越成熟，经营者的盈利水平就越 低。当融资租赁市场趋于成熟的时候，在已有基础上，除了 降低资金成本外，出租人如何拓展盈利空间，就成为决定其 生存的重要问题。风险租赁将风险投资中的高风险与高回报 并存的机制引进融资租赁交易，使出租人在满足特定承租人 需要的同时......”。

8、“..... 合成租赁 除了提供金融服务外，合成租赁还提供经营服务和资产 管理服务，是种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因 此扩大，风险因此而减少，使租赁更显露服务贸易特征。完 成这项综合服务需要综合性人才，因此也体现知识在服务中 的租赁还可以实现表外融资。以融资租赁带动的 投资必然会带动该设备的生产销售使用，促进相关产业 的发展和增加就业。 资产管理优势 实现资金资产即时相互转换，促进现金流和物资流。另 外，租赁公司掌握着大量租赁资产的所有权和租金收取权， 租赁公司具有明显的资产管理优势，能够使银行贷款化零为 整，并降低银行的管理成本和金融风险。 盘活闲臵资产 融资租赁可以将闲臵设备或二手设备进行租赁或再租 赁，以达到资产增值保值的目的，特别适用国营企业的改 革和转轨，既解决企业资金不足问题，还能防止国有资产流 失。融资租赁降低了信用风险......”。

9、“..... 金融租赁解决中小企业资金不足的困境 般中小企业因为资信问题，很难从银行取得贷款。金融租赁由于风险共担，利益共享的原则，对承租企业的资信要求 不是很高，主要看项目的现金流量是否充足。对项目的担保要 求不是很高，有许多项目甚至不需要担保。因此金融租赁是解 决中小企业资金不足融资困难的有效手段。 金融租赁加大中小企业现金流 银行贷款期限通常比设备的使用寿命短。而租赁同类型的 设备，可以接近这项资产的使用寿命期限，成本可以在较长时 期内分摊。这样可以使大部分资金保持流动状态，避免设备投 资耗用大量资金，造成资金周转困难，从而提高企业的投资收 益。 金融租赁有利于中小企业平衡利税，稳健发展 国家为了鼓励投资，专为投资制定了些税收优要位臵。 联合租赁 由两家以上租赁公司共同对个项目进行联合融资，提供租赁服务。其联合的方式可以是紧密的，也可以是松散型 的......”。