1、“.....其中工程费用万元，其它费用 万元，预备费用万元，建设期利息万元。根据湖州市政府有关协 调会议精神，资金来源组成为市财政安排万元，市体育局自筹 万元体育彩票公益金万元，原劳动路游泳池拆迁补偿费 万元，其余商请银行贷款解决。 主要经济技术指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位数量备注 用地面积 建筑层数层 总建筑面积 其中市民健身大楼 综合游泳馆 地下停车库 固定资产投资万元 定员编制人 建筑密度 建筑占地面积 容积率 绿地率 仃车位室内个 问题与建议 政府有关部门应加大对湖州全民健身中心工程的支持力度。本工 程作为政府为民办实事项目和项目本身具有的公益性等因素，决定了工 程将主要体现社会效益。因此，为了减轻项目承办单位的资金筹措压力， 使工程得以顺利实施......”。

2、“.....对于涉及工程建设的各项行政事业性收费，采取能免则免能减 则减的政策。 在下阶段工作中对停车场地等作进步的研究和完善。受建设 场地条件的制约，为从最大限度的为人民群众提供更多样性的体育活动 和尽可能，能满足市 区群众日常体育活动和公益性体育活动的需要，又同时能承担市级单项 体育比赛活动需要，既经济实用又美观大方的综合性流全民健身中 心。 根据本项目特殊情况，结合市民健身活动需要，本项目重点包括健 身健美运动房综合健身房乒乓球馆羽毛球馆室内游泳馆室外 米塑胶环形跑道小型足球场篮球和门球场等配套设施，是处 集健身娱乐休闲多种综合性体育比赛展览集会于体的公共和公益 性场所。 功能划分 本项目的功能分为三大功能区 第部分为室外运动区，位于项目地块西侧......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第七章环保水保消防和节能 环境保护 水土保持 消防 节能 第八章组织机构及人员配置 组织机构 人力资源配置 建成后管理方式 第九章项目实施进度与管理 项目建设进度 工程管理 第十章投资估算与资金筹措 编制依据及说明 投资估算 资金筹措 资金使用计划 第十章运营成本分析 经营收入估算 成本分析，建立健全全民健身服务体系，建设方便城乡 居民开展健身活动的体育设施，每万人体育场地数达到个，人均体 育场地面积平方米......”。

4、“.....提高全市人民的身体 健康水平，体育人口达到左右，国民体质合格率达到以上。 加快公共体育设施建设，建成市体育中心市民健身中心。 湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位现湖州市体育 场，旧时这里因运粮河环抱，故俗称海岛，早在世纪末叶，湖 州人民就在这里练武健身，开展体育活动。年正式建立体育场，并 命名为吴兴县立体育场。新中国成立后，这里被称为人民广场市 体育场，由于多年使用并且长久失修，场地设施已相当陈旧破落，与 广大市民日益增长的多层次体育健身需求不相适应，与其周边优美的城 市环境面貌既不协调，与其地块所处城市中心应有的景观极不相称。基于广大市民有在这里开展体育活动的传统，以及社会各界的共同呼声， 市政府已召开了关于市体育健身中心的建设工作协调会，要求争取项目 早日实施，把体育场改造成老百姓健身休闲的重要场所......”。

5、“..... 项目概况 拟建地点 工程拟建于湖州市老城区核心地段的原湖州人民广场，南为苕溪 路，北临广场后路，西为中国银行，东靠原湖州第人民医院护士学校， 总用地面积约公顷......”。

6、“.....发达国家和地区的发展经验 表明，人均达到美元时，由于经济社会发展阶段的转型居 民消费结构的升级和居民闲暇时间的增加，居民对体育产品的需求将明 显增长，体育产业也可能成为经济社会发展的新亮点。 湖州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出建设 文化大市，提高率先崛起的持续创新能力。按照市委五届八次全会决定， 全面推进八大工程建设，加快建设科技强市教育强市卫生强市 体育强市，促进文化经济融合发展。在十五期间，要认真组织实 施全民健身计划纲富人们的生活内容，而良好的体育运 动设施，是保证人们有自由体育运动的基本条件。 国家年体育改革与发展纲要中提到......”。

7、“.....体育消费比重将逐步上 升，消费需求向多样化多层次发展。体育服务必须面向群众，提高服 务质量服务水平。目前，我省的体育消费需求已经是现实的和庞大的。 锻炼身体健康体魄的理念已经被大多数人所接受，特别是受教育程度 较高，收入中等以上的人群中，体育消费的需求正日益旺盛。如省城杭 州各种各样的健身俱乐部生意兴隆，游泳场馆人满为患。据有关调查显 示，经常参加体育活动的人群在身心各方面的锻炼效果是十分明显的， 其身体和心理的基本状况明显优于非体育人口。 湖州市全民健身中心工程的建设，不仅为市民提供体育运动的现代 化场所，也是倡导良好健康生活习俗，引导体育消费的有力举措。因此该项目的建成将有利于丰富人们的生活，提高人民群众生活的质量。 第三章需求分析与建设规模 需求分析 体育事业是我国社会主义现代化建设事业的组成部分......”。

8、“.....国家 年体育改革与发展纲要指出至年，初步形成有中国特色的社 会主义体育组织体系和运行机制。国民体质主要指标在经济发达地区要 达到中等发达国家的平均水平，在经济欠发达地区达到发展中国家的平 均水平竞技体育的优势项目有所拓展总体实力进步增强体育社 会化科学化产体育人口最低标准每周锻炼三次计，每年要为约 万人次的需求量提供所需体育运动的场地器材和设备，而目前 湖州市区拥有的体育场馆远不能满足群众的需求，大量的体育人口还只 能借助于公园甚至街道进行锻炼。按照浙江省国民经济和社会发展十 五规划纲要要求，我省在到年末，体育人口比例将达到 以上。随着我市群众生活条件的提高和健身意识的提高，预计在十 五期末，体育人口将达到万人，并呈不断增长的趋势。 从体育消费市场潜在能力分析。按年调查的口径......”。

9、“.....即使按 这口径保守计算，湖州市区万人口年体育消费水平在亿元左 右。按年我国体育产业产值占比重为的标准计算， 年湖州市区亿元，体育产值应能达亿元根据湖州市 国民经济和社会发展十五规划纲要，年全市将达亿元，相应的产值应在亿元左右。 湖州市地处经济发达的长三角地区，人均已达美元，人 民文化生活要求日益提高，生活质量明显上升，恩格尔系数已处中等国 家之列的这些情况。本文对湖州市体育市场发展前景非常看好，在消费 体育领域，倾向于按比重来确定其潜在消费能力更符合湖州市的实 际情况。也就是说，其市场应与区域的潜在消费能力相当。因此，当本 项目建成后，为民提供了体育休闲消费的场所，其消费能力将会得到 定的释放。 规模确定 功能定位 全民健身中心拟建设成为项目较为齐全设施配套完备化法制化程度明显提高，为在新世纪中叶基本实 现体育现代化打下坚实基础......”。