1、“..... 本项目符合铁岭县旅游发展规划要求，基本建设条件较 好，项目的建设具有较好的社会政治环境经济效益， 建议尽快组织实施。 存在的问题与建议 注重合理设计。 在项目工程设计上，要充分利用 现有的地势地形，搞好土建设计，根据其地形状况设计建设 方案，同时还应充分考虑原有设计的利用，减少投资成本。 切实搞好原材料资源的合理配置。 鉴于本项目的 原材料需要市场供应，而市场价格难于把握，因此要合理配 置资源，根据市场行情，建立原材料的合理储备，保证项目沙。 场地地震效应 场地抗震设防烈度为度，建筑场地类别为Ⅱ类。 水文地质 场地无地表水体，在场地的粗砂层砾沙层圆砾层赋 存潜水，稳定水位埋深为米。 地下水的不给来源主 要为大气降水和凡河侧向的补给。 地下水和地表水对砼结构 无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。 场地条件 场地宽阔，便于本项目的施工组织和实施。 现场具备供 水供电条件，可以满足施工要求......”。

2、“.....电源电压。 供水排水 水源为市政供水管网直接提供。 消防给水由自建给水泵 房和消防用水蓄水池解决。 总论 项目背景 项目名称 乡村旅游示范区公共服务设施建设项目 建设性质 新建 项目承办单位及负责人 承办单位 负责人 地址 项目拟建地点 村 项目可行性报告编写单位 编写单位 法人代表 单位地址 邮政编码 研究工作依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数 版 国家发展和改革委员会委托编写出版的投资项目 可行性研究指南试用版 国家有关城市建设的法律法规及有关部门颁布的 经济技术定额标准 国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要 求 铁岭县旅游局提供的有关基础资料。 编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和铁岭县当铺屯乡村 旅游示范区公现有环境现状进行调查， 制全县旅游发展总体规划专项规划......”。

3、“..... 三是指导并组织实施全县旅游资源的 普查规划整合开发和保护工作按照全县旅游发展规 划，对旅游设施建设旅游景区开发项目的审批提出建议。 四是制定全县旅游市场开发和营销战略全县旅游整体形象 宣传计划并组织实施研究旅游产业结构调整和扶持旅游新 业态的政策措施组织全县旅游节庆活动负责全县旅游招 商引资旅游建设项目策划管理等工作。 五是组织指导全 县重要旅游区域旅游目的地旅游线路和旅游资源的普查 策划规划开发保护工作指导和促进特色旅游产品的开发 和营销。 六是负责协调全县星级饭店评定和日常监督管理。 七是推动旅游交流与合作负责对旅行社进行监督管理。 八 是承担规范全县旅游市场秩序旅游服务质量监督维护旅 游消费者和经营者合法权益的责任对旅游企业和从业人员 的经营服务行为服务质量旅游市场秩序进行规范和监督 指导协调旅游突发性公共事件的应急处理工作，指导旅游行 业精神文明建设和诚信体系建设。 九是负责全县旅游经济运 行检测统计及行业信息发布......”。

4、“..... 十是统筹协调全县假日旅游工作及旅游安全的综合协 调和监督管理。 十制定本县旅游人才开发规划并组织实施会同有关部门制定旅游职业培训从业人员职业资格标 准和等级标准并指导实施。 十二承办县委县政府交办的其 他事项。 项目建设期限 项目建设期定为个月，即年月年月。 项目投资 项论证项目建设的必要 性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技 术初步方案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定 投资计划和实施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设 的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结 论和建议。 项目概论 项目主要建设规模及内容 为了加快我县旅游产业发展，拟建乡村旅游示范区 公共服务设施建设项目，项目建设内容主要为两项 多功能游客服务中心 乡村旅游区环境综合整治项目......”。

5、“..... 具体包括如下内容 多功能游客中心栋，主体建筑面积平方米。 内部功能分区包括游客接待和咨询中心多功能会议室旅 游商品展售中心办公区配套设施包括室外锅炉房及地下 化粪池 环保公共厕所栋，建筑面积平方米 植草式停车场平方米，绿化平方米 景区入口景观标识处 水泥复合垃圾桶个。 建设单位基本情况 是全额拨款的事业单位，共有名职工，隶属于铁 岭县人们政府，共设个业务科室。 旅游局基本职能是 是贯彻执行国家省市有关旅游业发展的方针政 策和法规拟定全县旅游业管理规章政策并监督实施负责全县旅游信息调研和全县旅游发展战略研究工作指导全 县旅游工作。 二是负责统筹协调全县城乡旅游经济发展，编 形成，模式深受业界的关注和好评。 随着村旅游业的迅猛发展和旅游市场需求的变化，尤 其是散客自驾车旅游者等新兴旅游消费群体的急剧增长， 该村旅游公共服务设施建设明显滞后，档次低，且供给严重 不足......”。

6、“..... 加快旅游公共服务设施建设是当铺屯村旅游产业发展的客观需要。 为旅游者提供游客服务中心游客休息站旅游 厕所旅游公共标识系统自驾车游营地等旅游公共服务设 施和服务势在必行。 项目建设的可行性 国家法律及政策支持是项目建设的根本保障 为了加快发展旅游产业，年国务院下发了国务院 关于加快发展旅游业的意见国发„‟号，指出旅 游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多， 综合效益好。 改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规 模不断扩大，产业体系日趋完善。 当前我国正处于工业化 城镇化快速发展时期，日益增长的大众化多样化消费需求 为旅游业发展提供了新的机遇。 为充分发挥旅游业在保增 长扩内需调结构等方面的积极作用。 为项目建设提供了 必要的资金筹措依据。 地方政府高度重视 为项目建设提供了组织力量和良好建设环境。 铁岭县 委县政府历来十分重视旅游发展工作，近几年来出台了 系列关于加快发展旅游业的规定和决定。 为做好本项目建 设......”。

7、“.....保障了组织力量，为项 目运作与实施创造了良好环境。 推荐建设规模 根据旅游发展的现状，在满足基本功能需要同时， 稻土，对面则为 大片凡河河漫滩湿地。 从当铺村生态旅游区入境，由东向西流。 从凡河提水 灌溉周围稻田也可截流浇灌，为发展农业生产和果蔬经济林提供了灌溉的有利条件。 旅游区特殊的地理环境条件，疏松透气腐殖质含量 高的肥沃土壤，天然形成的小气候，纵横交错的沟壑，大量 的坡地，尤其适应各种优质果树及蔬菜的生长，具有发展果 蔬经济林的天然优势。 建设地点及建设条件 建设地点 本项目建设用地位于镇村。 用地面积平方米， 能够满足新建用房的用地要求。 场地位置交通方便，市政配 套设施齐全，比较适合用于公共建筑的建设场地，该场址适 于用作乡村旅游示范区公共服务设施建设用地。 建设条件 自然条件 村位于县东部，属温带季风型大陆性气候......”。

8、“.....年日照近小时，年平均降水量毫米 左右。 气温极端最高气温，历年平均气温，最 热月七月平均气温。 降水量年平均降水量为，雨量集中在 月份，降雨量为，占全部降雨总量的。 雷暴日年平均雷暴日次。 能见度能见度的雾日数年平均次。 风向及风速冬季多西北和北风。 春秋风大，但风向不 定 夏季多西南风和南风。 最大风速达左右，集中在月份。 最大积雪深度。 工程地质 场地底层为粘性土沙类土碎石类土，局部地段覆盖 薄层杂填土。 从上至下依次为杂填土粉质粘土粗砂 园砾砾 适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模的意见，结合 铁岭县当铺屯旅游产业今后的发展研究分析，在此基础上科 学合理地确定本项目的建设规模。 本项目拟建多功能游客中 心栋平方米，购置兆瓦锅炉台，环保公共厕 所二栋平方米，植草式停车场平方米，绿化平 方米，购置及安装景区门处购置水泥复合垃圾桶个。 新建中心集游客接待中心商品展售中心办公区等，并配 备必要的设施......”。

9、“..... 这样可以满足旅游产业发展的 需求。 从上所述，建设乡村旅游示范区公共服务设施是非 常紧迫和必要的。 区域概况 地理位置 当铺屯位于的东部，镇的东部，交通便利，省 级公路沈平线铁长线在村西交汇，与榛子岭水库相距公 里。 东部与房身央村相望，西部与老边台村接壤，南部毗邻 本县的二道沟村，北部与本县的平安堡村相邻。 距离城 区公里。 生态旅游区地处凡河源头地带。 自然环境条件 生态旅游区属中温带亚湿润区季风型大陆性气候，热 量充足，年平均光照小时左右。 春季干旱多风，温度 变化差异大夏季高温湿热，雨水集中秋季凉爽，多晴少 雨，昼夜温差大冬季漫长，严寒少雪，是年中历时最长 的季节。 年平均降水量毫米，雨水充沛，雨热同季，无 霜期天左右。 低山丘陵为主，属吉林哈达岭的延续部分，海拔平均在 米之间。 北面依山，地势北高南低，西高东低，南 部是沙丘覆盖的垄状岗地......”。