1、“.....表现为农产品的市场销售体系落后市场软硬件建设不足 和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体的农户数 量大约为亿户，而平均每户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模 过小，导致农户为市场提供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的 商品率只有左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现 障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农产品市场 的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动不仅损害农民的利益，也 损害消费者的利益。而这种家户小规模分散生产的格局在相当长的时 期内都不会有根本性的改变。这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响 到我国农业市场化和现代化的进程。 建设本项目提出的县县专业批发市场，兴办仓储设施和加工包装 购臵农产品运销设备......”。

2、“.....使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连 接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源配臵 调节国民经济发展的重要作用。 二县县具有成为特色农产品集散基地的区位优势 县县位于右江河谷平原，地处南宁贵阳昆明经济走廊 的中心地带，是西南出海大通道重要的交通枢纽，素有茶马古道之称，是发展商贸流通业的风水宝地。县县位于西南部，隶属百色市，西 邻云南，北靠贵州四川南隔德保靖西两县与东盟国家越南老挝 柬埔寨等相邻，具有明显的区位优势。县县城至南宁机场百色田阳 机场分别为公里和公里陆路东西向有南昆铁路国道和在建 的南昆高速公路，南北有县至靖西二级公路县至巴马三级油路 县至天等三级油路和在建的平田目建设提供了广阔的发展前景。 第二节项目幅射区农业资源分析 县县资源条件 县县自然条件优越，土地肥沃......”。

3、“.....光温 充足，雨热同季，四季可耕，全年无霜期长达余天，适合粮油作物 蔬菜果树等多种作物生长，共有类，多个品种，且数量大，质量 好，档次高，名特优品种众多，是全国商品粮基地南菜北运基地芒果 之乡国家糖料蔗基地，各种指标均居全国全区前列。年，全县农 业产值亿元。粮食总产量万吨，甘蔗万吨，蔬菜 万吨，水果万吨，水产万吨，肉类万吨，其他万吨。 第章总论 第节概述 项目名称 县县专业批发市场项目 二项目实施单位 县县现代农业发展有限责任公司 注册资本万元 法定地址县县镇朝阳路号 三法人代表及联系方式 法人代表 联系电话 传真 四项目拟建地点 县县县城城西 第二节实施单位概况 县县现代农业发展有限公司经县县人民政府批准，由县县农业 局投资的个独资企业，注册资金万元人民币......”。

4、“.....现代农业技术研发及推广，苗圃 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基地建设及经营，科技市场信息咨询服务，销售农业生产资料等。公司现 有管理人员人，其中大专以上学历的人，中专学历人。公司将充分 发挥其信息优势资本优势人才优势，为当地经济建设服务。 公司将依托本地农业资源优势，在县城城西建立县县专业批发市场， 该项目期建设投资万人民币，年交易以县香米为主的农产品 万吨，三年后达到万吨以上，将成为桂西地区的以优质粮为主农副产 品专业型物流中心加工中心批发中心。这项目的建成，将能有力推 进突破农产品销售瓶颈，带动整个桂西县域经济的发展。 第四节申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 县县项目实施单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力 和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力 筹措......”。

5、“.....符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势和区位优势，调整产业结构，实现农业增产农 民增收，促进企业经济健康协调可持续发展，加快社会主义新农村建 设。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行的。 第六节主要建设内容 本项目建设有交易区服务配套区信息区和仓储区等，占地面积约 亩......”。

6、“..... 农副产品电子 商务平台 资金结算中心 农副产品期货 交易中心 期货中心办公 区 计算机机信息 中心 其他 四公用配套设施 泵机房 道路及垃圾处 理配套设施 道路硬化及清 洁卫生体系 五仓储区亩 气调库幢 普通仓库幢 六加工包装区亩平方米香米包装厂房幢层 合计亩 第七节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 占地面积亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 销售收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年 正常年税 后 财务内部收益率投民经济与社会发展第十个五年计划和......”。

7、“..... 二研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合县县实际情况，分析项目提出的背景及 建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件项目总体规划方案 消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 经济效益和社会效益评价 第五节可研报告概要 伴随着县县政府县域经济跨越式发展战略的逐步实施，县 县作为香米原产地集散地的地位进步确立，吸引着区内外甚至东 盟各国客商云集与此。项目建成后，将使县县成为桂西优质粮交易中心， 从而有利于提高县县的知名度。项目投资规模大，建设周期适中......”。

8、“.....从而带动整个桂西经济发展。 县县专业批发市场规划总占地面积亩，建筑面积约平 方米。包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩包 装加工区亩。主要进行农副产品的现场交易期货交易储存物流运 输。项目全部完成约投资万元人民币。 本项目建成后形成年万吨优质粮产品物流能力，日仓储量为 气调库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人 民币。期货市场交易额达亿元。 本项目将建设与优质粮油农产品流通相配套，为农产品交易服务的 电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集 发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入香米批 发市场，建立现代化高效率人性化的优势农产品流通市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润 万元税后。项目投资回收期为年......”。

9、“..... 人均产粮公斤蔬菜总产量万吨水果总产量万吨其中 香蕉万吨，芒果万吨。 雄厚的资源优势使县县具有建立农副产品特别是优质香米集散基地的天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集 聚效应。 综合考虑以上述各因素，在县县建立专业的香米农产品交易集散基 地具有天时地利人和，项目风险小收益有保证社会贡献率大， 有利于当地经济的发展。 第二节项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 建立和改进农产品批发市场是贯彻执行中央关于西部地区经济发展战 略，深化商贸体制改革的项重大措施。它有利于发展外向型经济实行 两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本， 提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力。 中共中央号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农产品流通， 加强农产品质量安全检测......”。