1、“.....占地面积亩，建筑面积，资产 价值万元。现有职工人，医疗护理理疗人员占以上。 目前已入住老年人余人。其经济能力和管理能力，具备承担拟建 项目投资建设的要求和基本条件。 项目规模 新建老年公寓楼，老年活动中心大楼配建餐 厅浴室门球场钓鱼场种植场等附属设施完善期 已建项目配套老年公寓及老年活动中心各种专用设备。总 建设面积，其中主体建筑工程。 项目建设进度本项目建设工期年年年。 期建设将于年年底完成，部分项目已经完工交付使用 拟建项目计划工期年，年月开工，至年月底竣工。 项目招投标方案 为切实搞好项目建设，确保工程质量，该项目面向社会进行公 开招标。 环境保护 项目所在区自然环境良好。本项目为非工业项目，不产生工业污 染，主要污染物与污染源为生活垃圾和生活污水......”。

2、“.....符合环保要求。 投资估算与资金筹措 投资估算项目总投资万元。 期建设已投入资金万元，主要建设内容为个标准间 的老年公寓楼餐厅水电设施场地建设道路硬 闲于体的综合性老年公寓已成时代发展的必然要求。 老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家社会和家庭做出过 贡献，其晚年生活应当得到切实保障。经济社会的快速发展为建立完 善老年保障事业创造了有利条件，大力发展养老服务业，不断满足广 大老年人的物质生活与精神文化需求，是全面落实科学发展观的根本 要求，也对促进家庭和睦人际关系融洽构建社会主义和谐社会具 有直接而深刻的影响。同时，大力发展养老服务业能够有效提高包括 广大老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推动经 引言, 术语......”。

3、“..... 第六章公用配套设施 给排水 给水设计 设计依据 第七章环境保护 设计依据 运营期环保措施 本项目无工业性污染，其主要污染物为生活污水粪便噪声及生活 垃圾。 生活污水排放 垃圾处理 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 研究工作范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定......”。

5、“..... 招标监督 第十二章经济与社会效益评价 经济评价概述 经济效益分析 社会效益分析 第章项目总论 项目背景 项目名称 县苑老年公寓和老年活动中心项目。 项目承办单位及法人代表 项目承办单位县苑老年公寓。 项目法人代表许小兵。 项目拟建地点 县县城昆水路以北花木园以南鱼种场以西县高......”。

6、“.....十五期间，老龄阶段人口预计年均 增长万多人。到年，将迎来人口老龄化的高峰期，全省 岁以上老年人口将达万人，约占总人口的。。县总人口万人，老龄阶段人口已将近万人，占总人口的， 仅城区内的老年人就有万人。方面是人口老龄化形势非常严 峻，另方面是全省各地养老服务业的发展水平整体不高，无论是基 础设施建设还是专业化规范化管理等都不能适应老年人养老保障的 实际需求，亟待完善提高。 随着人口老龄化程度的加剧，养老服务业发展的滞后，老龄人口 问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日益突出， 对社会发展产生了不容忽视影响。人口老龄化和老年人问题，是当前 社会普遍关注的社会问题。人到老年，常有恐老怕病惧死的心态， 加之家庭日趋小型化，青年人与父母交流少了，势必造成他们的落伍 感......”。

7、“.....老人中差不多有三成的人都存在这样或那样 的心理问题，部分老年人因离退体的社会角色转变而产生出心理不适 应现象，如出现焦虑抑郁孤独和失落感，与子女远离后的空巢感 以及代沟造成的隔阂等，使他们整天愁眉苦脸，唉声叹气，夜不能眠。 老年人有固定的生活模式，其个性和行为方式已定型，容易看不惯变 革中的些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋 不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。 目前老年人最需要解决的问题是经常有人交前，县社会养老服务基础设施较为落后，还没有个能够为 老人提供全面服务的令老年人满意的规范场所，极大地影响了县的 养老事业发展。县苑老年公寓今年初投入运营后，使入住的老 年人真正享受到了正常的生活情趣，取得了良好的社会效益和广泛的 社会效应，广大老年人纷纷要求入住县苑老年公寓。但是......”。

8、“.....不能满足社会的需要，亟待新建公寓楼和老年活动中心。 社会的需要，政府的引导，政策的扶持，人民的期盼。县苑老年公寓新建公寓楼和老年活动中心项目正是在这样的背景下提 出的。 项目建设的必要性 随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗设施的完 善，县全县人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人口在整个人口 中的比重逐年增大，白发浪潮日益临近另方面计划生育政策 的实施，使人口出生率大幅度下降，家庭中子女人数大为减少，大家 庭逐渐小型化。根据县老龄事业发展十五规划的预测， 预计县十五期间老龄人口年均增长万人左右，将达到 万人，城区老年人将达到万人以上，现有的乡镇敬老院养老院无 论是规模条件还是服务水平，都不能满足社会对养老服务的需要。 人口老化已逐渐受到全县社会各界的广泛关注，社会养老已是大势所 趋......”。

9、“.....而子女已到中年，上有老下有小，随着工作节奏 的加快，所受压力不断加大，在赡养老人方面常常力不从心。老年人 渴望拥有个舒适宁静便于交流的居住环境，老年公寓恰好能满 足广大老年人的这愿望。 面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，政府和全社会必须 未雨绸缪，关注老年人关心老年人的生活质量，加快发展社会养老 事业，真正使他们实现老有所养老有所医老有所教老有所为老有所学老有所乐。因此，国家要求各地各有关部门定要充分 认识发展养老服务业的重要性必要性与紧迫性，采取扎实有效措施， 积极推动养老服务业的快速健康发展。 为了加快养老服务业的发展，省政府相继出台了大量政策措 施。省人民政府关于加快发展养老服务业的意见豫政办 号明确指出发展养老服务业，要按照政策引导 政府扶持社会兴办市场推动的原则......”。