1、“.....该项 目用地条件给排水供电燃气环保等配套设施完善。 本项目实施单位内部管理体制健全，投资单位经济实力雄厚，技 术力量较强，完全有能力组织和实施好项目。 项目的建设有利于继承与弘扬景德镇陶瓷文化，推动世界非物质 文化遗产研究，提高景德镇市的城市文化品位，有较高的社会效益。 建议建设单位按照行政审批程序，办理核准立项环评审批城 建规划用地核准等项目的有关手续，经有关行政主管部门批准后， 开工建设。 在具体实施过程中，如果精心设计精心施工，不出现过多的意 外情况时，工程造价有降低的可能。建议努力争取，以期降低建筑工 程的成本价格。 由于自筹资金较多，投资单位应按进度要求支付款项，以免工程 进度受到影响。建议项目业主加强同政府相关部门的沟通，积极争取 政府的优惠政策专项资金等方面的扶持，加快项目的建设速度......”。

2、“.....建议有关部门积极促成本项目 的建设。 第二章项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 景德镇学是以景德镇陶瓷为主要研究对象，着重从景德镇 陶瓷与中华文化社会发展思想发展经济发展世项目评估。 艺术馆建设目的 景德镇是中华民族的陶瓷之都，是中华文明的重要摇篮，也是中 国传统文化的象征之。把景德镇作为个整体来认识与研究，对文 明的多元性多样性会有更深刻的认识，也可以为人类的和平稳定 和文明的持续发展作出贡献。 景德镇学研究的绝不是单纯的工艺地理等地域问题，而是具有 深刻的文化内涵与深远的文化意义。景德镇学艺术馆与书院的建立， 将是景德镇市文化大市建设的个重要标杆，更将塑造与提升乐锦陶 瓷文化创意产业园的整体形象与影响力，将成为该创意园的标志性建 筑物与灵魂......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目概况 项目名称景德镇学艺术馆和书院项目 项目承办单位景德镇学研究院 项目承办单位地址景德镇陶瓷学院新区 项目地址景德镇陶瓷工业园唐英大道 项目性质新建 法人代表曾湘芸 注册资本三万元 单位类型民办非企业单位。 项目投资划和景德镇市文化事业发展总体规划 的要求，对该项目的建设方案进行分析论证......”。

4、“..... 该可行性研究报告主要包括 根据国家江西省景德镇市社会经济和文化事业发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。 通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施的研究， 确定项目的建设方案。 通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项 目的合理性。 根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。 可研报告编制的原则 科学规划，达到资源合理配臵 严格管理，确保工程质量和进度要求 符合适用安全经济合理技术先进功能齐全节约能 源的设计原则......”。

5、“.....该项目符合中央江西省景德镇市相关法律法规及经营主体景德镇瑞景莱陶瓷有限公司景德镇乐华 锦川艺术陶瓷有限公司。 项目所在地处于景德镇市区北部浮梁片区唐英大道景德镇陶瓷 工业园的乐锦陶瓷文化创意产业园内，项目地离景德镇城市老城 区的直线距离约公里，距南侧景德镇机场约公里，从景德镇北 高速出口往西两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺 黄段，南临唐英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工， 东南侧村庄地块还未开始动迁。 该项目规划用地亩，约平方米......”。

6、“.....分为三层，第层约为平米，第二 层约为平米，第三层约为平米书院建筑面积约为 平米，为两座有廊亭相通的独栋中式庭院楼阁式建筑，院内休闲区域 面积约为平米过渡景观区面积约为亩。 该项目建设用地由景德镇瑞景莱陶瓷有限公司无偿划拨。 经估算，本项目总投资人民币万元。其中万元为企业 自筹资金，万元银行贷款解决。 可行性研究报告编制的依据 国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 国家计委号投资项目可行性研究指南 环鄱阳湖经济圈发展规划 景德镇市城市总体规划 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 景德镇市文化事业发展总体规划 项目单位编制可行性研究报告的委托书 项目单位提供的技术基础资料......”。

7、“.....建设文化产业集聚具有重要意义。 对展示中国陶瓷文化资源和非物质文化遗产保护状况具有重要 意义。 对宣传景德镇陶瓷文化具有重要意义。 对开展陶瓷科学研究具有重要意义。。 项目建成后的运作模式 项目建成运行后，作为文化产业，社会效益远大于经济效益，因 此不以赢利为目的，只要在运营过程中的收支大致能够平衡即可。 主要收入来源 承办各类学术学科研讨会议的会务费收入 景德镇学研究会的会员费收入 培训资料查询费收入 项目咨询创意策划的收入 承担各类展会的门票收入 理事单位赞助费 社会各界的捐款 餐馆茶座复印打字等三产收入 旅游纪念品的销售。 主要支出项目 员工工资 水电天然气等费用支出 办公费交通费商务活动招待费房屋设备的日常维护费用 各种应交的规费税费等 其它不可预见的支出项目......”。

8、“.....项目地离景德镇城市老城区的直线距离 约公里，距南侧景德镇机场约公里，从景德镇北高速出口往西 两公里即可达项目所在地。项目地北侧为杭瑞高速景婺黄段，南临唐 英大道，东西为其他工厂片区地界。现西侧地块已开工，东南侧村庄 地块还未开始动迁。 该项目规划用地亩，约平方供电线路通过，可从 此处引线进厂。为确保该艺术馆用电，拟建立座变配电站，设臵 变压器两台，以及相应的高低压配电盘等配电设备，可使得 今后馆内用电的可靠性进步提高，输电方式采用电缆敷设，选用放 散式和树干式相结合的敷设方式将电力送至馆内各用电点。 施工条件 该项目用地符合当地土地利用发展规划要求，地势平坦，水电等 施工条件均已具备，无影响项目的因素存在。项目地周边环境条件良好，具备开工条件。 自然条件 根据闽赣两省地震裂度规划图查明......”。

9、“.....可按六级设防。 该地区主要地表水为昌江，最高洪水位米。 该地属亚热带季风气候区，气候温和，四季分明，雨量充沛， 阳光充足，无霜期长，具有明显的丘陵山区气候特色。 气温历年平均气温 年平均最高气温 极端最高气温年月日 极端最低气温年月日 雨量历年平均总降水量 年最大降雨量 年最小降雨量 风全年主导风向为东北风 雪历年平均有霜日般为天，历年平均有雪日数为天， 历年最大积雪深度为年月日。 第四章规划布局及功能设计 艺术馆建设流程和目的 艺术馆建设流程 选题研究资料收集整理文本策划和撰写建筑空间规划 形式概念设计工程委托施工图设计建筑施工监理公用 工程施工监理设备安装装饰装修场外制作施工布展 决算运行验收审计，其中景德镇学艺术馆 建筑面积约为平米，分为三层，第层约为平米......”。