1、“.....加大力 度支持民族地区加大边疆地区发展，支持西部南地区经济地区协作泛珠三 角区域合作以国内其他区域合作，为处于西部的钦州加快发展注入新的活力的 动力。 再次中国东盟自由贸易区建设加快推进，中国东盟博览会和商务与投资 峰会大湄公河次区域经济合作等列合作机制的建立和实施，深化了中国东盟合作，为钦州市发挥面向东盟合作前沿和桥头堡作用奠定了基础。 国家高度重视广西沿海地区发展，明确将北部湾地区作为西部大开发和面 向东盟天放合作的重点地区，提出新要求，赋予新使命。钦州市位于广西壮族 自治区南部沿海中段北部湾北岸顶端，东与北海市玉林市相连，西与防城 港市毗邻，北与南宁接壤。市区距自治区首府南宁市约公里，距离北海约 公里，距离防城港公里，正好位于南北钦防核心区的中央， 扼住广西西南出海交通联系的咽喉，起着东西联系南北贯通的作用......”。

2、“.....随着年月日广西北部湾经济区发展规划 正式获得国务院批准实施，广西北部湾经济区开放已升为国家战略，钦州迎来 了千载难逢的发展机遇。 随着中国改革开放的不断深入，环北部湾广西区经济建设不断发展， 目前我国沿海经济的发展已呈现出新的态势，三角区经济已从城市经济向城市 群协作经济发展，作为中国西南地区对外开放走向东南亚走向世界的重要 门户钦州，必须发挥其作为南宁钦州北海防城港经济圈 的轴心作用，不断提高其城市定位，加强城市建设，以适应和推动经济发展。 钦州市，是以重化工业为主的临海工业港口城市。规划期内，以城市和港 口为依托，建设大港口大工业。中心城市重点向东向南扩展，重点建设钦州 主城区钦州港区和滨海新区。到年和年，中心城市人口将分别达 到万和万，用地规模控制在平方公里和平方公里以内 本项目定名为海洋公寓，位置地属钦州市钦南区育才路西面子材西大街 北面......”。

3、“.....净用地面积为平方米。位于育材路与子材 西大街北面， 位置优越，交通较为便利。本项目总规划用地面积为平方米，总建筑 面积为平方米。本项目主要具体现居住功能，项目定位于具有的交通便 利的生活居住区。 区位，本项目地块处在钦州市育才路西面子才西大街北面，地里位置十分 优越，使之交通较为方便快捷。此地段是较为理想的生活居住区......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....总体规划用地面积平方米，实际规划总用地面积 平方米。结构类型框剪结构，地下层，层高为米，地上层，其中 层为架空层，层高分为米，层为住宅，层高为为米，总建筑面 积为平方米，计容建筑面积为平方米，地下室建筑面积为 平方米，架空层建筑面积为平方米......”。

6、“.....其中地上架空层 停车位为个，地下室停车位为个，地面停车位为个。 主办单位概况 广西嘉禾房地产开发有限公司年月日在钦州成立，地址钦 州市文峰北路号，注册资金为壹仟万元，公司现有员工多人，其中经济 师人，中高级技术人员占以上。 嘉禾是家以房地产投资为主，集住宅地产商业地产建筑工程商业 运营物业管理等为体的大型现代企业。多年来贯坚持专业稳健求实 创新的精神，选择了条对环境资源生态充分保护利用的可持续发展的开 发模式和发展的道路。相继开发过钦州市钦南区钦州湾大道与永福西大街的交 叉路口金色海岸花园并赢得了社会各界的高度认可。规划与时俱进，紧 扣城市化建设是嘉禾多年来的拓展模式，成功的策略使嘉禾的每个项目都成为城市发展的坐标，极大提升了嘉禾品牌影响力。 项目背景 钦州市处在北部湾经济区核心区域，是大西南最便捷的出海门户......”。

7、“.....批复认为，总体规划立足于钦州 市的长远发展，以贯彻落实科学发展观建设社会主义和谐社会为指导思想， 符合钦州市的实际情况和发展要求，对促进钦州市的科学协调和可持续发展具 有重要意义。原则同意总体规划。努力将北部湾经济区打造成为我国沿海发 展的新极，北部湾风生水起，开发建设热潮涌动，为钦州市大开发大发展 提供了新的动力。 首先随着经济全球化成为深入发展，科技革命加速推进，全球和区域全作 方兴未艾，求和平谋发展促合作已经成为不可阻挡的时代潮流国家惯彻 与邻为善以邻为伴的周边外交方针......”。

8、“.....„„„„„ 环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章安全卫生消防与节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动保护与安全卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节约能源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章企业组织与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 企业组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动定员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„......”。

9、“.....„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 评价方法与原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会评价表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十四章结论的建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。