1、“..... 可行性研究报告结论 项目的建设符合市城市总体规划的要求，顺应城市和经济发展 的需要，土地规划环保及道路水电气等项目建设条件已经具备， 自有资金已经落实项目的建设可以推动区城市化建设，是企业可持续发 展的需要，在解决片区交通需求的同时，具有良好的经济效益和社会效益。 节能评价本工程项目依照国家节约能源法进行设计建设和使 用。在设计上从照明度的合理设定灯器具的选择线路的配臵自然的采 光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中公司第页共页 执行公共建筑节能条例，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行， 做到完全符合有关节能法规规范和标准。 环境影响评价拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成 的影响微乎其微，针对区域内的自然环境现状和特点，根据项目建设的环 境影响因素作用机理，本项目采取了相应的环境保护措施后......”。

2、“..... 社会影响评价该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要 的意义。项目的社会风险很小。 综上所述，该项目拥有优越的地理位臵和有利的市场环境，建设条件已 经成熟，社会和经济效益良好，项目风险论证全面准备充分，项目定位符合 市场情况，项目开发建设可行。 汽车站功能定位建设规模及经济技术指标 主要功能 汽车站是区区公路运输的重要组成部分，其功能定位应满足城市总 体规划经济社会发展对公路客运站场服务的要求及公路运输客运系统建设 的总体目标。按照分工协作原则，经综合分析，客运站的重点服务方向是 适应区区石化区镇的单位与居民出行的需要。 行军民合用 的批复国函„‟号同意空军机场实行军民合用，同 意机场按标准进行扩建改造。市政府与省机场管理集团公司共同 推进军民合用机场运营与发展签约仪式成功举行，成立了机场建 设领导小组。目前项目施工进展顺利......”。

3、“.....力争 年开航起飞。 客货站场 市目前在营运道路客运等级站个其中级站个二级 站个三级站个四级站个，五级站个，简易站个，货 运站个。 客运市场供给能力现状评估 目标市场分析及项目功能研究 客运站服务作业量分析及预测公司第页共页 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公司第页共页 目录 第章总论 项目概况 建设单位概况 编制单位概况 可行性研究的范围和目的 可行性研究的编制依据 可行性研究报告结论 汽车站功能定位建设规模及经济技术指标 第二章市场环境分析与客运需求预测 客运市场环境现状发展及影响趋势分析 客运市场供给能力现状评估 目标市场分析及项目功能研究 客运站服务作业量分析及预测 第三章项目建设的必要性 建设汽车站是落实区区公路运输规划......”。

4、“.....公司 注册资金为人民币万元，注册地点区中心区，经营范围为投 资汽车站开发......”。

5、“.....物业管理服务。市恒裕投资有限公司 出资万元，持有股份，区交通管理总站出资万元，持有 股份，后因政府政策变化，经区区政府同意，公司股东会批准，市恒裕 投资有限公司通过产权交易所挂牌交易取得区交通总站股权。公司 类型变为法人独资的有限责任公司。 编制单位概况 受有限公司的委托，公司为该项目编制可行性研究报告，公司根 据国家相关政策法规区域发展规划要求业主开发思路，确定了可行性研 究工作的重点和计划，成立项目小组组织各专业技术人员展开研究。 公司是经国家发展和改革委员会批准成立的乙级工程咨询机构，具有 建筑市政公用工程化工等工程咨询执业资格，同时也具有招标代理造 价咨询工程监理政府采购代理等其它执业资格......”。

6、“..... 汽车站及商务大厦建设工程可行性研究的目的是在工程投资决策前， 对与项目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研公司第页共页 究，对拟定的设计方案和技术方案进行认真的经济技术分析和论证，对项目 建成后的社会效益进行科学的预测和评价。在此基础上综合研究建设工程的 技术先进性和适应性，经济合理性以及建设的必要性和可行性，由此确定该 工程是否应该投资和如何投资等结论性意见，为建设单位最终决策提供可靠 地科学的依据......”。

7、“.....西邻石化大道东，南部为东兴路。征 地面积，计算指标用地面积，地上总建筑面积，地 下建筑面积。主楼层，裙房层，地下车库层。 本项目地下室层，为停车库设备房。停车库可以停余辆车......”。

8、“.....地面上层主楼占据项目用地 的西南部，沿东兴路方向底层为综合办公大堂。沿站房前广场为车站人流进 出口位臵裙房部分层主要为站房包括乘车人流大堂售票室候车室 及出站大厅等配套二三层为商业及部分站房配套功能四五层为办 公用房六层以上为酒店。 项目总投资及资金来源 项目总投资估算值为，万元，其中地价及契税为万元，建 设费用为，万元工程费用，万元，工程建设其它费用 万元，预备费万元。 资金来源企业自筹。 建设进度 本项目从上报立项起至工程竣工验收交付使用止，总工期个月，其 中前期工作个月，建设工期为个月。安排如下公司第页共页 前期工作上报立项审批个月 工程施工个月 建设单位概况 市恒裕投资有限公司与区交通管理总站企业产能呈回升增长势头，月份，全区汽 车零部件产业实现工业总产值亿元，增长，增幅比月份提 升个百分点，其中......”。

9、“.....家企业月 份共实现工业总产值亿元，增长，增幅比月份提升个 百分点。 财税收入高位增长，各项税收扩容提升。月，全区财政般预 算收入达到亿元，增长其中，税收收入亿元，增长 非税收收入亿元，下降。般预算收入结构看，各大税种入地方 库收入均呈扩容增长势头，其中增值税营业税企业所得税个人所得税 契税分别入库亿元亿元亿元亿元和亿元，分别 增长和。 据统计，全区全年税收超千万元企业共家，缴纳税收总额共亿 元不含海关代征税，下同，增长，占全区税收总额比重的 其中，中海炼油缴纳税收亿元，增长中海壳牌缴纳税收 亿元，增长在主要企业税收增长的拉动下，月份全区税收总额 实现亿元，增长不含海关代征税亿元。税收收入中， 国税收入亿元，增长地税收入亿元，增长。 投资总额保持平稳，重点项目快速推进。月份，全区固定资产 投资亿元......”。