1、“.....随着青龙县域经济发展， 积极配套建设公共服务基础设施，来提高城市承载能力，不断 完善服务功能。根据青龙满族自治县城市建设和城市三年大变 样的规划，整合县内资源，将县城区内的家汽修厂汽车 零配件销售商铺全部迁入汽博城内。它不仅有效改善县城区交 通环境，有利于行业统管理，而且实现产业规模化扩大化， 带动区域相关产业发展。为此实施汽博城项目是青龙实现城市 三年大变样的重要项目。 唐山市冀东金鼎房地产开发有限公司，利用青龙县人力 物力市场资源，审时度势，抢抓机遇，以科学发展观为指导， 以技术进步为依托，以产品质量为生命的宗旨，积极配合青龙 满族自治县充分发挥在经济圈中的作用，确定在青龙建汽博城 项目。 建设内容与建设规模 汽博城项目为层商业楼其中门式钢架结构汽车修理店为 层，总建筑面积为平方米详见建设项目内容与规 模览表......”。

2、“.....用电总负荷约 为，据此测算全场低压负荷为有功功率无功功 率视在功率为。 电源拟配臵的箱式变压器接入，区内电力线路 均采用直埋方式，动力与照明分设不同线路。各户设磁卡电表 箱，分户计量。具体工程方案电业部门会同建设单位共同商定。 电力负荷计算表 序号用电单位工作负荷需要系数功率因数计算系数 计算负荷 有功无功视在 维修店铺 办公销售 商业保险店铺 预留 合计 目录 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 二项目的概况 三工程技术方案 四投资估算与资金筹措 第二章项目建设的必要性 符合产业规划，有利整合县内资源, 二有利于城镇发展和提高城市品味......”。

3、“.....实现供配电及用电设备的经济运行 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 八充分利用水资源......”。

4、“.....现有员工余人，其中各类专业技术人员人， 是支高素质的专业化团队，公司凭借雄厚的资金实力和专业 的技术优势，先后开发了住宅小区商业楼办公楼及招待所 等工程项目约万平米，累计投资达到亿元人民币，已成 为河北省具有雄厚实力宏大规模的大型房地产开发企业之。 唐山冀东金鼎地产立足唐山本土，以专业实力为锐矛，以房地 产开发为主，业绩辐射沧州沈阳成都承德秦皇岛等多 座城市。 唐山冀东金鼎房地产公司凭借创新的开发理念敏锐的市 场触觉完善的管理制度热忱的服务，形成了从开发建设到 售后服务系统化的房地产经营模式......”。

5、“.....总建筑 面积为平方米。 建设期限个月。 计划开竣工时间年月开工，年月竣工。 项目总投资万元，其中 土地费用万元， 前期费用万元， 配套费用万元， 建安费用万元， 其他建设费万元， 基本预备费万元， 运营费用万元， 营业税及其附加为万元......”。

6、“.....总建筑面积为 平方米。 容积率 建筑密度 日能耗指标 年耗电量万 年耗能指标 总能耗为吨标准煤 年耗电折合标准煤为吨 每平方米综合能耗为千克标准煤平方米 本项目建设内容与规模览表 序号名称单位数量备注 项目占地面积亩 总建筑 审批部门核准意见说明 审批部门盖章 年月日 三工程技术方案 工程设计的主要依据 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范年版 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑工程设计文件编制深度规定 建筑内部装修设计防火规范 建筑热工设计规范 公共建筑节能设计标准 规划原则 无论采取什么方式建设，都应该坚持以人为本的方针。要 以规划为龙头，以实用为目标，精心构筑适合经商环境。为此 要严格土地使用性质和用地强度。按照规划主管部门提 出的导引性指标......”。

7、“..... 严格按规划参数要求和施工图进行施工和控制。 按土地规划部门给定的占地坐标放线图控制建设用 地，平面布局要科学合理，妥善处理好建筑道路等关系， 满足交通消防采光使用等功能要求。特别要注重环境设 计，在协调整个大环境的前提下，刻意营造商业楼的经商氛围。 塑造新颖简洁实用精美的建筑风格。要融入人性 化的设计理念，在实用与创新上做文章，要参照商业服务设计 标准，突出时代气息把内在美与外型美结合起来，运用色彩 细部空间平面等三维手法，提高商业楼的使用效果。使购 物者体会超前享受。 总体布局 根据场区然流向项目场区内，进入集水区。 汽车维护修理车间共栋栋米米和栋 米米。采用层门式钢架结构与二层砖混结构组合 式，室内地面高于室外水平面毫米。层高米二层砖混 结构房用于办公层钢架结构房纵剖面如梯形状最高处为 米，最低处米......”。

8、“.....钢架结构房与砖混结构 办公用房组合对接，整个屋顶铺设镀锌板。每个维修间采用 毫米厚加气夯砼块隔成米。 商业保险店铺采用框架结构，共栋，均为米 米。 内外屋面板屋面板采用厚度为毫米海蓝色镀锌 彩板内板采用厚度为毫米灰白色色镀锌彩板 ， 另外，外墙采用灰白色墙涂料保温棉采用毫米带铝 箔容重。 公用工程设计方案 给水工程 水源由项目建设单位自打水井，建自动压力泵站，为各户 提供水源，供水有保证。 用水标准按如下指标测算 生产用水主要用洗车，冲刷。 生活用水户日 消防用水量室内室外 据此测算日用水量为。 排水工程 本项目采用的排水方式为雨污分流制。雨水经区域内雨水 系统汇集后排入雨水总干管。生活污水经化粪池处理后，排入 污水管网。 污水排放量按生活用水量的计算。据此计算日最高污水 排量为吨。 供电工程 本项目按二级用电负荷进行测算......”。

9、“.....维修商 业按般商业楼按经地理位臵和地形特点，总平面规划应把满足功能 要求放在首位，特别是保持良好的的采光朝向和采光间距，充 分体现人与环境人与自然的亲合。这样，即封闭又开敞， 既整洁，又活泼，给人以安全的购物环境。 建筑设计方案 要坚持以人为本的设计思想，突出针对性，加强对各消费者 心理和购物习惯调查研究，实事求是地满足实用性适用性 健康性安全性和特异性的要求。要把使用功能设计作为重点， 尽量节省面积，提高平面利用系数，建筑设计要按商业用房标 准设计。 立面和建筑体型设计要下功夫。依照高低组合，巧妙利用 细部处理，形成富于变化的立面效果。特别要注重建筑与环境 的协调，突出商业楼的主旋律。建议采用浅色墙面，形成格调 清新层次分明造型新颖色彩温馨的主情调。给人以自然 舒适亲切感。 汽博城总占地建筑面积约为平方米，总建筑面积 平方米......”。