1、“..... 交通用地含道路用地停车场用地 水域列入景点的水域除外 可行性研究结论 徐福文化创意园以丰富的徐福文化遗存和当地特色观光旅游农 业为基础，以强力推进徐福文化传承为主体，以配套建设徐福文化公 园设施为原则。园区以人文景观的传统历史文化作陪衬，保持自然景 观的生态美自然美。徐福文化创意项目开发是面向市场，研究市场， 拓展市场，针对不同的市场需求，利用自身丰富的资源优势，策划有 卖点的产品，扩大消费规模，提高经济效益。其规划的重点在徐福文 化创意园区基础设施建设上，以加大政策扶持力度，扶持项目的开发， 提高资源吸引力，促进地方经济发展......”。

2、“.....迎合了 徐福文化创意园风景区发展整体规划和金山镇总体规划的政策导向， 具有较强的可行性。 存在问题及建议 近几年来，金山镇徐福文化及生态旅游经济发展非常迅速，成效 显著，旅游收入占全镇的比重逐年提高。拉动社会经济发展，年实现工业税收达万元。 自然资源条件 徐福文化创意园，建设在山青水秀，人杰地灵，自然资源丰富， 湖光山色交相辉映的怀仁山和泊船山脚下。规划地段山体坡地水 库并存，地形跌宕起伏，海拔米之间，属北亚热带湿润地区， 受海洋气候影响，日照充足，四季分明，冬夏较长，春秋较短，年平 均气温，年平均日照小时，年平均降雨量毫米，年 平均无霜期为天，常年主导风向为东风。 交通条件与区位 金山镇地处苏鲁交界，位于赣榆县北部，距县城公里，交通 便捷，紧依国道，省道，同三高速穿境而过......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,交通条件与区位 园区现有相关配套服务设施 四项目定位与市场预测 项目定位 市场预测 五项目开发原则与总体规划建设方案及内容 开发原则 主要建设内容 六项目投资估算与资金筹措 项目投资估算 资金筹措 七项目建设进度安排与管理 项目进度安排 项目建设管理 八效益分析 经济效益分析 社会效益生态效益 项目总论 项目背景与类型徐福研究会会址集聚国内外徐福研究成果，为徐福研究 提供较为全面的服务平台 徐福文化艺术交流中心组建文艺团体......”。

4、“.....采用雕塑碑刻 图片等形式，展现历届徐福节场景和国内外来宾的题字照片 建设徐福主题公园以泊船山景区为基础，将景区打造成以徐 福文化为主题的休闲公园，分为山林风景区鲜果采摘区农耕体验 区农家乐餐饮区休闲垂钓区 关联产品的开发茶园建设徐福茶厂扩建徐福茶包装改造 园区配套设施建设园区道路商场及其他服务设施的建设和 完善。 建设规模与地点 该项目建设按照长期规划，分步实施的原则，规划建设占地总面 积亩，地点位于赣榆县金山镇境内东北部的怀仁山以东泊船 山以西。该地区既是连云港赣榆台湾农业合作示范区的核心区， 又是四星级生态观光农业区，还是国家级风景旅游区。 项目建设周期与总投资 本项目建设周期年，总投资万元。 主要技术经济指标该项目的建设，以传承徐福文化，发展地方经济为目标。其主要 技术经济指标为 园区占地面积为亩，总投资万元......”。

5、“.....实现利润万元， 实现税收万元。 用地构成览表 用地代码用地名称 面积 亩 占总用 地 备注 合计 园区规 划用地 根据规化要求和园区现状条件，结合规 划布局 项目背景 为充分挖掘徐福文化遗存，光大徐福精神，年月赣榆县 文化局号文将金山镇徐福生态园授予徐福文化创 意园。年月县文化局号文在金山镇徐福文化创 意园设立徐福传说展示传承基地。近期，徐福东渡传说被 列入国家级非物质文化遗产保护名录。 近几年，赣榆县对徐福东渡传说这文化遗产高度重视和关 心，采取了系列有力措施，使这非物质文化遗产得到保护传承 和发扬。徐福东渡传说，现已成为赣榆宝贵的人文资源，它为赣榆提 升在海内外的知名度，促进赣榆的经济和社会事业的快速发展具有现 实意义。金山镇作为徐福的故里，具有独特的徐福文化渊源和对徐福 文化传承的良好基础......”。

6、“.....赣榆县徐福泊船山风景区发展有限公司，针对当地丰富的徐福文化传承和对徐福文化创意园建设的良好基础，经多方考察，决定 在金山镇泊船山建设徐福文化创意园。 项目建设类型 项目建设类型为新建。 建设内容 该项目建设以徐福纪念馆徐福文化公园建设为主导，结合当地 的自然景观和丰富的物产资源，发展徐福茶果等关联产品，将徐福 文化创意园打造成为集徐福文化研究徐福文化传播民俗体验休 闲观光的基地。 主要建设内容建设徐福纪念馆将纪念馆设计成三个展厅， 采用文物展示图文灯箱电子显示屏电子书等多种手法，充分再 现徐福东渡的历史和对日本文化的影响 建设公开发表论文，对徐福 东渡的真实性及登陆地进行论证，在中囯史学界有较大影响。尤其是 徐福故里赣榆县金山镇徐福村的发现与考证，引起了国内外史学 界和徐福研究界的强烈反响并以此为起点......”。

7、“..... 年月，连云港徐福研究会应运而生，为中囯大陆第个 徐福社团。 年月中国中日关系史研究会后称中国中日关系史学会 第届学术年会在北京召开。连云港徐福会名会员与会，开创了把 徐福其人其事作为学术课题进行集体论证的先河。 年月，赣榆县举行江苏省首届徐福学术研讨会，开启了 徐福学术专题研讨会的先声。来自北京南京青岛的余人与会， 对徐福有其人东渡有其事故里有其地，有了比较致的认识。 接着，赣榆县年兴建徐福祠，年举办首届徐福节竖立徐福石雕像，开创了中国兴建徐福人文景观和举办徐福节的创举。自此 时起，中国的徐福研究热潮逐步兴起。具体表现在是徐福社团的 成立。中国徐福会亦于年月在连云港市赣榆县召开成立大会。 到目前已成功举办了八届中国赣榆徐福节。 项目建设的必要性 徐福文化创意园的建设是徐福文化发展的必要......”。

8、“.....因此，徐福文化 创意园的建设是符合市场需要的。 随着人们生活水平提高，文化观赏能力必然提高。客人纷纷抛 弃庸俗而趋向高雅，向自然性探索性求知性文化性发展，渴望 回归自然，对文化和历史的追求日苏北地区的发展是江苏省实现两个率先的重要发展战略， 连云港是亚欧大陆桥的东桥头堡，属于江苏省沿海开发战略三圈五 轴中的连徐城镇聚合轴，拥有流的海港，发展前景无限。近 年来连云港自身优势逐渐得以发挥，全市加快发展的序幕已经拉开， 新的发展战略确定为体两翼，其中赣榆海滨为翼，以发展 大型重工业为主。三极带动，赣榆县城为其中极。全市确立 快速突破东区着力提升新海积极发展赣榆的城市发展重点。 近年来金山镇借助连云港市发展战略，步入到赣榆经济发展的快 车道，努力打造滨海城镇后花园滨海城镇度假胜地，经济得到 了较快的发展。年......”。

9、“.....全社会 固定资产投资亿元，实现财政总收入万元，般预 算收入万元，人均纯收入元。金山镇是连云港市鹌 鹑之乡果茶之乡徐福传说传承基地。工业强镇是该镇 的长期理念，现有江苏佳宇资源利用股份有限公司江苏聚力新 能源有限公司连云港金康医药科技有限公司连云港丰泰海藻 有限公司连云港金星玩具有限公司连云港高发礼品玩具有限公司等近百家企业落户，并建成中美韩三方合资的江苏金五综合 食品有限公司连云港金城食品有限公司两家省农业产业化重点 龙头企业及美方独资企业达柯拉海藻工业连云港有限公司，金 韩徐福牌系列产品享誉海内外，目前已形成太阳能光伏产 业食品加工玩具加工精细化工海藻加工建材等六大产 业板块益炙热，热衷山间野趣。渴求回到 绿色之中，回到大自然之中，日益成为现代旅游的时尚。金山徐福文 化作为纯天然景观，迎合了目前游客追求文化性的口味......”。