1、“.....这些项目建成将为居住在安居小区的 农民提供就业场所，将促进工业和第三产业的大发展，为广大农 民增加经济收入为大港头镇实施农业和农村现代化创造条件。 因此，需要在大港头镇区内建设金港农民住宅小区二期， 以解决下山脱贫农户城镇拆迁安置户的需要。 项目提出的过程 莲都区大港头镇金港农民住宅小区建设项目期 年末已经莲都区发展改革局批准立项建设，目前正在进行项目前 期工作。由于该项目只能安排户下山脱贫农户和城镇拆迁 安置户，远不能满足下山脱贫农户和城镇拆迁安置户的需要，同 时，为了加快大港头镇建设现代化的小城镇的步伐，因此，急需 进行大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 为此，大港头镇政府委托上海工程建设咨询监理有限公司杭 州分公司编制大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 项目概况 拟建地点位于大港头镇区镇区玉河路南面......”。

2、“..... 建设规模农民住宅户，总建筑面积平方米 建设条件项目符合大港头镇城镇规划要求，项目建设得 到当地政府和有关部门的支持，建设条件较好。 项目总投资项目建设总投资万元，所需资金由莲都 区财政拨款万元，农民自筹解决万元。 排水量 污废水排水量按生活给水量的计算，则最高日污废水排 水量为 供配电系统 用电负荷及负荷等级 住宅楼 商业用房 合计用电负荷 负荷等级为三级 在小区内分别配台变压器和台变压器。 本项目用电接入大港头镇电网。 通讯系统 根据实际情况设置电话和宽带网。 有线电视系统 从大港头镇接入有线电视网络......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 困难群众的异地脱贫。 近年来，莲都区委区政府认真贯彻落实中央有关加强三 农工作的方针政策，结合实施全省百乡扶贫攻坚计划和欠 发达乡镇奔小康工方公里，下设个居委会，个行政 村。年底建成区面积平方公里，人口万人。城镇 规划到年建设总用地平方公里，人口万人。镇区是 大港头镇政治经济文化中心，是省内外著名的丽水巴比松 画派和专业美术写生创作基地在水方写生创作中心......”。

4、“.....也是竹木制品农副产品的集散中 心。 大港头镇要建设现代化的小城镇，镇区人口要从目前 多人发展到年万人，就必须要大力发展二三产业，镇 区必须要加快城镇的基础设施建设。目前大港头镇区内玉溪路二 期丽云路江南路通源路江滨路等新建和改扩建项目已经立 项，正在做开工前的准备工作，鉴于上述条道路需要金港农民住 宅小区二期户，人。急需安置到农民住宅小区。 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将解决住房困难户 住房的困难，为住房困难户解决了后顾之忧。 根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困 难户，需要逐步安置。 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将促进大港头镇经 济的发展，并带动旅游业的发展和文化产业园区早日建成。 大港头城镇总体规划确定大港头镇城镇性质为浙西南地区 山水人和谐共居的古堰画乡，秀山丽水之文化产业博览与 休闲旅游重镇。要尽快实现这个目标......”。

5、“.....将大大促进该区域资源的 优化整合，提高城市化水平和市政建设的水平，提升城市文化品 位，进步推进城市化进程的需要。有利于区程，大力推进高山深山困难群众的异地脱 贫工作，积极实施扶贫开发项目，年起至年上半年， 已实施整村搬迁下山脱贫户，人，莲都区欠发达乡村 的经济社会发展，农民生活水平，基础设施条件都有了明显的改 善，农村贫困面逐步缩小，多数农民走上基本小康之路。 莲都区大港头镇同其他乡镇样，经过上下的共同努力，大港头 镇农村下山脱贫工作取得了些成效，但大港头镇农民人均纯收 入年只有元，还落后于莲都区人均纯收入元的 水平，农村文化科技教育卫生体育等事业也远远落后于 城市，且区域经济发展的不平衡性还比较突出，特别是高山远 山自然村的收入与近邻农村之间的差距不但没有缩小反而有不 断拉大的趋势......”。

6、“.....自然资源匮 乏，农业基础脆弱，农民的增收渠道狭窄，生活质量不高，产业 支撑能力不强，离小康社会的目标还较远，影响莲都区农村经济 发展和农民增收的步伐。因此，大力推进贫困群众下山从事二 三产业来增加农民收入仍是当务之急，对全面建设小康社会具有 十分重要意义。 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将有利于镇区域内 拆迁安置，将进步推进城镇化进程。 莲都区大港头镇位于丽水市区西南千米，是莲都区第二 大镇。大港头镇现有个行政村，个居民委员会，总面积 平方千米，耕地亩，人均耕地亩，年全镇总户 数户，总人口人，其中农业人口人，非农业 人口人。镇区位于镇境北部，濒临瓯江中游大溪，属河谷平 原，镇辖区面积约为水丰富地基承载力般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土 质呈二元结构，上部为粉细砂轻亚粘土等，地基承载力为 吨下部为砾石层，地基承载力为吨......”。

7、“.....冬夏较长，春秋较短，四季 分明，温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热月 月平均气温，最冷平均气温，极端最 高气温，极端最低气温，年平均无霜期天以 上。气温垂直递减明显，镇域南北温差般在。年平 均降水。雨量丰富，季节分配不均，降水集中于月 和月。月为春雨，月初月初为梅雨期，雨量约占全 年的，月为台风雨，约占全年的。常年多东北 风。 城镇规划及社会环境条件 拟建场址符合大港头城镇总体规划的要求。 交通运输条件 场址紧靠大港头镇区玉河路河边金路和省道，交通运 输十分方便。 公用设施社会依托条件 大港头镇现有座变电所，该供电量为。 沿道路两边人行道上架设电力管线，项目供电可从玉河路电力管 线接入。 玉河路旁边将埋设自来水管线项目用水从自来水管线直接 接入。 防洪设施条件 镇区按年遇设计防洪设施，完善堤防......”。

8、“.....规划防洪镇区下游提高黄海高程，镇 区上游提高黄海高程，安全超高。 征地拆迁移民安置条件 由于本项目新建金港农民住宅小区二期属安排下山异 地脱贫住房困难户安置，这是扶贫项目，将得到群众的支持。置住房困难户其余地块全部建设 层楼房，用于安置整体下山农民户。地块所有房屋南北朝向， 布置个出入口，个朝向镇区玉河路，另个朝向省道， 个出入口外侧留有缓冲地带，并靠道路边建设半园形绿地。区内建 米宽环形道路，南北两个出入口之间建个花坛，道路两边 和住宅周围植树绿化，使区内绿化率达到。 建筑方案 主体工程与辅助工程 主要建筑物 人住户房为三层，建筑面积，由居室书房 厕所汽车库贮藏室等组成 人住户房为三层，建筑面积，由居室书房 厕所汽车库贮藏室等组成。 人住户房为三层，建筑面积，由居室书房 厕所汽车库贮藏室等组成......”。

9、“.....每栋底层为商业用房，二至六层为道路拆迁安置户和住房 困难户住房，由居室客厅厨房厕所等组成。 主要构筑物 围墙 大门个 配套设施 给水 水源从大港头镇区玉河路给水管网引入，送至小区内各 建筑单体的用水点。 最高日用水量 生活用水人人日 绿化用水为 则最高日用水量为 不可预见水量 合计最高日总用水量为 消防用水 室外，火灾延续时间。 排水 采用雨污分流，生活污水废水分流的原则，即生活污水 经过化粪池处理后，再与区内的生活废水起排入镇区玉河路污 水管网 同时，项目的建设将改善镇区面貌促进大港头古堰画乡文 化产业发展和经济发展起到较大作用，因此深受群众欢迎，征地 问题不大。 本项目无需拆迁和移民安置，只需征用土地。 施工条件 场地交通方便，地势较平坦，施工条件良好......”。