1、“.....相互之间可形成比学 赶超的优良工作作风。 二是办事群众门好找门好进事好办，同时有利于改善公务员办事态度。 三是有利于政策条例的集中发布， 有利于推进政务公开，增强公共政策的透明度。 四是政务服务集中， 可提高政务服务效率。 五是机关集中后，部门之间干部之间上下 级之间更易交流与勾通，有利于提高工作效率。 六是可集中管理公共 资源，如文印挡案车辆水电会议场所物业等，有利于降低 行政成本。 可以说，建设本项目是提升市竞争实力，实现市科学发 展超速发展的重要环。 第四，本项目的建设有利于节约和集约利用土地。 本项目在以改善行政办公条件的基础上，充分考虑到了土地利用 效率的问题，力求做到利用经济合理的土地面积，创造规范化高标 准的办公场地，实现行政办公用地的集中化。 因此，本项目的建设有 利于土地的集约利用。 综上所述......”。

2、“..... 第三章需求分析及建设规模 需求分析 新建的行政办公大楼将集中提供个行政单位工作人员的办公 用房，迁入新建行政办公大楼的工作人员总计人，这就需要足够 的办公用房面积和房间数，按每人占用办公面积算，将至少需要 的办公用房面积。 另外，还需要定量的大小型会议室主要建筑结构材料 混凝土选用强度等级为的混凝土，其中梁板的混凝 土强度等级为，柱的混凝土强度等级为。 钢筋，梁柱受力钢筋采用， 构造钢筋和板中受力钢筋采用和。 二配套工程 给水系统 室外给水系统采用管网环状布置。 在地下室消防水池，选用加压 泵加压供水。 水池有效容积。 所有建筑物室内生活用水就近从 室外给水管接入。 消防给水系统 设独立的消火栓给水系统，管网环状布置，采用临时高压制给水。 室外每隔米左右设置具室外地上式消火栓......”。

3、“.....即从年月到年月 建设内容及规模项目总用地面积亩约合。 主 楼及两侧附楼占地面积约为。 主楼共层，建筑高度。 附 楼层，建筑高度为。 总建筑面积为。 其中办公用房 信访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设 施。 总投资及资金筹措 本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元， 工程建设其他费用为万元，预备费为万元。 本项目资金由承建单位自筹。 二编制依据 中共中央办公厅国务院办公厅印发关于进步严格控制 党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家发展计划委员会计投资用。 同时，随着办公人员的增加，办公用房紧张，市直不少单位 租房办公，根据办公规范化和设施标准化的要求......”。

4、“..... 且政府办公大楼地处老城区中心地带，临 近学校商业区，人员密集车流量大，道路拥堵现象经常发生，群 众前来办事极为不便。 二项目建设必要性 第，新建政府办公大楼是提高政府办事效率，改善办公条件， 方便人民群众前来办事的需要。 新建现代化办公场所，能够为政府机构提供先进的办公设备，优 质的办公环境，充足的办公空间，使得各个部门能够科学合理地联系 在起，各功能分区布置相对适宜。 这些都能够有效地提高政府行政 部门办事效率，有利于社会长期快速和谐的发展，同时，改善了老城 区的交通情况，有利于周边学校商业区更好的正常运行，对其他部 门功能作用的影响实现了最小化，且方便了民众前来政府办理相关事 务，在各方面都有着积极的社会影响，是十分必要的建设项目。 第二，本项目是优化城市格局，美化政府形象，提升城市面貌的 需要......”。

5、“.....同时，改变了原先 政府机构破旧落后的面貌，使得政府形象得以美化，新行政综合办 公大楼的建设，能够向外界展示个全新现代富有活力的整体形 象。 个充满现代化气息的政府办事机构，能够帮助工作人员树立自 信心，加强责任感，树立积极向上的工作作风，大大提升了政府机构 的人文内涵，给人以庄严端正的整体印象，从各方面都美化了政府 形象。 因此，本项目的建号关于印发党政机 关办公用房建设标准的通知 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市城市总体规划修编年 市土地利用总体规划年 市国土资源局关于市行政综合办公楼建设项目的选址意 见 市财政局关于市行政综合办公大楼基本建设项目资金来 源的情况说明 国家发改委颁发的投资项目可行性研究指南 国家发改委......”。

6、“.....是十五 期间的倍，高速将建成通车，交通区位优势将进步突出，城 市基础设施园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强招商 引资势头良好，形成了批新的经济增长点，为加速经济规模扩张， 优化产业结构，蓄积了力量。 可以说，十二五将步入新轮快 速发展上升周期。 近年来，市虽然在城市基础设施建设，城市功能完善建设方面 都有着长足的进展，但是也存在着些亟待解决的问题，如经济增 长主要依靠投资拉动的格局在短期内难以改变服务业档次不高，亟 待突破政府在社会管理公共服务行政效能方面与发展要求还有 差距老城区已经影响了城市的总体形象，急需改造等。 市委市政府综合办公楼现状 市现政府综合大楼始建于年，由于年久失修，目前已严重 老化破损，其中部分房屋鉴定为级危房存在重大安全隐患，不宜继 续使人员较多，根据其使用特点......”。

7、“..... 办公大楼的外部交通实行以车行为主，以人行走道为辅的交通体 系。 主楼设个南侧主入口和个西侧分入口，主入口与楼前广场有 机联系。 广场设置定量的地上停车位，具体位置宜靠近广场外贯通 公路，以供临时停车之用。 在办公大楼侧旁设置条消防车道，具体位置应考虑到大楼外部 景观的整体协调性可视效果以及消防车辆的顺利进入，以达到外部 消防交通的便捷无阻。 该办公大楼内部的竖向交通主要为步行楼梯和电梯疏散。 考虑到 办公用房的物品搬运以及残疾人的使用，办公楼设置电梯三台，客 梯两台消防货梯台。 附楼为两层，只需各设置两部上下直行 楼梯即可。 另外，大楼内外交通都必须考虑到无障碍设计，以方便残疾人顺 利进入各个单位办公场所，具体措施有室外主要道路设盲道......”。

8、“.....通路走道地面门楼梯和台阶扶手等均按无障碍设计 要求设计。 环境设计 强调个性化与自然性是本项目的特点之，在满足消防，交通等 功能的同时，注重让出尽可能多的绿地和人行广场来改善环境。 中心 广场绿地结合种灌木花坛草坪，中间贯穿设计小型喷泉水池等 水系景观，力求达到建筑室内外空间之间相互渗透，互为对景配景和衬景，使建筑与自然环境融为体。 项目景观包括主入口广场绿化小型喷泉的政府形象，整个大楼采用竖向的建筑符号，使大楼主体挺拔 庄严积极向上。 外观以冷色调为主，整个建筑群体量沉稳静谧， 与周边环境相融合。 室内外装修 采光 根据的关设计规范，采光的指标见下表 名称窗地比值 办公室接待室等 资料室阅览室等 会议室 饮水处厕所等 门厅走廊楼梯间 设计中应尽量采用天然采光......”。

9、“.....采用人工照明，满足照度要求。 室内外装修 根据党政机关办公用房建筑装修标准，本项目的室外装修考虑为 墙体保温砂浆及冷色调外墙面砖铺贴，窗户采用铝合金窗，大门采用 钢化玻璃推拉门。 屋面为不上人屋面，各屋面挑檐板均采用防水砂浆抹灰，并采 取保温隔热措施。 般办公室会议室走廊楼梯等部位采用普通和中级装修采用内墙涂料中级地砖或水磨石地面天棚管线暗装。 领导办公室重要会议室门厅电梯厅等重要部位采用中高级 装修木质复合地板铝合金中空玻璃局部墙纸墙布。 卫生间的内墙面与地面做防水处理，地面墙体贴面材料为瓷砖。 建筑结构设计 根据国家地震局建设部年版中国地震动参数区划图， 项目区域地震动峰值加速度为，对照地震基本烈度为度，本项 目建构筑物按六度抗震设防。 根据建筑平面布置和使用功能要求，建筑全部采用框架结构，地 下室采用框架剪力墙结构......”。