1、“.....使农林牧副渔各业 和农村二三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰， 提高综合生产能力。多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔， 各地自然条件资源基础经济与社会发展水平差异较大的情况，充分 吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式生态工程丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使 各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当 地实际结合协调发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合 市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源 化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力 创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效 快速地实现农业产业化经济的高附加值。 持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改善生态环境， 防治污染......”。

2、“.....提高农产品的安全性，变农业和农村经济的 常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限 度地满足人们对综合性生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高 生态环境，有效地理性的可持续的。 园区规划方案 总规划面积亩。 特色无公害生态果园种植区约亩，翠冠梨早熟型皮球 桃水晶甜樱桃等市民少见的新奇果品种。同时园区套养土鸡 只。 特色无公害生态蔬菜种植区约亩，温室大棚反季节新奇蔬菜 长季节硬肉型的西红柿春白萝卜春大白菜无刺小型黄瓜彩色 甜椒。 开放式无公害生态水产养殖区约亩，将选择肉质好味道鲜 美肉嫩刺少的品种，如鳜鱼青鱼团头鲂加州鲈鱼等同时修建开 放式基础平台目前水产养殖区承包合同，正在加紧策划整治论证 第章总论 项目概况 公司拟在村租地亩建设观光农业园。其中开发利用 水面......”。

3、“.....种植特色果园， 种植高档花卉，种植特色蔬菜，配套建风景点功能 性设施个。总投资万元，其中流动资金万元，项目建成后 运营当年见效，头年盈利万元，年利润率 项目建设的背景 当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农业形势发生很 大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前 和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档的农业观光 园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化 集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发示范规模种植和无 公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 农业观光园的雏形源于上世纪年代，西方国家些富裕有闲 旅游等六大旅游产品。在大力实施精品战略的同时，围绕把绵阳 建设成为具有世界影响全国流的观光会议休闲度假旅游目的 地的总体目标......”。

4、“..... 绵阳将着力打造个中心绵阳市区六条精品游线九环线精品旅游 线羌文化旅游走廊中国汶川地震遗址旅游线三国文化旅游线绵 阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线，以及六大旅游片区北川安县羌文化旅游经济区绵阳江油绵阳梓潼绵阳 安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带，江油李白故里文化 旅游经济区。而我公司在建的青莲东河村生态农业产业化观光园区 是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光生态水产养殖观 光，会议，互动式休闲娱乐度假旅游为体的大型农业产业化集群 项目项目本身处于绵阳至江油文化旅游线经济带九环线精品旅游线 等强势旅游线经济圈内。 项目建设的必要性 按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计组装调整和 管理农业生产和农村经济的系统工程体系。它要求把发展粮食与多种经 济作物生产，发展大田种植与林牧副渔业，发展大农业与第二 三产业结合起来......”。

5、“.....通过人工设计生 态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间的矛盾，形成生态 上与经济上两个良性循环，经济生态社会三大效益的统，即从根 本层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行些活动，年代在日 本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代开始在我国应 运而生，上海是我国第个将包括观光农业在内的都市农业列 入国民经济发展规划的城市。 发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发达国家，观光 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市 居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水，进行农田管理 同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动另 种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里 观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境 在河边垂钓......”。

6、“.....还可以得到袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的 鱼。目前北京多仿造这类模式。 观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的可吸引游客 前来观赏习品考钓书画摄购的农业，是旅游业与农 业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目，可以成为人 们观光旅游丰富农业知识交流农业经验体验农业生产劳动与农民 生活享用农业成果利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样 板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。 绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重 点建设地震遗址纪念旅游文化体验生态观光度假休闲科技游览 宗园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等， 让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体 验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝的参与项 目，让游人感受农业丰收的喜悦......”。

7、“.....以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项目，以迎合不 同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为研究和设立的重 点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个洁净 优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和管理模式 引到园中来，以方便游客的看玩购吃住行，并能从服务项目 中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 游客客源市场前景分析 江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主的旅 游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿元独 缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤其在绵江快速通道 建成后......”。

8、“..... 将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 项目目标市场分析表 态农业景观为主的多样 多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全， 特色突出，现已形成特色花木产业高优果苗产业无公害水产业无 公害蔬菜产业，等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。 二是相对区位优势 青莲独特的地理位置和便捷的交通优势，绵江快速通道穿境而过， 从江油到青莲只需分钟，从绵阳到青莲只需分钟在建的成绵乐 高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处， 方便快速的交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开的要求。 三是客源市场潜力优势 江油绵阳的人口基数大，居民出游能力较强。根据对两地市民的 调查，的江油绵阳市民每季度就要前往农家乐景区点进行休 闲......”。

9、“.....市民回 归自然的心理需求迫切。发展生态农业观光园区，正好满足了市民出游 接受自然的需求。 四是具备了定发展基础 观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段，批大型星级农 家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起，旅游和生态农业观光体验自然回归自然放松身心的观念深入人心。 第四章生态农业产业观光园建园方案 规划主题及建设年限 整体规划以生态养种植为核心，观光旅游休闲度假为辅的现代 化生态农业园区。 本项目拟在年月开工，工期年，于年月竣工现 已基本完成期园区的土地承包水面的承包工作和珍惜高档林木植物 的栽培工作客源 市场 市场特色般 观光 主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大，该 市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客 源，随着社会经济发展......”。