1、“..... 可行性研究的依据 项目承办单位关于编制可行性研究报告的委托书 中华人民共和国城市规划法 国家城市居住区规划设计规范 山东省城市房地产开发经营管理条例 莒南县城市总体规划 莒南县国民经济和社会发展十五规划纲要 国家省市有关法规 现行的有关技术规范和规定 莒南县天添乐超市有限公司规划设计方案 建设单位提供的有关资料 可行性研究的范围 项目建设的必要性和市场需求分析 项目建设地点及配套条件 主要建设规模及内容 工程设计方案 环境保护及节能 投资估算及资金筹措 财务分析及经济评价 项目实施进度安排 可行性研究结论 近年来......”。

2、“.....城镇居民和广大农民人均纯收入稳步增长，为商业零售业 的繁荣发展奠定了坚实的基础。县城的常住人口已达余万人， 莒南县天添乐超市有限公司，按照县政府出台的关于加快旧城 改造步伐的布署，为进步繁荣莒南的商贸经济，在充分论证 莒南县经济发展现状和商业零售业发展趋势的基础上，结合本 单位实际，委托天元建设集团四公司对县城隆山路中段西侧原 供销合作社龙泉商场旧址进行改造，建设处高品质标志性 特大型购物中心，该中心地处县城中心最繁华的黄金地段，中 心建成投入运营后，将成为全省县级规模最大的商贸中心，经 预测，每年可实现销售收入亿元，实现利税万元，为社 会提供多个就业勘察区在区域上位于胶南断块隆起南部与沂沭断裂 带交汇处附近，根据区域地质资料与现场调查显示，场地内无 隐伏活动断裂等不良地质作用。场地内无液化地层。场区及附 近无活动断裂通过......”。

3、“.....场地不存在岩溶发育条件，也不存在滑坡 等地质灾害。地质条件较好，建筑应按基础浓烈度度进行抗 震设防，以确保建筑工程质量和抗震要求。 三气象莒南位于山东省东南部，南邻江苏东靠日照， 属暖温带季风区半湿润大陆性气候，四季分明，具体气象数据 如下 目录 第章总论 项目概要 可行性研究的依据 可行性研究的范围 可行性研究结论 第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 承办单位概况 项目提出的必要性 第三章项目选址与建设条件 项目选址 主要建设条件 第四章工程设计方案 设计依据和技术标准 规划方案 总体布局 建筑设计方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“.....管道竖井设检修门 有设备的操作间高度大于米 楼内除设备用房库房外设舒适性空调系统，并考虑宜 人的新风系统......”。

5、“.....方案的批 复 莒南县建设局关于莒南县土地收购储备交易中心用地 规划设计条件的通知 第章总论 项目概要 项目名称莒南县天添乐商贸中心商务楼 项目承办单位法定代表人及公司类型 项目承办单 第六章建筑设计 设计依据 设计范围 供电系统设计 照明设计 接地与安全 漏电火灾报警系统 热工检测及自动调节系统 第七章暖风空调设计 设计依据 设计范围 设计标准 暖通空调系统 空调冷热源及水系统 管材阀门配件及保温 空调采暖通风系统的控制 主要设备材料表 第八章建筑智能化设计 设计依据 设计内容 火灾自动报警系统 综合布线系统 广播系统 有线电视系统 安全防范系统 建筑物电子信息防雷接地措施 第九章消防设计 建筑 给水排水 暖通空调 排烟系统 本系统的排烟系统设备表 消防电器设计......”。

6、“.....花生板栗茶叶大樱桃苹果桑蚕黄 烟等特产闻名全国，是全国最大的花生加工贸易集散地，花生 板栗肉类出口居全国各县区前列。 莒南县经济基础较好，发展后劲充足。工业门类比较齐全， 现已形成以轻工纺织化工机械建材食品工艺美术 等产业为骨干的新型工业体系，福瑞味精宇达墙地砖绿润 板栗食品玉皇花生油等名牌畅销国内外市场体系健全，全 县各类市场达处，大型超市连锁经营物流配送等现代 流通企业达多家，年交易额多亿元经济外向度不断提 高，全县有自营进出口权的企业家，已形成花生加工工 艺柳编石雕石刻纺织服装磨料磨具食品加工等六大出 口创汇产业，出口产品达大系列多个品种，其中，花 生制品出口占全国出口总量的，草柳编制品出口占全国出口 总量的。 年，全县完成生产总值亿元......”。

7、“.....分别增长，三次产业结构比为 全社会固定资产投资亿元，同比增长地方财政 收入亿元，增长社会消费品零售总额亿元， 增长城镇居民人均可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。万元能耗下降。 莒南县投资环境优越，服务体系健全。成立了政府行政审 批中心，为投资者提供便捷高效服务，对外商投资企业实行 条龙全程服务。深入开展了平安莒南诚信莒南文 明莒南创建，在全社会大力倡导团结奋进，务实苦干，文 明开放，创业争先的莒南精神，大力倡树人人代表莒南形 象，事事关系投资环境和进了莒南门，就是莒南人，来到 莒南县，事事都好办的观念，营造了文明诚信安全公 正开放的社会环境。不断加强载体建设，开发建设的民营科 技工业园已被列为省级开发区，位置优越，环境优美，基础 设施完善，园区规划面积平方公里，期开发平方公 里......”。

8、“.....规山东省建筑工程管理局颁发的房屋建筑 工程施工总承包特级资质，具备实施该项目的技术力量和经济 实力。 项目提出的必要性 莒南县天添乐商贸中心商务楼建设是加快旧城改提升 城市形象的需要 为进步加快旧城改造步伐，改善居民购物条件和城市环 境面貌，合理利用城市土地，优化城市空间布局，提升城市形 象，推进城市化进程，促进经济社会持续快速健康发展， 根据县政府关于加快旧城改造开发改造的意见，以三个代表 重要思想为指导，以增强城市总体功能，改善人文环境为目标， 按照落实科学发展观构筑和谐社会的要求，坚持统规划 合理布局综合开发配套建设的方针，有计划有步骤地 对旧城进行改造开发，使县城居民购物区布局更趋合理，配套 设施更加齐全，服务功能更加完善......”。

9、“.....经过六年多在市场经济大潮 中的打拼，积累了独具特色的经营与管理经验，打造出了自己 的十分过硬的超市品牌，建立了丰富多彩的企业文化，树立了 良好的社会形象。利用这品牌效应，加之不断引进新的管理 模式和经营方法，天添乐商贸中心有着十分巨大的发展空间， 市场发展前景非常看好。 第三章项目选址与建设条件 项目选址 本项目位于县城隆山路中段西侧，北邻十泉路，南邻县富 华百货有限公司，东邻隆山路，西邻县政府。项目用地性质为 类工业用地，土地为规划现状土地。项目建设规划由东南大 学建筑设计院设计，并经莒南城建领导小组审议通过，符合县 城总体规划。 主要建设条件 场地现状 该地块用地性质商业用地，土地为规划现状土地。场地地 质状况良好，无断层及破碎带等地质构造，场地处于相对稳定 地块内。各岩层分布均匀，性质稳定，地质良好......”。