1、“..... 湖北省人民政府鄂政发号文件湖北省人民政府关 于加快推进供销合作社改革与发展的意见文件指出供销合作社 的改革与发展要以邓小平理论和三个代表的重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以服务三农为宗旨，建立与社会主 义市场经济体制相适应的农村合作经济体系，成为农村现代化流通 的主要渠道，农民进入市场的组织引导者和推动农业产业化经营的 骨干力量。 湖北省人民政府办公厅鄂政发号文件关于支持 供销社大力发展农村专业合作社的通知。 中共鹤峰县委县政府关于加快农业产业化建设的决定 鹤政发号。 鹤峰县产业发展十五规划。 鹤峰县土壤普查报告。 项目结合当地的地理环境气候等条件优势，确定以专业 合作社基地农户市场的模式，以农民为主体，建设示范茶叶基地， 形成产加销体化的农民专业经济实体，起到农村经济发展的 带动和拉动作用......”。

2、“.....了解和论证，为项目的实施提供了合理真实的依据， 为投资部门提供了真实客观的建议和参考。我们认为该项目的实施 符合国家产业发展政策，有适合茶叶生长的地理环境气候条件 优势，有较强的技术保障，有广阔的国素会增加产品费用， 与外地同类相比，有降低市场竞争能力的因素存在。 防范和降低风险的对策亩优质茶叶示范基地新建项目第四章市场分析与销售方案 针对上述风险因素，我们将采取以下对策 把产品质量从源头抓起，在建茶园基地时，做到高起点，科 学种植，标准化管理，规范化采摘，充分发挥项目产品自身的优势， 使产品具有强的市场竞争力。 加大技术研发力度，精心加工，降低成本，使产品成为消费 者喜爱的绿色健康安全产品。 以诚信为本强化销售拓展销售渠道，把信誉建立在广大 客户群体之中。 加强项目产品的品牌建设......”。

3、“.....发挥品牌效益。 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称鹤峰县茶园茶叶专业合作社 鹤峰县茶园茶叶专业合作社组建成立于年，根据中华人 民共和国农民专业合作社法规定，于年月正式登记注册， 现有注册资本金万元，现有社员户，其中农民占社员总 数的，专业合作社由邱德志任理事长，为法定代表人。该社组 建成立后，组织机构健全，各项管理制度完善，达到了规范管理。 专业合作社以服务三农为宗旨，坚持民有民管民享自 主经营自负盈亏平等互利的原则，坚持质量第，诚信为本， 科学发展，规范管理，带领广大农民为建设新农村，为农民增收走 出路子。专业合作社现已建成示范基地茶园面积亩，辐射茶园 面积亩。 专业合作社机构健全，有财务部收购部加工部营销部 服务部和产品研发中心，注册有鹿台牌茶叶商标。现有茶叶加 工场平方米......”。

4、“..... 加上本专业合作社内有从事茶叶种植加工几十年的高级经营师和评 茶师及批专业技术人员，拥有较强的技术力量，对项目实施提供 了技术保障。 项目建设期年，即年月至年月。 投资结构及资金来源 投资结构项目总投资万元，其中示范茶园基地建设 万元，流动资金万元。 资金来源上述资金以争取各级财政补助扶持和企业自筹解决。 其中申请中央财政补助资金万元，占总投资额的，地方 财政配套资金万元，占总投资的，企业自筹万元，占 总投资额。 项目效益 经济效益项目建设地由于国土资源丰富，气候环境等条件 优良，加上茶叶品种改良，项目建成后每年可达到产量吨干品， 可实现销售收入万元，年均产品生产成本万元，可实现利第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目 润万元。通过项目实施，基地农户每年可增加收入万元， 人平增收多元，辐射周边农户可增收万元。同时可安臵 人就业......”。

5、“.....经济效益明显。 生态效益鹤峰是山区县，全县森林覆盖面达以上，由于有 独特的自然环境和条件，茶叶生长良好，是湖北省产茶大县，适宜 茶叶种植的面积广，发展潜力大，建设标准示范茶园基地不仅可以 为农民增收，重要的是能通过发展茶叶改变生态环境，保土保肥， 保护生态平衡，生态效益显著。 社会效益项目建成后，将直接带动项目建设地户农民， 多农民直接受益，年人平增收元，辐射周边多农户通 过茶叶发展，每年增加收入万元。同时可安臵人就业，年 人平工资收入可达元以上。通过项目实施，对调整农业产业结 构，缓解地方就业矛盾，室各个，茶叶加工机械设备 台套，年加工生产能力担。 专业合作社现有管理人员及员工人，其中大专文化人， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论亩优质茶叶示范基地新建项目 高中以上文化人，有高级经营师人，高级会计师人......”。

6、“..... 财务状况 茶园茶叶专业合作社截止年末，资产总额为万元，其 中固定资产万元，流动资产万元，负债总额为万元， 资产负债率，净资产为万元。年实现销售收入 万元，净利润万元，销售利润率。 法定代表人基本情况 法定代表人邱德志，现年岁，大专文化，中共党员，恩施州 青年联合会委员，年荣获第二届湖北省新农村建设百业青年 标兵称号。该同志曾在国家级农业产业化龙头企业从事管理工作 多年，有定的经营管理能力，本着诚信务实创新自强的经 营理念为民办实事求发展。经营中遵纪守法，无破产，无信贷欠 资等不良记录。 项目建设方案 项目名称及建设地点 项目名称年湖北省恩施州鹤峰县亩优质茶叶示范基 地新建项目。 项目地点鹤峰县中营乡茶园村白鹿村金竹园村三个村。 建设性质农业种植 建设规模及产品方案 建设规模在茶园村建标准化茶叶示范基地亩，同时辐射周边村发展茶叶面积亩......”。

7、“.....实现年采优质鲜叶吨，加工名优茶吨。 技术设备建筑物 技术基地建设地的茶农有丰富的茶叶栽培管理经验，在项 目实施中茶叶种植加工技术主要依托鹤峰县茶叶局技术人员进行 培训指导，茶园管理技术主要依托鹤峰县排种植面积，专业合作社收购鲜叶的方式，并由专 业合作社提供种苗和技术服务。 基地建设面积项目基地面积亩，其中茶园村 亩，白鹿村亩，金竹园村亩。 自然条件 项目建设地气候温和，森林覆盖面高，周边公里内无工矿企 业，无污染源，年平均气温，无霜期天左右，年平均降雨 量至毫米，自然条件良好。 社会经济状况 项目建设地的主要经济状况，除粮食作物外，主要经济收入是亩优质茶叶示范基地新建项目第三章建设条件 茶叶，年农民年人平收入元。 本行业及关联产业发展现状 在项目建设地，由专业合作社已建茶叶基地亩......”。

8、“.....经济效益不显著，现有个体小型茶叶初制加工场个， 无法满足本地茶叶产量的加工生产能力，茶农卖茶难加工难的矛 盾突出，自项目实施单位茶园茶叶专业合作社组建成立后，建起 了自己年加工能力达到担的加工厂后，矛盾基本得到缓解。 项目建设条件优劣势分析 政策资源市场科技基础设施条件 政策从党中央到地方为了加快农村经济发展，实现农民增收， 调整产业结构，制定了各项政策和措施，使农业开发项目从资金 政策各方面得到很多优惠，农民积极性高，为项目建设提供了良好 条件。 资源项目建设地属我县茶叶主产区，土地多面积广，土质 肥沃自然条件优良，有丰富的资源可利用。 市场鹤峰县是湖北省产茶大县，茶叶内质优，在国内外市场 需求量大，市场前景可观。 科技茶叶从种植采收到加工，综合技术性强，项目实施单 位除了本身具有定的技术力量外，主要依托县茶叶局......”。

9、“.....而被上海江西湖南等地的客商采购空，远远满足 不了客户需求，该项目建成，会使项目产品逐步建成产品优势品牌 优势营销策略市场开拓的市场优势。 项目产品市场竞争优质分析 通过引进福鼎大白和平阳特早等优良品种，生产优质鲜叶，加工 优质干茶，提升茶叶产品的内在品质，从而占领市场，提高竞争力项第四章市场分析与销售方案亩优质茶叶示范基地新建项目 目实施单位在茶叶界树立了良好的商业信誉，其产品具有竞争优势。 营销策略方案模式 充分发挥产品自身的优势，努力拓宽市场，建立营销网络，组 织精悍的营销队伍，以绿色健康安全为突破口，稳定现有市场， 开拓新市场，强化销售，提高项目效益。 加强营销管理，健全营销管理制度，抓好市场调查，培训营销 队伍。在市场调查的基础上，制订营销策略和计划，以诚信为本， 确定目标市场，建立稳定的销售渠道和拥有项目产品的客户群......”。