1、“..... 是把握物流产业发展机遇的需要 举办年奥运会和加入将为现代化物流体系的构建提供 机会。加入后‚中国经济和国际经济全面接轨‚中国企业无条件的 享受最惠国待遇‚有效地消除了中国在国际贸易中遭受的歧视性待遇 ‚这将极大地促进中国对外贸易的发展‚进口关税的减少‚使更多的外 资企业来中国投资建厂。国内外企业所需要的生产资料等交给高效优 质的第三方物流企业去完成‚将使产品制造周期缩短‚成本降低。国外企业资本的进入‚也将增加高水平物流服务的需求‚物流产业将有广 阔的市场前景。这发展趋势‚将为我国的物流产业提供发展机遇与 空间......”。

2、“.....项目实施后‚主要经济技 术指标见表主要经济技术指标表 项目数车和运输车辆。 其中箱式运输车辆需购置辆‚其余设备可利用公司现有设施‚ 只须少量在本期建设中进行补充。 第四章投资估算及资金筹措 项目投资估算 项目总投资为万元‚主要内容包括 土地征收费用万元 仓储中心万元 综合办公楼万元 ④综合服务楼万元 公用配套设施及道路绿化管网工程万元 流动资金万元 运输车辆辆万元 项目资金筹措 项目资金全部由建设单位自筹......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,编制依据 环境状况及防治措施 节能措施 消防措施 第六章效益分析 经济效益分析 社会效益分析 第七章风险因素识别与分析 风险因素识别 风险因素分析 第八章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称物流中心建设项目 项目拟建地点安工业园学技术的进步‚物流产业作为国 民经济中个新兴的服务行业‚正在全球范围内迅速发展......”。

4、“.....为尽快发展我国的物流产业‚国家制订了 有关政策和措施 国家经贸委等六部委联合发出关于加快我国现代物流发展的 若干意见和通知。这是中国政府发布有关现代物流业发展的第个 政策性指导性文件‚具有深远的和现实意义‚标志着中国的物流业在 经过段时间的准备后开始起航。 吴邦国在做国务院副总理时在由国家经贸委和世界银行共同 举办的现代物流发展国际研讨会上指出现代物流作为种先进的组织方式和管理技术‚被广泛认为是企业降低物质消耗提高生 产率以外的重要利润源泉‚在国民经济和社会发展中发挥重要作用。 加快中国现代物流的发展‚对于优化资源配置提高经济运行质量 促进企业改革发展推进中国经济体制与经济增长方式的根本性改变 ‚具有十分重要的意义......”。

5、“.....由此可见‚本项目的建设符合我 国产业发展政策。 是发展国民经济新的经济增长点的需要 随着经济全球化和信息技术的迅速发展‚企业生产资料获取与产 品营销范围的日趋扩大‚社会生产物 项目建设单位商贸有限公司 项目负责人兵 项目建设计算期本项目建设期年‚计算期十年。 项目建设内容及规模通过新建办公展厅仓储三位 体的物流商务设施及相关配套服务设施‚形成制造商成品展示销售 发货经销商仓储产品零售批发运输公司收货发货配货等多 种业务相结合的国内先进的物流地产中心。项目拟征地亩‚新建建 筑面积。 项目总投资项目总投资万元‚其中建设投资 万元‚流动资金万元‚项目资金全部由企业自筹。 项目提出的背景 商贸有限公司是家专业性的物流仓储服务企业......”。

6、“.....与传统的物流模式相比‚鑫兴物流中心主要针对中小型制造商‚使其从原材料购进到加工至成品展示销 售发货到最终客户整个过程全部在中心完成‚经销商可以将仓储商品 通过展厅展示达到零售或批发的全过程。运输公司可以完成受货仓 储发货配货等工作‚同时通过提供全方位的综合配套服务如运输 申报各种手续物业管理等‚为客户创造更大价值。 目前‚项目前期都已经准备就绪‚项目审批通过后‚可立即开工建 设。公司已经成立了专门的项目组负责整个项目的运作‚以确保项目 的时效性与质量。 项目建设的必要性 符合国家发展物流产业政策 随着世界经济快速发展和现代科完全达到国家生活饮用水水质标准。市目前供水管网以上长度公里，城市自来水普及率 达以上，水质综合合格率。根据六安市城市给水工程规划 ......”。

7、“.....供水管网采用纵 横连接形成闭合的环状管网，可以保证该项目供水的安全可靠。 项目建设的市场预测 本项目今后在工业园区主要立足于市场的各类工业企业的原 料输入和产品半成品的输出两方面的运输和仓储业务，以及代理报关 等综合服务，并借此向全国各地尤其是以六安为圆心半径公 里范围内的中国东中部省市作为重点辐射区域。 仅就市目前的五大支柱产业而言，其骨干企业的年运输总量即十 分惊人。尽管许多企业自身均已设立了物流部门，拥有定的运力， 但仍然需要依靠社会专业物流公司来弥补自身严重不足的运力，并且 物流业务的社会化已经成为了种趋势。据初步调研，本地各支柱产 业每年利用社会运力完成物流任务的总量分别为 汽车制造业 年全年，江淮汽车安凯汽车长江装备佳通轮胎等骨 干企业利用社会运力完成物流总量达到万辆运次......”。

8、“..... 家电电子业 以海尔长虹美的美菱索伊等为代表的家电电子企业， 年除去自身运力以外，利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量约为万辆运次，运费总支出达到了万元之多。 装备制造业 以长江精工江淮电机双龙机学管理方法‚利用先进信息网络技 术‚建成物流中心信息管理系统 本着节约资金减少投资的原则‚采用先进成熟适用可 靠的技术方案和设备 按照项目建设三同时的原则‚做好环保职业安全卫士节能节水消防等方案的设计 建设内容 项目建安工程 项目建安工程主要以满足工艺流程为前提，力求做到施工方便 经济合理节能高效。主要内容如下 仓储中心‚门式钢架轻型钢结构‚钢筋砼独立基础 综合办公楼‚四层‚框架结构‚钢筋砼独立基础 综合服务楼‚两层‚框架结构‚钢筋砼独立基础 门卫建筑面积平方米，砌体结构，毛石基础......”。

9、“.....苯板保温。 地面仓储中心采用水泥砂浆地面，综合办公楼综合服务楼 为贴砖地面，其它为水泥砂浆地面。 门窗均采用套装门，塑钢窗。 围墙长度‚砌体结构‚毛石基础。 道路场区道路长度。 绿化场区绿化面积。 管网施行雨污分流‚厂内选用管‚厂外选用混凝土管。 项目主要建构筑物览表 主要建构筑物览表表 序号建构筑物名称层数建筑面积结构型式建构筑物长宽高号仓库门式刚架轻型钢结构 二号仓库门式刚架轻型钢结构 综合办公楼框架结构 综合服务楼框架结构 门卫砌体结构 设备配置 本项目设备配置主要为货架叉车笼星瑞齿轮为龙头的装备制造 企业，年全年利用专业物流公司的社会运力完成的物流总量， 约为万辆运次，运费总支出约为万元。 日用化工业 以利庭化工国通管业富润集团等为龙头的日用化工业企业， 年全年利用社会运力完成的物流总量，约为万辆运次......”。