金 万元，银行贷款万元，顺金管委会自筹万元。 资金来源 项目总投资万元。资金来源为申请国家预算内专项 资金万元，区政府安排财政资金万元。 资金使用计划 年月底前投入建设资金万元，占建设项目总 投资的年投入建设资金万元，占建设项目总投 资的年投入建设资金万元，占建设项目总投资 的。 项目建设规划 顺金工业园区综合服务体系是铜川市印台区区人民政府经 过多次考察，年多的调研论证后提出的，项目是新时期营造创 业新环境，提升自主创新能力促进技术进步的重要途径和手段，是从单科技创业孵化器转向具有综合创新功能和市场化，企业 化跨越的新举措。产业定位在农副产品深加工机械加工和现代 建陶业。 园区建设按照统规划，分片开发，分期建设，滚动发展的 原则，建设为企业提供生产研发仓储办公和基本生活设施 的综合创业服务孵面开展指导性协调性服务。并结合形势发展需要，审时度势， 创新开展了村企结对村企帮扶活动。 是为企业融资方面的服务的需要。企业融资主要分 为项目建设的融资流动资金融资二个层面。 是为基础设施建设方面服务的需要。主要是以加快推 进工业园区各区块基础设施建设，强化产业基础配套，为工业经 济提供要素支撑。 目录 第章总论 项目概述 项目名称 项目承办单位法定代表人 项目建设具体内容及规模 工期安排 投资估算资金来源及使用计划 项目建设规划 项目功能定位 主要建设条件 可行性研究报告编制的依据和原则 编制依据 编制原则 研究结论 第二章项目建设背景及必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设的背景 国家实施西部大开发战略 陕西省实施壮大工业战 铜川市印台区大力实施工业强区战略 项目建设的必要性 为企业生产经营中的服务的需要 为企业融资方面的服务的需要 为基础设施建设方面服务的需要 第三章项目建设规模目标及功能定位 工业园区服务体系建设的具体内容及规模 工业园区同管理 加强协调管理 加强安全建设管理 资金管理 第九章投资估算与资金筹措 编制范围 编制依据 投资估算 资金来源与安排 资金筹措主体 本项目资金来源 第十章经济评价 评价采用的基础数据 费用效益识别与估算 国民经济评价 第十章研究结论和建议 主要研究结论建议 第章总论 项目概述 项目名称 铜川市印台区顺金工业园区综合服务体系建设项目 项目承办单位法定代表人项目承办单位铜川市印台区顺金工业园区管理委员会 项目负责人靳大庆 项目建设具体内容及规模 本项目建设的主要内容包括 新建综合服务大楼栋，总建筑面积平方米， 主要用于信息平台物流服务平台金融服务中心人力资源服 务中心和会展中心。 新建园区道路条，路长公里。 建设赵家塬至楼子村供水管网，长度公里。 建设条千伏西塬片区电力专线，长公里。 园区防护绿化，面积平方米。 工期安排 根据本项目的特点和工程量的大小，在考虑现有的施工水平 和施工条件情况下，计划本建设项目建设期为年。前期工作 服务体系建设项目规划 工业园区服务体系的主要目标 项目功能定位 第四章项目建设地点及条件 建设地点 选址条件 建设条件 第五章工程方案 建筑工程方案 建设原则和标准 建筑工程的主要内容 建筑设计 结构方案 公用工程 道路工程方案道路建设内容规模及主要指标 水泥混凝土道路工程实施方案 供水工程方案 供水工程建设内容规模及主要指标 供水改造工程实施方案 供电工程方案 工程规模 园区绿化工程 园区防护绿化工程主要内容及工程量 园区防护绿化的功能 园区防护绿化的植物景观设计原则 园区防护绿化的树种选择原则 第六章生态环境及劳动安全 编制依据 环境影响分析 建设期环境影响分析 项目运营期环境影响 环境保护措施 项目施工期的环保措施 项目运营期的污染防治措施 环境影响评价 第七章节能 节能分析 节能分析依据 节能措施与建议第八章项目实施进度及实施保障 项目建设工期和施工进度 项目实施保障 强化在执行阶段的监管工作 加强建设管理 加强项目投资管理 加强质量管理 加强工程进度管理 加强 城市道路和建筑物无障碍设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 道路交通管理设施设置技术规程 城市工程管线综合规划规范城市道路照明设计标准 电力工程电缆设计规范 城市电力规划规范 城市给水工程规划规范 城市排水工程规划规范 室外给水设计规范年版 室外排水设计规范年版 建筑给水排水设计规范 其他相关附件。 编制原则 依据铜川市印台区顺金工业园区的整体规划，满足工业 园区服务体系需要 技术先进，经济合理，突出公益性社会效益 周边道路绿化合理均衡，人流物流疏密得当，既便利 通行，又无互相干扰 平面布置，功能分区要明确布局紧凑流线合理使 用舒适竖向布置要现代新颖，同时与周围已有建筑物协调致。 严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定标 准和规范。 项目本着因地制宜合理布局综合配套兼顾发展的 原则。尊重地方文工业战略 陕西省切实深入贯彻党的十六大和省第七次党代会精神，科 学合理地布局全省重点产业，推进重点产业新型工业化进程，提 高全省工业经济增长的质量和效益，更好地发挥工业在促进我省 与全国同步实现全面小康目标中的重要作用，尽快形成工业的优 势产业集群，加快工业发展。 铜川市印台区大力实施工业强区战略 设立顺金工业园区就是区委区政府大力实施工业园区战 略，搭建的发展工业新平台。近几年，区委区政府认识进步 加深，对发展思路进步明晰。对全区的发展规划更加科学。坚持既定战略，确立了发展思路，着力构建城两园两 镇的产业发展格局，着力打造特色服务品牌，推动产业集群化 品牌化市场化。同时，做活招商引资和项目建设，设立专项资 金，落实优惠办法，加大跟踪服务，积极扶持鼓励二次创业，提 高项目落地速度。打破条块分割，突破区属区管概念，形成省 市区属体化发展的新格局，推动印台经济社会又好又快发展。 项目建设的必要性 为企业生产经营中的服务的需要。企业项目投入生产 后，我们在企业用工招用投产后的安全生产环保达标排放等 方化和塑造人文文化，充分考虑该园区和周围环 境特点，体现时代特色和地域城市风貌。 突出以人为本的理念，力求完善园区体化服务的功能， 节约投资，尽量做到实用创新简洁大方。 研究结论 主要结论 本项目符合国家发展改革委关于做好年中央投资计 划草案编报和中央投资项目储备工作的通知中的重点支持领 域，是年铜川市印台区两级政府的重点建设项目，符合 科学发展观和铜川市印台区经济区发展规划对我国经济持续 发展的政策性要求。项目的建设方案在技术上可行，满足服务性 适用性经济性和环境协调的要求，符合园区发展总体规划的要求。 建议 建议项目申报单位有序做好项目建设前期的各项准备工作， 多渠道落实建设资金。建议有关政府部门和金融机构对本项目建 设给予大力支持，争取早日建成投入运营，给入园企业和周边社 会带来更多的效益。第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 国家实施西部大开发战略 陕西省是西北地区的龙头大省，在西部大开发中起到重要作 用，加强中西部区域合作，是加快铜川市开放与开发的重大战略 措施。 陕西省实施壮施 的综合创业服务孵化产业园，主要包括服务综合大楼服装加工 装备制造科研及产业服务中心大楼以及园区内的公共配套设施， 以满足不同企业的需要。 园区主要服务功能体现在为中小企业提供低成本的项目运 作服务条件，缓解中小企业前期资金困难，解决前期生产研发条 件不完善的难题，为产品研发中试提供必要的服务保障软硬条 件，扶持中小企业的发展，帮助中小企业做大做强。 项目功能定位 孵化创新功能培育和发展创新中小制造企业，成为王 家河地区科技自主创新成果转化科技人才企业家和高科技 产品的培育基地。服务管理功能成为园区服务科研服务企业服务社 会的服务窗口，改革管理制度，提高管理能力和实现企业化探索 的阵地。 聚集和辐射功能立足于顺金工业园区，聚集和集成各 方面的资源，使顺金工业园区成为科技创新的辐射源头。 加工成产能力成为农副产品深加工机械加工现代 建陶业，培育龙头企业。 引导社会投资功能以孵化为目标，对有潜力的项目， 优先优惠使用厂房，引导企业发展，让企业把有限的资金用在 刀刃上，培育期成长能力，旦发展起来可以出孵，加大社会投 资。 主要建设条件 符合国家行业发展规划该项目拟建设的基础设施，符合总 体布局规划和市发展规划。 符合城市规划要求根据该项目所处城市的铜川市城市总 体规划，拟建项目地址与城市规划相协调，符合城市规划要求可行性研究报告编制的依据和原则 编制依据 国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法 建设项目经济评价方法与参数第三版，中国国际工程咨 询公司投资项目可行性研究指南 市政工程可行性研究投资估算编制办法试行 铜川市顺金工业园区总体规划 陕西省建设工程工程量清单计价规则 陕西省建筑装饰工程消耗量定额 指南 市政工程可行性研究投资估算编