1、“.....气候温和，雨热同季。区域内年平均气温，最冷 为月份，极端最低气温为，最热为每年的月份， 极端最高气温为降雨量毫米，年平均降 雨量为毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量的，暴雨多为短历时。年平均日照时数 小时，全年平均无霜期天。 地质 南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以 栾川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以 南属秦岭褶皱系。 在瓦子穴乔端与商丹西峡镇平两大断裂 之间发育加里东造山带，在强烈的板块挤压碰撞过程中，地 层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造发育，形成 了现在的地貌形态。 项目区内地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在 坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和 花岗岩或花岗闪长岩侵入体。 地震烈度 南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间， 受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级 小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多 次地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震 余起。总的来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平 低的个地区......”。

2、“.....本区地震 切相关，持续几年中国经济以的速度高速增长。整个 经济增长是商业发展和商业地产发展的最基本的基础。第 二，城市化发展的动力，是商业乃至商业地产发展的个推 动力，城市化的建设也使更多人进入到城市，创造更多的城 市消费群体。城市的聚集作用和带动作用非常明显。第三， 商业地产发展的基本背景就是消费结构快速升级的带动。第 四，国内外诸多资本投入到商业地产开发中，客观促进了商 业地产的发展。第五，城市化推进过程里，旧城改造和新城 的建设。我们的城市在城市化过程当中，不断拉大城市框架， 带动了这样些商业地产结构的调整和新的商业地产的开 发。需求量是相当大的。 研究过程及内容 年月，我公司受河南邦泰臵业有限公司委托，派 专业技术人员组成项目组，开展本项目的外业调查工作，项 目组根据项目具体特点及项目单位对本项目有关要求，编制 了本项目工程申请报告。 研究工作依据 项目申请报告编制委托书 河南省十五基础设施发展计划项目承建单位提供的有关本项目的基础技术资料 等......”。

3、“.....伏牛山南麓，东接镇平，南 连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县接壤。全县地势 北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区丘陵平原河 川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向，峰 峦叠峙，山高林密西南部为浅山岗坡，属伏牛山余脉，沟 壑纵横方案 总平面设计 彩虹城建设项目，坚持以人为本，结合周边环境， 考虑到综合性生态平衡，建设设计的安全性经济性实用 性，力争使整个小区功能齐全，设计合理，服务优质，舒适 方便，在小区内设社区医疗服务站等服务设溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩 片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大片麻岩和 花岗岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强， 特别是构造带为良好的储水结构，主要接受大气降水补给和 远程构造裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷 中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用， 地下水以潜流形式教经常补给沟谷，所以山高水高。岩溶水 主要赋予大理岩中，在与片岩接触带往往形成地下水汇集 带，沿着层面以泉的形式出露，为人畜用水水源......”。

4、“..... 工程地质评价 项目地区地质构造具有多旋回强烈变动特征。褶皱构 造呈线状展布，形态复杂断裂构造以区域性大断裂为主， 呈北西西或北西向，次为北东向北北东向延伸。该区内发 育有不同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育，构成了基本的构造格架，形成了系列北西南东向的褶皱 带断裂带变质岩带和岩浆岩带。 综合评价本区域工程地质条件良好。 项目所在区域建设条件 彩虹城建设项目具有得天独厚的优势条件 地理位臵优势 开发项目选址位于县城湍东新区，邻近湍东二中，菊潭 学校，教育资源丰富。 交通通讯条件优势 交通方便，紧邻宛坪系统，电力系统的工作接地及电力 设备的保护接地，弱电系统的工作接地等电位连接共用接地 装臵，配电设备的金属外壳等在非正常情况下可能带电和可 能补触及的金属物均应与线相接或与线作等电位连 接。 有线电视系统 配合有线电视网，在需要有线电视的地房顶留电视插 座，管路采用管沿墙，板暗敷。设计仅预留穿线管，有 线电视设备及电缆型号规格均由有线电视管理部门确定，负 责施工调试。 电话系统 在需要电话的地方预留电话插座......”。

5、“.....板暗敷，电话用户数量以建筑平面为依据，结合实际 第章概论 项目申报单位概况 项目名称 河南邦泰臵业有限公司彩虹城建设项目 项目承办单位 河南邦泰臵业有限公司 项目概况 项目拟建地址 迎宾大道与国道交叉口西北角 项目建设依据 随着国家停止实物分房，实行住房分配货币化，住房金 融服务进步完善，使我国住宅建设完成了由计划型向市场 型的重大转变。这市场的特点是，个人购买商品住宅的比 例达到了，而居民的购买力和购买需求直接决定了商品 住宅的销售。同时，国家有关部门明确提出，住宅建设必须 改变目前存在的面向高收入阶层，赚取高额利润的开发倾 向，应定位于中低收入居民，体现最广大人民群众的根本利 益。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,商业地产在我国的起步比普通住宅较晚，但却展现出较 强的生命力。它的蓬勃发展首先同中国总体经济发展情况密 中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原，湍河 默河刁河黄水河为境内四大河流。 气象 内乡县气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带 北界，具有由北亚热带向暖温带过渡的特点......”。

6、“.....创新真抓实干，按照大众化规模化规范化现代化的发展 目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体规划加大城市的建设，尤 其是开发区的建设，吸引大批企业来开发区进行投资兴业。 因此，为了推动全市经济的持续健康稳定的发展，加快全区经济 建设步伐，根据城市建设总体规划要求，确定开发建设北京现代汽车店， 由东营市巨丰汽车销售服务有限公司负责组织实施。 第二节我国汽车销售流通体系发展选择 汽车生产企业销售流通的几种模式 通过多年的试验与摸索，我国主要汽车生产企业建立的销售流通体系 几经变化与改进，就目前来看，我国主要汽车生产企业的销售流通体系大致 可划分的三种模式 第种是以地区销售代理为主的模式。这模式的特点是汽车生产企 业企业集团建立自己的独资销售公司或合资公司，以这些公司作为销售东营市北京现代汽车店可行性研究报告 的主要渠道来代理销售企业产品。上海汽车工业总公司生产的桑塔纳轿车， 其销售体系采取这模式，天津汽车工业集团有限公司的产品销售体系与 此相类似。 第二种是以联营联合销售公司联销为主的模式......”。

7、“.....而是生产 企业提供厂名商誉周转车，或在经销价格上给予优惠，与原流通企业组 成联营联合经销公司，联合销售厂家汽车。目前，汽东风汽车公司的 汽车销售体系属于这种模式。 第三种是以特约经销公司专营为主的模式。这模式的特点是生产企 业与流通企业没有资金合作的关系，通过提供优惠的汽车经销价和货款结 算方式，将流通企业确定为生产企业的特约经销公司。经营方式采取联合销 售，这模式以北京吉普汽车有限公司的销售流通体制为代表。 除上述三种模式之外，上海通用汽车有限公司的销售网络采用通用土 星的销售模式，即上海通用公司直接与各地的经销商打交道，取消中间的 批发环节。从发展趋势来看，广州本田汽车公司上海汽车工业销售总公司 桑车汽集团公司均采用此种模式，这种模式也必将成第三节建设条件 自然条件 地形地貌地质等资料 东营市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲河黄河， 在东营市境流入渤海。东营市地理位臵为北纬，东经 。东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市 潍坊市接壤。南北最大纵距公里，东西最大横距公里，总面积 平方公里......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,东营市北京现代汽车店可行性研究报告 建设条件与气候 之长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温，最冷 为月份，极端最低气温为，最热为每年的月份， 极端最高气温为降雨量毫米，年平均降 雨量为毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量的，暴雨多为短历时。年平均日照时数 小时，全年平均无霜期天。 地质 南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以 栾川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以 南属秦岭褶皱系。 在瓦子穴乔端与商丹西峡镇平两大断裂 之间发育加里东造山带，在强烈的板块挤压碰撞过程中，地 层发生褶皱和变质......”。

9、“.....地质构造发育，形成 了现在的地貌形态。 项目区内地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在 坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和 花岗岩或花岗闪长岩侵入体。 地震烈度 南阳市位于华北西南强地震带与中南弱地震带之间， 受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级 小震源浅烈度大地震活动弱等特点，历史上发生过多 次地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震 余起。总的来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平 低的个地区。根据中国地震动参数区划图的划 分，本区地震 切相关，持续几年中国经济以的速度高速增长。整个 经济增长是商业发展和商业地产发展的最基本的基础。第 二，城市化发展的动力，是商业乃至商业地产发展的个推 动力，城市化的建设也使更多人进入到城市，创造更多的城 市消费群体。城市的聚集作用和带动作用非常明显。第三， 商业地产发展的基本背景就是消费结构快速升级的带动。第 四，国内外诸多资本投入到商业地产开发中，客观促进了商 业地产的发展。第五，城市化推进过程里，旧城改造和新城 的建设......”。