1、“.....意大利威尼斯风情滨水旅游商业街主题。设置可以直通 港澳的客运码头，与澳门香港旅游业形成互补互助的体化。 四巴登巴登谷地 总建筑规模万平方米。德国山地风情旅游商业街主题。风情商业街入口设置 巴伐利亚城堡酒店，商业街沿着蜿蜒起伏的谷地通向海边。沿商业街两侧依山势设置 山地公寓组团德国山地风情旅游商业街及城堡酒店。 五渔人码头海洋主题度假村 海洋度假主题。设置海洋剧场，海洋文化发展中心，海底世界海洋生态健康中 心潜水俱乐部渔人码头等设施，沿海岸依山势设置度假别墅。 六西班牙小镇 总建筑规模万平方米。西班牙巴塞罗那风情商业街主题。沿城市道路和山体 设置公寓。 七茵特拉根金色海岸沙地高尔夫低层住宅 总建筑规模万平方米。茵特拉根海岸风情沙地高尔夫居住主题。设置高尔夫 会所及住宅......”。

2、“.....设置会所及公寓。 九安纳西溪谷风情小镇 总建筑规模万平方米。法国东部安纳西风情山地花园居住主题。设置会所及 住宅。 十学校幼儿园 总建筑规模万平方米。 十环境保护节能设施 拟建设小型污水处理厂座，园区采用零排放车辆和超低排放车辆，建设自行车 道，全部实行垃圾分类收集和处理措施，室外路灯草坪灯公共厕所照明绿地灌 溉等，全部使用太阳能光伏发电技术设备，会展中心度假酒店制冷制热采用环保空 调和热泵技术。度假酒店住宿学校洗浴热水采用太阳能集热管技术和空气源热泵提 供，预计环境保护节能设施将投入超过万元。 项目建设招投标形式 珠海市淇洲岛影视城有限公司属于中外合资型企业，根据国家和珠海市有关法 律法规，本游的人明显增多，入境的散客增多，以珠海为目的地的游客增多。到年珠 海旅游总接待量将增加到万人次旅游总收入将增加到亿元......”。

3、“.....国内外著名的文化游乐时尚休闲会展度假旅游 目的地国内高端休闲度假旅游产品的示范区和旅游服务国际化率先接轨区珠三 角旅游创新的重要基地新局面。 珠海房地产市场现状 珠海经济特区发展的年历程中，房地产业经历了从萌芽到成熟的四个阶 段。年以前的珠海还没有真正意义上的房地产开发......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....珠海市淇洲岛影视城有限公司成立于年，注册资本万元人民币，实行独立核 算自主经营自负盈亏的经营管理体制，于年月获得单项房产开发资质。 公司现有主要管理人员人，并获得集团公司大力支持。随着项目实施阶段地推进， 将增加工程管理营销代表物业管理人员若干名。 公司财务状况良好，目前无负债，购买项目的资金已全部支付，首批开发资金已到 位。 项目概况 项目总用地面积达平方米，用地的性质为住宅旅游及房地产配套 开发。规划条件规定容积率，建筑密度，绿地率，其中总用地面 积中的约万平方米可用于房地产开发。公司计划将该用地发展为高品质 会展旅游度假中心，拟定的建设规模万平方米，分三期建设，具体项目如下 分期计划 分期计划项目项目概况总面积 期公建 亚太旅游部长论坛 国际会议中心 占地万，总建面万，层高， 其中裙楼 占地万 ......”。

6、“.....总建面万，层高 学校幼儿园及相关 公建 占地万，总建面万 巴伐利亚度假酒店占地万，总建面万 海滨度假酒店及相 关公建 占地万，总建面万 配套休闲项目总建面万 二期开发 期商住占地万，总建面万，高层 占地万 ，总建面 万 巴登巴登谷商业街 及会所 占地万，总建面万 西班牙小镇占地万，总建面万 三期开发 二期商住占地万，总建面万，高层占地万 ，总建面 万 高尔夫低层住宅占地万，总建面万 安纳溪谷小镇占地万，总建面万 亚太旅游部长国际会议中心 亚太旅游部长国际会议中心作为本项目的主题。总建筑规模万平方米，主楼 高度层，裙楼高度层，集会议会展六星级酒店论坛会议中心写字楼 酒店式公寓及购物中心等配套为体的超现代建筑风格地标性建筑综合体......”。

7、“..... 本报告编制的依据 珠海市规划局建设用地规划许可证用地字香洲第号及用地 红线图规划设计要点 珠海市旅游局关于申请将淇洲岛影视城项目改为会展旅游度假项目的报 告的复函 珠海市整顿和规范市场经济秩序领导小组房地产项目开工通知 参考资料 珠海市城市规划条例 珠海市城市总体规划 珠海工程造价信息 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评估方法与参数第三版征求意见稿 项目开发公司状况 珠海市淇洲岛影视城有限公司是......”。

8、“.....中 新集团控股有限公司创立于年，年在香港联交所主板上市，是家以中国 大陆房地产开发土地级开发和资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司。先 后在上海北京天津深圳重庆西安长沙成都沈阳等地开发了多个大型 房地产项目，主要包括北京后现代城西钓鱼台嘉园青年汇天津老 城厢重庆中新城上城深圳中国凤凰大厦西安中新浐灞半岛和长沙 中新森林海等精品楼盘，开发量逐年递增，累计开发和储备面积达万平方米。 先后有北京的后现代城荣获北京地产十大区域领袖楼盘大奖后现代城 期荣获年度最具人气创新楼盘大奖重庆中新城上城获年创新中国主 力户型综合设计奖天津老城厢获年中国华北地区品牌前三名等共余项殊 荣，年销售额达到亿元，已发展成为中国最具影响力的房地产运营商之， 名列中国房地产百强企业盈祖国，这种优势互补的 合作关系，将在国两制条件下......”。

9、“.....并创造出更加具有活力 的宏观经济环境。近年来，香港和澳门与内地在贸易旅游投资交通制造业 房地产等方面的联系日益增强，内地因素特别是广东因素正发挥越来越重要的作用。 自年月澳门回归祖国四年来，珠海市对澳门进出口贸易稳步发展。 年月，内地与香港澳门特别行政区签署了内地与香港关于建立更紧密经贸关系的 安排内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排，正式实施 以来，优惠政策吸引了香港和澳门产品进入内地。据统计，截至年，珠 海港澳个体工商户总数为户，注册资金万元，从业人员人。其中香港居 民户，澳门户，涵盖房地产服务管理咨询仓储旅游及相关服务等行业。 目前已形成了澳门街街多条。主要有拱北口岸地下广场莲花路湾仔澳门 街香洲南坑小澳门五洲花城世派街等。项下零关税商品进口稳步增加，呈 现快速发展势头。拱北海关统计数据显示，今年上半年，拱北海关共验放港澳 货物总值万美元......”。