1、“.....主要以整车销售及售后服务为主，鲜见服 务配套完备的汽车市场。特别是崇左作为座新兴城市，更是汽车消 费的落后地区。目前，中国千人汽车保有量为辆，千人乘用汽车 保有量为辆，崇左市分别为辆和辆，分别仅为全国平均 值的和，差距很大。 年年年年年 辆 表崇左市千人汽车保有量变化表 由于汽车消费总量不足，崇左的汽车市场发展远不能令人满意， 汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是 汽车交易场所的规模普遍偏小，连汽车专卖店都不多，更谈不上 店和汽车市场二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的 服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档 次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场......”。

2、“.....近年来经济增长迅速，老百姓生活水平普遍 较高，具有较强的购买力，汽车市场前景广阔，市场巨大。随着崇左 汽车消费市场扩大，崇左汽车市场不能适应发展需要的态势已 铁路经过，并与越南铁路号公路相接，形成中国通往东盟最便捷 的陆路大通道。 四经营优势 崇左综合汽车城将采取国内外大型汽车市场的先进管理经验，突 出专业化的服务优势，统管理，集中经营，使厂商的经营管理费用 大大降低。 五网络优势 传统汽车市场里厂商与消费者之间完全是种面对面的沟通交 流销售模式，而崇左综合汽车城将在传统市场的基础上，运用现代 化的网络服务突出无形市场的功能。市场展销区配有先进的通讯 系统，并提供电子显示屏及电子商务等信息平台......”。

3、“..... 崇左市综合汽车城有限公司筹注册资本万元，法定代 表人，主要经营汽车物流贸易维修等。 二投资方简介 崇左市综合汽车城有限公司筹由公司联合投资创办。 公司注册资本万元，成立于年月日，法定代表人 ，现有员工多少名，其中本科以上学历多少人，具有中高级 技术职称多少人，公司取得的主要成绩，公司主要经营什么产品， 年度实现营业收入多少万元„„ 第二节项目概况 项目名称 崇左市综合汽车城 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二拟建地点 崇左市江州区江州镇崇左市城市工业区内 三建设内容与规模 项目通过合理规划，创新众消费品，汽车保有量节节攀升。 年年年年年年年年年年年年 万辆 中国汽车保有量 表中国汽车保有量 据中国贸促会汽车行业分会预测，年......”。

4、“.....全国民用汽车保有量预计将达到亿辆，至 年，乘用汽车千人保有量预计将达到辆，接近全球平均水平，中 国的汽车市场将迎来新的里程碑，新车产销量将会成为美欧之和，汽 车保有量将会成为世界第，中国将真正成为个汽车大国。 年年年年年年年年年年年年年年年年 辆 表中国乘用汽车千人保有量变化表 虽然中国汽车市场取得了长足进步，近几年增长速度较快，但与 国外相比还有很大差距。以千人汽车保有量为例，美国最高，达到 辆，日本第二辆，全球平均辆，而中国为辆，仅为 全球平均值的三分之强。可见，中国汽车市场还有极其巨大的发展 空间，蕴藏极其巨大的市场份额，在较长段时间内保持快速增长......”。

5、“.....促进了汽车交易市场的繁荣。在风生水起的汽 车消费热潮中，专业汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景经营模式，达到节约用地的目的。项目 用地亩，房屋建筑面积万平方米，停车场包括汽车物流 仓库生态停车场共万平方米，绿化面积万平方米。 四建设进度 项目两年零三个月建设完成，计划年月开始启动， 年元月开工建设，建筑工程施工期为个月，年月基建完成， 年月开业。 五投资估算与资金筹措 项目总投资万元。其中固定资产投资万元，铺底 流动资金万元。固定资产投资包括建筑工程费万元，土地 费用万元，其他资本化费用万元。 项目资金全部由项目投资人自筹。其中，投资人计划投入自有资 金万元，占项目资金的，通知金融机构及经营融资 万元，占项目资金的。 六效益简析 项目建成的......”。

6、“.....加上售后服 务汽车用品销售等，预计综合收入亿元，新增各类税收万 元。其中，汽车城经营本身可实现利税万元。 七主要经济指标 按现阶段人民银行五年以上贷款利率设定为项目基准收 益率计算，主要经济指标如下 内含报酬率所得税后，下同 静态投资回收期年含建设期年 动态投资回收期年含建设期年 净现值万元 净现值率 投资利润率平均 第二章项目建设的必要性和前景分析 第节项目建设的必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速增长，城乡居民生活水平提高很 快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车开始快速进入普通家 庭，成为大政策的影响，二线城 市汽车消费增速有所放缓，三四线城市成为汽车消费增长的主要市 场，据中国领先的市场研究提供者新华信国际咨询公司统计及预 测，年，中国三四线城市汽车消费增长速度为，远超全 国增速......”。

7、“.....三四线城市潜在需求将得到有效释放， 成为未来几年内汽车消费增长的主要动力，汽车销售平均增长率将在 以上。 二中国汽车市场开始进入售后时代 十年来，中国汽车保有量持续增长，年突破亿辆，但经 过年三次井喷式增长后，汽车新车增速有所放缓， 汽车售后市场逐渐成为具有可持续性的利润增长点。 年年年年年年年年年年年年 新车销量增长率 表中国新车销量增长率 三中国汽车消费受国际经济影响不大 由于世界经济发展存在诸多的不确定因素，经济复苏仍需要个 较长的时间，这将在定程度上影响我国汽车工业的发展。但由于我 国宏观经济仍处于较为稳定的增长期，国际环境影响有限，作为支柱 产业，未来几年国家对于汽车工作的支持从根本上没有改变，居民的 购车需求十分旺盛，从近年汽车平均增速看......”。

8、“..... 二整体市场前景 从现在至年，后将成为汽车消费主力，他们大多 是独生子女，对化表 广西壮族自治区第十次党代会和第十二届人民代表大会第次 会议确定了加快实现富民强桂新跨越，与全国同步全面建成小康社会 的奋斗目标。随着小康社会的建成，汽车消费水平逐步上升是必然的。 如果到年，崇左千人汽车保有量达到全国平均水平辆 的，则按总人口万人计算，年崇左汽车保有量将达到 万辆，比年增加万辆，考虑旧车报废因素，新增汽车 入户预计近万辆，即平均每年万辆左右，市场份额巨大，前景 广阔。 崇左市综合汽车城作为崇左唯的大型汽车城，建成后预计可分 享的市场份额，即每年销售汽车万辆左右，按均价万元计， 仅汽车项，年销售额可达亿元，加上售后服务汽车用品等其 他收入，年营业总额预计达亿元......”。

9、“.....地处祖国南疆，沿边近海连东盟， 背靠大西南，东及东南部接南宁市钦州市，北邻百色，具有沿边 沿铁路近首府近海港的区位优势。 二规模优势 崇左综合汽车城占地亩，整合售前服务新车销售零配件 销售汽车用品汽车美容售后服务维修保养信息服务，对消 费者提供站式服务，是崇左市规模最大功能最全模式最新的多 功能现代化汽车城。 三交通优势 项目所在地距广西首府南宁市公里，境内有湘桂铁路南友 高速公路钦崇高速公路靖崇高速公路和规划中的南宁至凭祥高速 生活质量要求高，在各年龄段是素质最高观念最新 追求现代生活最迫切的群体。 二换购汽车的比例大幅增加，这是汽车用烂用完观念淡 化的结果，预计在十年以内，二手车市场增速会高于新车市场，中国 将逐步进入汽车分层消费时代......”。