1、“.....项目区地理位臵优越，水电充足，气候适宜， 交通便利，产品市场需求旺盛，项目技术成熟，方案可行，项 目投入少，资金周转灵企业机制活，种植成效大，投资报酬 高，环境污染小辐射带动强，项目建成后能取得明显的社会经济生态效益，有利新型生态农业建设，有利产业化进程， 有利增加农民收入。本项目是项见效快，经济效益高，风险 性少的项目，符合生产绿色食品要求和可持续发展要求的优势 产业项目。项目投资较大，油茶种植见效期较长，建议上级部 门给予政策扶持，以使项目尽早实施。第二章项目背景及必要性 项目建设背景 国家和地区的产业政策 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干 意见明确了国家将继续积极推进农业结构调整。加快建设优 势农产品产业带，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业， 拓宽农民增收渠道。要加快转移农村劳动力......”。

2、“.....鼓励和支持符合产业政策的乡镇企业发展，特别是 劳动密集型企业和服务业。 我国政府工作报告中明确提出了‚依托龙头企业资金 和技术优势，大力推广公司农户模式，提高我国农业的 产业化程度，积极推广增产增效的先进适用技术‛的农业发展 战略。 米的绿 化带工程。期规化区内的‚三通平‛建设基本完工。 本行业及关联产业发展现状 油茶是我国主要的木本食用油料树种，主要分布在我国长 江流域以南地区。全国现有油茶总面积约万亩，茶油年 产量约万吨，面积及产量均占我国木本食用油料的。 有统计数据显示，我国食用油进口依存度高达以上，已经 严重影响到国家油料食品安全。发展以茶油为代表的木本油料 作物，不与粮争地，是确保油料安全的重要措施。国家林业局 计划，用年到年时间，使全国油茶林面积达到万 亩以上，年产茶油达到万吨以上......”。

3、“.....拥有山林 开发权万亩。公司现有固定资产万元，流动资产 万元，负债总额万元，所有者权益万元， 实收资本万元。年营业收入万元，净利润万 元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率 ，资产负债率。 公司法人代表宗亚飞，现年岁，大专学历，公司总经 理闵东毅。 近年来，该公司根据国家的产业政策及能源战略改变传统 的种植模式，利用当代高科技的种植技术，优质的改良品种， 先进的管理方法，以农林食品深加工为主导，带动农民增收农 业增效。 项目建设内容 项目名称亩油茶新技术种植基地项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 造林作业设计规程。 油茶工程更新改造技术规程•。 主要造林树种苗木质量分级。 综合评价 项目效益 经济效益生产加工高产油茶盛产期平均每亩可产茶油 公斤，每公斤市场价按元计算，每亩可创产值元， 亩油茶可实现纯利万元，投资利润率，财务 净现值万元，内部收益率，高于基准收益率。 生态效益可绿化荒山亩，有利于恢复植被水土 保持和生态环境，项目品种种植和培育油茶林，有利于提高区域绿化覆盖率，生态效益较好。 社会效益该项目采用公司农户的经营模式，是开创 农村经济结构调整局面，形成新的农村经济增长点，二是农民 增收，从该项目投产的年内可增收亿元。三是有利于 退耕还林，开发荒山，是实实在在的绿色产业，符合环境保护 的产业。四是弥补和增加市场中高档食用油品种和供应量......”。

5、“..... 综合评价 本项目通过农林食品深加工带动农民建设高产油茶基地， 有利于促进农业产业结构调整，发展壮大农业经济，变资源优 势为产业优势，不仅可以增加产区群众收入，而且对培育优势 主导产业，发展绿色食品，延伸产业链条，促进劳动力转移， 建设环境蔡河农业开发 种植基地 公司深加工厂房建设地点广水市十里工业园区 建设规模年可新增茶油籽吨，折合茶油吨。 主要建设内容优良无性系列油茶品种，建设高产油茶基 地亩，其中武胜关牛脊山林场亩，蔡河农业开发种 植基地亩。 项目建设方案 新建农林食品有限公司占地面积亩，生产车间 平方米，生活及办公场地平方，实验室平方，引进 先进高效的食品加工设备为种植基地配套加工农林食品。 建设期年月年月 公司形成了‚公司基地农户‛的经营模式，形成风险 共担利益共享的经济利益共同体......”。

6、“.....其中固定资产投 资总额万元，流动资金万元。 资金来源项目申请中央财政补助万元，企业自筹资金万元。 主要经济技术指标 经测算，本项目主要经济技术指标见表。 表主要经济指标表 序号项目单位指标备注 方案类 产品规模吨年 建筑面积平方米 二项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 三财务指标 销售收入万元达产年 净利润万元经营期平均 财务内部收益率所得税后 投资回收期含建设期年 四风险评价类 盈亏平衡点达产年 可行性研究报告编制单位概况 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位是广水市工程 咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证书号国家发展和改 革委员会工咨丙，资质等级丙级。可行性研究报告编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 湖亩产量 由公斤提高到了公斤以上的油茶高产技术已经在推广， 全市油茶籽年产量增加了近倍......”。

7、“.....这些都为本项目的实施提供了可靠的资源保 障。为此对茶壳茶粕茶渣进行深加工全利用，是实现油茶 资源优势向经济优势转变的重要途径。 辐射带动周边经济发展增加农民收入提高企业 效益 项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射 带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入， 提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南交 界，自古为南北交通要冲，素有‚鄂北门户‛之称。地跨东径 ，北纬。北与河南 省信阳县毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县安陆市，西连随州 市曾都区。东西宽公里，南北长公里，国土面积 平方公里，占全省总面积。 广水地处中原腹地，南引北射，承东启西，是武汉襄樊 孝感信阳等大中城市的重要交汇点......”。

8、“.....是鄂豫物资重要聚散地，是西部大开发的桥头堡。 京广铁路和平洑公路在东部纵贯南北，汉丹铁路和国道在 西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高速公路从东西两侧擦肩 而过，号省道从中部横穿东西，挑两线四路于体，形成 纵横交错四通八达的交通网络。到武汉天河机场仅个多小 时的路程，交通十分便捷。 自然条件 广交界，西与郝店镇毗邻，南与应山城区相连，距市区仅 公里，地理区位优势十分明显。全镇国土面积平方公里， 耕地面积多亩其中水田亩，旱地多亩， 山场面积万亩，总人口约万。近几年来，该镇依托本地 自然优势，以市场为导向，以农民为主体，以特色精品农业 为发展方向，壮大三大林业带，是以平洑公路线为主轴的万 亩果树基地经济林带，其主要品种有早熟桃中华圣桃水晶 梨油桃猕猴桃布朗李板栗等品种二是以两关大地为 主的万亩菇耳栽培资源林带，每年种植木耳万棒......”。

9、“.....主要种植 杉木马尾松等。多里的绿色经济长廊，万亩瓜果基地花 果飘香，另外加上在东南部沿河岸地区开发的近万亩高产农 田，使得全镇农业产业形成规模化基地化和集约化的格局。 广水市十里工业新区地跨十里办事处应山办事处城郊乡三地，目前由三个工业区即清水桥工业区杜家湾工业区 城南工业区组成，东至十长路与应广公路连接处，西至十长路 与平洑路交汇处，全长公里，远期控制规划以十长路为中线， 两边共宽公里左右，面积平方公里，近期详细规划面 积平方公里。自年月动工以来，已累计投入各项基 础设施建设资金多万元，贯通硬化了长公里的主干道， 挖平了两座山头，完成土石方万立方米，平整土地 多亩改造浆砌了条河道架设了公里供电线路并安装了 公里的路灯建起了多平方米的绿岛广场铺设了 公里直径为毫米的供水管道完成了多平方市属北亚热带季风型，具有南北气候特征，冷暖适中......”。